|
ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ жовтня 2012 року с. Прилуцьке № 19/1 Про затвердження порядку денного пленарного засідання дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради Відповідно до п. 8 ч. 4 ст. 42, п. 4 та п. 14 ст. 46, п. 4 ст. 59 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” та розпорядження сільського голови від 14.09.2012р. № 52 „Про проведення дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради VІ скликання”, сільська рада в и р і ш и л а: Затвердити для розгляду на пленарному засіданні дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради шостого скликання такий порядок денний: 1. Про затвердження порядку денного пленарного засідання дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради (Інформує – сільський голова Кирилюк В.Г.). 2. Про внесення змін до рішення сільської ради № 12/2 від 04.01.2012 р. (Інформує – головний бухгалтер Огребчук Н.В.). 3. Про затвердження розпоряджень сільського голови прийнятих в міжсесійний період (Інформує – головний бухгалтер Огребчук Н.В.). 4. Про управління об’єктами міської комунальної власності та призначення і звільнення їх керівників (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 5. Про звернення до Ківерцівської районної ради та Ківерцівської державної адміністрації Волинської області (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 6. Про затвердження проектно-кошторисної документації реконструкції даху Будинку культури в с. Прилуцьке (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 7. Про розгляд клопотань Державної інспекції сільського господарства у Волинській області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 8. Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо зміни меж населених пунктів Прилуцької сільської ради (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 9. Про оголошення конкурсу щодо передачі в оренду водного об’єкту місцевого значення (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 10. Про дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 11. Про надання дозволу на складання технічної документації (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 12. Про затвердження технічної документації та передачу земельних ділянок у власність (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 13. Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації та встановлення меж земельних ділянок, що є у власності громадян (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 14. Про дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 15. Про розгляд заяв громадян щодо передачі у власність земельних ділянок (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 16. Про розгляд заяв громадян – членів товариства садоводів-любителів „Мічурінець” (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 17. Про розгляд заяв громадян щодо передачі у власність земельних ділянок у розмірі земельних часток (паїв) (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 18. Про розгляд заяв громадян по наданню дозволу на розробку технічної документації землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 19. Про розгляд заяв громадян щодо надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 20. Про взяття на облік громадян, які бажають отримати земельні ділянки для індивідуального житлового будівництва (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 21. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність гр. Савчуку М.К. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 22. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (зміна цільового призначення) гр. Радьку Г.Г. в с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 23. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (зміна цільового призначення) гр. Тимощуку Г.А. в с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 24. Про припинення користування підприємцем Лукашук В.Н. земельною ділянкою для обслуговування придбаного складу паливно-мастильних матеріалів в с. Прилуцьке (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 25. Про припинення користування підприємцем Лукашук В.Н. земельною ділянкою для обслуговування придбаних приміщень і споруд в с. Прилуцьке, вул. Ківерцівська, 79г (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 26. Про розгляд заяви гр. Музичка Л.В. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 27. Про розгляд заяви гр. Масляної Х.О. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 28. Про розгляд заяви гр. Соколова І.М. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). Різне (звіт депутатів). Сільський голова В.Г.Кирилюк Попович 978 42 З оригіналом згідно Секретар сільської ради Г.А.Попович ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ жовтня 2012 року с. Прилуцьке № 19/ Про управління об’єктами міської комунальної власності та призначення і звільнення їх керівників Відповідно до статті 60 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, рекомендацій постійної комісії з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку Прилуцької сільської ради, з метою управління об’єктами міської комунальної власності та призначення і звільнення їх керівників відповідно до чинного законодавства, сільська рада в и р і ш и л а: 1. Встановити, що: 1) власником об’єктів комунальної власності сільської ради є територіальна громада Прилуцької сільської ради в особі Прилуцької сільської ради Ківерцівського району Волинської області; 2) орендодавцями майна комунальної власності територіальної громади Прилуцької сільської ради є: ? Прилуцької сільської ради рада – щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та їх окремо індивідуально визначеного майна, а також нерухомого майна (будівлі, споруди, приміщення), яке перебуває у комунальній власності Прилуцької сільської ради; ? суб’єкти комунальної власності Прилуцької сільської ради (підприємства, установи, організації) – з дозволу сільської ради, який надається рішенням сільської ради, щодо нерухомого майна, на балансі яких перебуває це майно та окремого індивідуально визначеного майна; 3) затвердження всіх договорів оренди майна комунальної власності Прилуцької сільської ради, укладених суб’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради, здійснюється рішенням сільської ради; 4) призначення і звільнення керівників підприємств (установ, організацій), що є у комунальній власності Прилуцької сільської ради (частина 6 статті 78 Господарського кодексу України), крім керівників дошкільних навчальних закладів, здійснюється за рішенням сільської ради; 5) з керівником підприємства (установи, організації), що є у комунальній власності Прилуцької сільської ради, крім керівників дошкільних навчальних закладів, сільською радою укладається контракт, в якому визначаються строк найму, права, обов’язки і відповідальність керівника, умови його матеріального забезпечення, умови звільнення його з посади, інші умови найму за погодженням сторін; 6) будь-які зміни до контракту вносяться за рішенням сільської ради шляхом укладення додаткової угоди; 7) заохочення за особливі трудові заслуги та стягнення за порушення трудової дисципліни до керівника підприємства (установи, організації), що є у комунальній власності Прилуцької сільської ради, здійснюються відповідно до вимог чинного законодавства України за рішенням сільської ради; 8) преміювання, надання матеріальних допомог та інших фінансових заохочень керівників підприємств (установ, організацій) комунальної власності Прилуцької сільської ради здійснюються сільською радою шляхом прийняття відповідного рішення; 9) продаж об’єктів комунальної власності Прилуцької сільської ради здійснюється за рішенням сільської ради шляхом проведення аукціону. Умови проведення аукціону визначаються Положенням, затвердженим рішенням сільської ради; 10) добровільна відмова землекористувача, майно якого є об’єктом комунальної власності Прилуцької сільської ради, здійснюється з дозволу сільської ради шляхом прийняття відповідного рішення; 11) передача в оренду комунального майна здійснюється виключно на конкурсних засадах, крім комунального майна, що передається в оренду бюджетним установам, музеям, підприємствам і громадським організаціям у сфері культури і мистецтва та підприємствам книгорозповсюдження; 12) всі договори оренди майна комунальної власності Прилуцької сільської ради, укладені орендодавцями майна комунальної власності Прилуцької сільської ради до прийняття цього рішення, підлягають перегляду і переукладенню відповідно до цього рішення. 2. Затвердити: 1) перелік об’єктів комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 1). 2) Положення про порядок управління об’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 2). 3) Положення про оренду нерухомого майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 3). 4) Методику розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 4). 5) Типовий договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 5). 6) Порядок проведення конкурсу на право укладення договору оренди майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 6). 7) Положення про порядок відчуження основних засобів комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 7). 8) Положення про порядок списання майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 8). 9) Положення про надання дозволу на заставу майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 9). 10) Положення про порядок складання річного фінансового плану підприємством комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 10). 11) Положення про оплату праці керівників підприємств комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 11). 3. Покласти контроль за виконанням цього рішення на постійну комісію сільської ради з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку. Сільський голова В.Г.Кирилюк Попович 97842 З оригіналом згідно Секретар сільської ради Г.А.Попович Додаток 1 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ ПЕРЕЛІК об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міста району, що перебувають в управлінні Ківерцівської районної ради Волинської області І. Заклади культури 1. Будинок культури с. Прилуцьке 2. Клуб с. Дачне ІІ. Заклади освіти 1. Дошкільний навчальний заклад „Сонечко” с. Прилуцьке ІІІ. Інші 1. Приміщення сільської ради по вул. Жовтнева, 8а 2. Приміщення сільської ради по вул. Ківерцівська, 35а 3. Приміщення, в якому розташоване відділення поштового зв’язку Дачне Українського державного підприємства „Укрпошта? Всього: 6 Попович 97842 Додаток 2 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ ПОЛОЖЕННЯ про порядок управління об’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради 1. Відповідно до частини 1 пункту 10 розділу V. Прикінцеві та перехідні положення Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” майно, передане до комунальної власності Прилуцької сільської ради, а також набуте на інших законних підставах, крім майна, що відчужене у встановленому законом порядку, є комунальною власністю територіальної громади Прилуцької сільської ради, правомочності щодо володіння, користування та розпорядження яким здійснює сільська рада. 2. Об’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради, управління якими здійснюється відповідно до цього Положення, є: ? рухоме і нерухоме майно підприємств (установ, організацій), закріплене за ними на праві повного господарського відання (комунальне комерційне підприємство) або оперативного управління (комунальне некомерційне підприємство); ? житловий фонд; ? нежитлові приміщення; ? доходи міського бюджету; ? земля, природні ресурси; ? інше майно і об’єкти, визначені відповідно до Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” як об’єкти права комунальної власності територіальної громади Прилуцької сільської ради. 3. Суб’єктами управління майна міської комунальної власності є: ? сільська рада; ? сільська голова (за дорученням ради); ? виконавчий комітет сільської ради. 4. Здійснючи управління об’єктами комунальної власності Прилуцька сільська рада, в порядку і межах, визначених чинним законодавством України: 4.1. приймає рішення ? про створення, реорганізацію, ліквідацію та перепрофілювання підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, затверджує статути підприємств (установ, організацій); ? щодо відчуження комунального майна; ? про передачу іншим органам окремих повноважень щодо управління майном, яке належить до комунальної власності сільської ради, визначає межі цих повноважень та умови їх здійснення; ? про перепланування або реконструкцію орендарем орендованого майна комунальної власності сільської ради; 4.2. вирішує відповідно до законодавства питання питання про: ? придбання в установленому законом порядку приватизованого майна; ? включення до об’єктів комунальної власності сільської ради майна, відчуженого в процесі приватизації, договір купівлі-продажу якого в установленому порядку розірвано або визнано недійсним; ? надання у концесію об’єктів права комунальної власності сільської ради; ? створення підприємствами комунальної власності сільської ради спільних підприємств, у тому числі з іноземними інвестиціями; 4.3. затверджує: ? річні фінансові плани підприємств комунальної власності сільської ради; ? програми приватизації, а також перелік об’єктів комунальної власності сільської ради, які не підлягають приватизаціїі; 4.4. надає згоду на: ? передачу об’єктів з державної у комунальну власність та приймає рішення про передачу об’єктів з комунальної у державну власність, а також щодо придбання об’єктів державної власності; ? вилучення об’єктів комунальної власності сільської ради і передачу їх іншим суб’єктам права власності; 4.5. визначає доцільність, порядок та умови: ? приватизації об’єктів права комунальної власності сільської ради; ? відчуження об’єктів права комунальної власності сільської ради;реорганізовує або ліквідовує діючі комунальні дошкільні навчальні заклади за згодою територіальної громади (загальних зборів) Прилуцької сільської ради або на підставі місцевого референдуму; 4.6. встановлює для підприємств, установ та організацій, що належать до комунальної власності сільської ради, розмір частки прибутку, яка підлягає зарахуванню до сільського бюджету; 4.7. створює у разі необхідності органи і служби для забезпечення здійснення з іншими суб’єктами комунальної власності спільних проектів або спільного фінансування (утримання) комунальних підприємств, установ та організацій, визначає повноваження цих органів (служб); 4.8. виконує усі майнові операції, може передавати об’єкти права комунальної власності сільської ради у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, здавати їх в оренду, продавати і купувати, використовувати як заставу, вирішувати питання їхнього відчуження; 4.9. призначає на посади та звільняє з посад керівників підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, крім керівників дошкільних навчальних закладів; 4.10. заслуховує звіти про роботу керівників підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради. 5. Сільський голова за дорученням ради: 5.1. здійснює контроль за ? ефективністю використання майна зазначених об’єктів підприємствами (установами, організаціями) та за своєчаністю і повнотою надходження орендної плати по договорах, укладених сільською радою; ? обліком наявного майна об’єктів комунальної власності сільської ради, майна, переданого в оренду, майна, звільненого від орендної плати; ? дотриманням статутів (положень) підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, готує пропозиції на розгляд сільської ради щодо рішень у зв’язку з порушенням статутів (положень); 5.2. забезпечує порядок списання майна комунальної власності сільської ради згідно з вимогами чинного законодавства; 5.3. вживає заходів щодо інвентаризації майна об’єктів комунальної власності сільської ради; 5.4. визначає в угодах та договорах умови використання та фінансування об’єктів, що приватизуються та передаються у користування і оренду; 5.5. здійснює інші повноваження, передбачені законодавством України та нормативними актами міської ради. 6. Виконавчий комітет сільської ради: 6.1. готує і вносить на розгляд ради: ? пропозиції щодо порядку та умови відчуження комунального майна; ? пропозиції щодо визначення сфер господарської діяльності та перелік об’єктів, які можуть надаватися у концесію; ? проекти програм приватизації та перелік об’єктів комунальної власності, які не підлягають приватизації; 6.2. розглядає проекти планів підприємств і організацій, які належать до комунальної власності, вносить до них зауваження і пропозиції, здійснює контроль за їх виконанням; 6.3. встановлює порядок та здійснює контроль за використанням прибутків підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради; 6.4. попередньо заслуховує звіти про роботу керівників підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради та вносить свої пропозиції щодо звіту на розгляд сільської ради; 6.5. погоджує кандидатури для призначення на посаду керівників підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради та вносить щодо них пропозиції на розгляд сільської ради; 6.6. подає раді письмові звіти про хід та результати відчуження майна комунальної власності сільської ради; Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 3 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ ПОЛОЖЕННЯ про оренду нерухомого майна комунальної власності Прилуцької сільської ради I. Загальні положення 1. Це Положення розроблено відповідно до статті 60 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” і регламентує організацію роботи в сільській раді щодо реалізації Закону України „Про оренду державного та комунального майна”. 2. Положення застосовується при укладанні договорів оренди цілісних майнових комплексів підприємств (установ, організацій), їх структурних підрозділів, нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) та окремого майна комунальної власності сільської ради. 3. Орендодавцями майна комунальної власності сільської ради є: 3.1. Сільська рада – щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів, їх окремо індивідуально визначеного майна, а також нерухомого майна (будівлі, споруди, приміщення), яке перебуває у комунальній власності сільської ради. 3.2. Суб’єкти комунальної власності сільської ради (підприємства, установи, організації) – з дозволу сільської ради, який надається рішенням сільської ради, щодо нерухомого майна, на балансі яких перебуває це майно та окремого індивідуально визначеного майна. 4. Орендарями можуть бути господарські товариства, створені членами трудового колективу підприємства, його структурного підрозділу, інші юридичні особи та громадяни України, фізичні та юридичні особи іноземних держав, міжнародні організації та особи без громадянства. Фізична особа, яка бажає укласти договір оренди комунального майна з метою використання його для підприємницької діяльності, до укладення договору зобов’язана зареєструватися як суб’єкт підприємницької діяльності. 5. Істотними умовами договору оренди майна є: ? об’єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням індексації); ? термін, на який укладається договір оренди; ? орендна плата з урахуванням її індексації; ? порядок використання амортизаційних відрахувань; ? відновлення орендованого майна та умови його повернення; ? виконання зобов’язань; ? забезпечення виконання зобов’язань – неустойка (штраф, пеня), порука, завдаток, гарантія, тощо; ? порядок здійснення орендодавцем контролю за станом об’єкта оренди; ? відповідальність сторін; ? страхування орендарем взятого ним в оренду майна; ? обов’язки сторін щодо забезпечення пожежної безпеки орендованого майна. 6. За згодою сторін в договорі оренди можуть бути передбачені й інші умови. 7. Відповідно до статті 793 Цивільного кодексу України договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню за рахунок орендаря. ІІ. Оренда цілісних майнових комплексів та іншого нерухомого майна 1. Рішення про передачу в оренду цілісних майнових комплексів підприємств (установ, організацій) або іншого нерухомого майна комунальної власності сільської ради приймається сільською радою. 2. Передача в оренду комунального майна здійснюється виключно на конкурсних засадах, крім комунального майна, що передається в оренду бюджетним установам, музеям, підприємствам і громадським організаціям у сфері культури і мистецтва (в тому числі національним творчим спілкам та їх членам під творчі майстерні), Пенсійному фонду України та його органам, державним видавництвам та підприємствам книгорозповсюдження. 3. При проведенні конкурсу перевага надається тим суб’єктам, які пропонують найбільшу орендну плату, найкращі умови експлуатації майна та надають допомогу у вирішенні соціально-економічних проблем населених пунктів Прилуцької сільської ради. 4. Незалежна оцінка об’єкту оренди здійснюється відповідно до вимог чинного законодавства. незалежна оцінка проводиться експертом – юридичною особою, що має дозвіл на виконання послуг з незалежної оцінки майна при передачі його в оренду. Експерт несе повну відповідальність за повноту та достовірність незалежної оцінки. Незалежна оцінка вартості об’єкта оренди повинна враховувати його місцезнаходження і забезпеченість інженерними мережами. 5. Результати незалежної оцінки є чинними протягом шести місяців від дня її проведення. 6. Порядок укладання договору оренди регламентується статтею 9 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”. 7. Орендоване майно орендар зобов’язаний використовувати за призначенням, обумовленим договором оренди. 8. Орендар має право з дозволу сільської ради за рахунок власних коштів здійснювати реконструкцію, технічне переоснащення, поліпшення орендованого майна. 9. У разі виникнення потреби в орендаря на виконання перепланування або реконструкції нерухомого майна ним, за власні кошти виготовляється технічний висновок на можливість виконання таких робіт, який подається на розгляд сільської ради. 10. На підставі погодженого технічного висновку орендар за власні кошти замовляє проектно-кошторисну документацію та її технічну експертизу. Витрати, пов’язані з такою реконструкцією, орендареві не повертаються та не зараховуються до орендної плати. 11. Здійсненя поліпшення нерухомого майна проводиться з врахуванням вимог чинного законодавства України. Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 4 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ М Е Т О Д И К А розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності сільської ради 1. Методика розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності (далі – Методика) розроблена у відповідності до Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року № 786, Положення про порядок і умови надання пільг щодо орендної плати орендарям майна державних підприємств, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.02.1996 року № 271, Методики оцінки об’єктів оренди, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 10.08.1995 року № 629. Методика визначає порядок розрахунку і використання плати за оренду цілісних майнових комплексів, їх структурних підрозділів, нерухомого та іншого окремо індивідуально визначеного майна, що є у комунальній власності сільської ради, а також майна, що не увійшло до статутного фонду господарського товариства, створеного у процесі приватизації (корпорації). 2. Розмір орендної плати встановлюється договором оренди між орендодавцем та орендарем. У разі визначення орендаря на конкурсних засадах орендна плата, розрахована за цією Методикою, застосовується як стартова, а її розмір може бути збільшено за результатами такого визначення. 3. До плати за оренду не включаються витрати на утримання орендованого майна та плата за послуги, які орендарю зобов’язується надавати орендодавець, відповідно до укладених договорів, а також плата за надання комунальних послуг та землю. Ці витрати сплачуються орендарем окремо згідно виставлених рахунків відповідними підприємствами (установами, організаціями). Орендна плата за цією Методикою розраховується у такій послідовності: визначається розмір річної орендної плати, на основі якої встановлюється розмір орендної плати за перший місяць оренди, яка фіксується у договорі оренди. З урахуванням розміру орендної плати за перший місяць оренди розраховується розмір орендної плати за наступні місяці оренди. 4. У разі коли термін оренди менший чи більший за одну добу або за один місяць, то на основі розміру місячної орендної плати розраховується добова, а в разі необхідності – на основі розміру добової орендної плати розраховується погодинна орендна плата. 5. Розмір річної орендної плати за цілісні майнові комплекси визначається за формулою: Опл = Вз*Сор.ц, де Опл – розмір річної орендної плати, грн.; Вз – залишкова (за балансом, форма №1) вартість орендованих основних засобів на час оцінки об’єкта оренди, грн.; Сор.ц – орендна ставка за використання цілісних майнових комплексів підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, визначена згідно з додатком 1. 6. Розмір річної орендної плати у разі оренди окремого індивідуально визначеного майна (крім нерухомого) встановлюється за згодою сторін, але не менш як 10 відсотків вартості орендованого майна. У разі, коли орендарем є суб’єкт малого підприємництва – не менш як 7 відсотків вартості орендованого майна. Орендодавець може здійснювати незалежну оцінку майна, що передається в оренду. 7. У разі оренди нерухомого майна (крім оренди нерухомого майна бюджетними організаціями, які утримуються за рахунок державного бюджету, державними та комунальними телерадіоорганізаціями, редакціями державних і комунальних періодичних видань, та періодичних видань, заснованих об’єднаннями громадян, державними науково-дослідними установами, навчальними закладами, трудовими і журналістськими колективами, підприємствами зв’язку, що їх розповсюджують, а також інвалідами з метою використання під гаражі для спеціальних засобів пересування) розмір річної орендної плати визначається за формулою: Опл = Вп*Сор, де Вп – вартість орендованого майна, визначена шляхом проведення незалежної, грн.; Сор – орендна ставка, визначена згідно з додатком 2. Незалежну оцінку здійснює експерт – юридична особа, що має дозвіл на виконання відповідних послуг. Незалежна оцінка вартості об’єкта оренди повинна враховувати його місцезнаходження і забезпеченість інженерними мережами. Результати незалежної оцінки є чинними протягом 6 місяців від дня її проведення, якщо інший термін не передбачено у звіті з незалежної оцінки. У разі оренди окремого індивідуально визначеного майна (крім нерухомого) за заявою орендодавця комісією, що утворюється Прилуцькою сільською радою, здійснюється самостійна оцінка майна на підставі даних бухгалтерського обліку з урахуванням всіх передбачених законодавством переоцінок і до оцінок. Самостійна оцінка нерухомого та іншого окремого індивідуально визначеного майна завершується складанням акта його оцінки (додаток 3), який затверджується керівником, а незалежна оцінка – складанням звіту про оцінку майна, який підписується оцінювачами, що безпосередньо її здійснювали, і скріплюється печаткою та підписом керівника суб’єкта оціночної діяльності. До акта додаються відомості розрахунку вартості нерухомого та іншого окремого індивідуально визначеного майна, що передається в оренду. 8. Якщо орендоване нежитлове приміщення є частиною будівлі (споруди), то оцінка вартості приміщення проводиться безпосередньо або опосередковано з урахуванням вартості будівлі (споруди) в цілому за формулою: Вб Вп=---- *Пп, Пб де Вп – вартість орендованого приміщення, яке є частиною будівлі (споруди), грн.; Вб – вартість будівлі (споруди) в цілому (без вартості підвальних приміщень, якщо вони не експлуатуються орендарем), визначена шляхом проведення незалежної оцінки, грн.; Пп – площа орендованого приміщення, м2; Пб – площа будівлі (споруди) в цілому (без площі підвальних приміщень, якщо вони не експлуатуються орендарем), м2. 9. Розмір річної орендної плати за оренду нерухомого майна фізичними та юридичними особами, зазначеними у пункті 7 цієї Методики, становить 1 гривню. Така орендна плата не застосовується у разі оренди нерухомого майна для розміщення засобів масової інформації: ? рекламного та еротичного характеру; ? заснованих в Україні міжнародними організаціями або за участю юридичних чи фізичних осіб інших держав, осіб без громадянства; ? в яких понад 50% загального обсягу випуску становлять матеріали зарубіжних засобів масової інформації; ? заснованих за участю юридичних або фізичних осіб, до сфери діяльності яких належить виробництво та постачання паперу, поліграфічного обладнання, технічних засобів мовлення. 10. Витрати, на утримання нерухомого майна, зданого в оренду одночасно кільком юридичним або фізичним особам і прибудинкової території, розподіляються між ними залежно від наявності, кількості, потужності, часу роботи електроприладів, систем тепло- і водопостачання, каналізації за спеціальними рахунками, а в неподільній частині – пропорційно розміру займаної підприємствами, організаціями загальної площі. 11. Розмір місячної орендної плати за перший місяць після укладення договору оренди чи перегляду розміру орендної плати розраховується за формулою: Опл Опл.міс. =-------*Іп.р.*Ім, 12 Опл – річна орендна плата, визначена за цією Методикою, грн.; Іп.р. – індекс інфляції за період з початку поточного року (у разі оренди нерухомого майна – з дати проведення незалежної оцінки) до дати укладення договору оренди або перегляду розміру орендної плати, Ім – індекс інфляції за перший місяць оренди. 12. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. 13. Терміни внесення орендної плати встановлюються не пізніше 5 числа наступного місяця, за який проводиться оплата. Штрафні санкції щодо порушення цих термінів визначаються договором у відповідності до чинного законодавства. У договорі оренди цілісного майнового комплексу, його структурного підрозділу, сплата орендних платежів має проводитися щоквартально в 5-денний термін від дати, встановленої для подання квартальних бухгалтерських звітів (балансів), а за ІV квартал – в 10-денний термін від дати, встановленої для подання річного бухгалтерського звіту (балансу). 14. Платіжні документи на перерахування орендних платежів подаються платниками установам банку до настання терміну платежу. 15. Суми орендної плати, зайво перераховані, зараховуються в рахунок наступних платежів. 16. Орендна плата зараховується і спрямовується: ? в госпрозрахункових підприємствах – 30 % до сільського бюджету, 70 % – підприємству, на балансі якого перебуває це майно; ? за цілісні майнові комплекси та нерухоме майно, що не перебуває на балансі підприємств, установ або організацій – до сільського бюджету; ? за окреме індивідуально визначене майно підприємства, установи, організації (крім нерухомого) – підприємству, установі, організації. 17. Порядок надання дозволу на здачу в оренду майна встановлюється сільською радою. Погодження договору оренди здійснюється сільським головою з наступним затвердженням сільською радою. 18. Звільнення від сплати орендної плати та надання пільг з орендної плати здійснюється на підставі рішення сільської ради. Пільги можуть бути надані на термін до двох років. У разі надання пільг, між орендодавцем та орендарем укладається додаткова угода до договору оренди, у якій обов’язково зазначаються розмір пільг та терміни їх надання, умови, на яких такі пільги надаються, виконання зобов’язань. За згодою сторін у додатковій угоді можуть бути передбачені й інші умови. Погодження додаткової угоди до договору оренди здійснюється сільським головою з наступним затвердженням сільською радою.. 19. За згодою сільської ради орендар може передати орендоване ним майно в суборенду. Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 1 до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності сільської ради О Р Е Н Д Н І С Т А В К И за використання цілісних майнових комплексів комунальної власності сільської ради Цілісні майнові комплекси Орендна ставка, відсотків до залишкової вартості основних фондів Торгівлі, з організації концертно-видовищної діяльності, випуску лотерейних білетів та проведення лотерей, лікеро-горілчаної та виноробної промисловості 100 З організації виставкової діяльності, тютюнової промисловості, виробництва деревини та виробів з деревини, виробництва меблів, сільського господарства, кольорової металургії, ресторанів 9 Харчової промисловості (крім лікеро-горілчаної та виноробної промисловості), електроенергетики, газової, хімічної і нафтохімічної промисловості, чорної металургії, зв’язку, швейної промисловості, ресторанного господарства (крім ресторанів), з виробництва транспортних засобів і устаткування та їх ремонту, виробництва електричного та електронного устаткування, виробництва машин та устаткування, призначеного для механічного, термічного оброблення матеріалів або здійснення інших операцій, з виробництва гумових та пластмасових виробів 8 Лісового господарства, рибного господарства, текстильної промисловості, целюлозно-паперової промисловості, переробки відходів, видобування неергетичних матеріалів, з надання додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій 7 Залізничного та автомобільного транспорту, побутового обслуговування, металообробки, освіти, науки та охорони здоров’я, легкої (крім швейної та текстильної) і паливної промисловості, з виробництва будівельних матеріалів 6 Інші об’єкти 5 Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 2 до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності сільської ради О Р Е Н Д Н І С Т А В К И за використання нерухомого майна міської комунальної власності Використання орендарем нерухомого майна за цільовим призначенням Орендна ставка, відсотків 1.Розміщення казино, інших гральних закладів, гральних автоматів 100 2.Розміщення пунктів продажу лотерейних білетів, пунктів |
4 октября 2012
|
ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ жовтня 2012 року с. Прилуцьке № 19/1 Про затвердження порядку денного пленарного засідання дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради Відповідно до п. 8 ч. 4 ст. 42, п. 4 та п. 14 ст. 46, п. 4 ст. 59 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” та розпорядження сільського голови від 14.09.2012р. № 52 „Про проведення дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради VІ скликання”, сільська рада в и р і ш и л а: Затвердити для розгляду на пленарному засіданні дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради шостого скликання такий порядок денний: 1. Про затвердження порядку денного пленарного засідання дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради (Інформує – сільський голова Кирилюк В.Г.). 2. Про внесення змін до рішення сільської ради № 12/2 від 04.01.2012 р. (Інформує – головний бухгалтер Огребчук Н.В.). 3. Про затвердження розпоряджень сільського голови прийнятих в міжсесійний період (Інформує – головний бухгалтер Огребчук Н.В.). 4. Про управління об’єктами міської комунальної власності та призначення і звільнення їх керівників (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 5. Про звернення до Ківерцівської районної ради та Ківерцівської державної адміністрації Волинської області (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 6. Про затвердження проектно-кошторисної документації реконструкції даху Будинку культури в с. Прилуцьке (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 7. Про розгляд клопотань Державної інспекції сільського господарства у Волинській області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 8. Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо зміни меж населених пунктів Прилуцької сільської ради (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 9. Про оголошення конкурсу щодо передачі в оренду водного об’єкту місцевого значення (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 10. Про дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 11. Про надання дозволу на складання технічної документації (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 12. Про затвердження технічної документації та передачу земельних ділянок у власність (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 13. Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації та встановлення меж земельних ділянок, що є у власності громадян (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 14. Про дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 15. Про розгляд заяв громадян щодо передачі у власність земельних ділянок (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 16. Про розгляд заяв громадян – членів товариства садоводів-любителів „Мічурінець” (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 17. Про розгляд заяв громадян щодо передачі у власність земельних ділянок у розмірі земельних часток (паїв) (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 18. Про розгляд заяв громадян по наданню дозволу на розробку технічної документації землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 19. Про розгляд заяв громадян щодо надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 20. Про взяття на облік громадян, які бажають отримати земельні ділянки для індивідуального житлового будівництва (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 21. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність гр. Савчуку М.К. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 22. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (зміна цільового призначення) гр. Радьку Г.Г. в с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 23. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (зміна цільового призначення) гр. Тимощуку Г.А. в с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 24. Про припинення користування підприємцем Лукашук В.Н. земельною ділянкою для обслуговування придбаного складу паливно-мастильних матеріалів в с. Прилуцьке (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 25. Про припинення користування підприємцем Лукашук В.Н. земельною ділянкою для обслуговування придбаних приміщень і споруд в с. Прилуцьке, вул. Ківерцівська, 79г (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 26. Про розгляд заяви гр. Музичка Л.В. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 27. Про розгляд заяви гр. Масляної Х.О. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 28. Про розгляд заяви гр. Соколова І.М. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). Різне (звіт депутатів). Сільський голова В.Г.Кирилюк Попович 978 42 З оригіналом згідно Секретар сільської ради Г.А.Попович ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ жовтня 2012 року с. Прилуцьке № 19/ Про управління об’єктами міської комунальної власності та призначення і звільнення їх керівників Відповідно до статті 60 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, рекомендацій постійної комісії з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку Прилуцької сільської ради, з метою управління об’єктами міської комунальної власності та призначення і звільнення їх керівників відповідно до чинного законодавства, сільська рада в и р і ш и л а: 1. Встановити, що: 1) власником об’єктів комунальної власності сільської ради є територіальна громада Прилуцької сільської ради в особі Прилуцької сільської ради Ківерцівського району Волинської області; 2) орендодавцями майна комунальної власності територіальної громади Прилуцької сільської ради є: ? Прилуцької сільської ради рада – щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та їх окремо індивідуально визначеного майна, а також нерухомого майна (будівлі, споруди, приміщення), яке перебуває у комунальній власності Прилуцької сільської ради; ? суб’єкти комунальної власності Прилуцької сільської ради (підприємства, установи, організації) – з дозволу сільської ради, який надається рішенням сільської ради, щодо нерухомого майна, на балансі яких перебуває це майно та окремого індивідуально визначеного майна; 3) затвердження всіх договорів оренди майна комунальної власності Прилуцької сільської ради, укладених суб’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради, здійснюється рішенням сільської ради; 4) призначення і звільнення керівників підприємств (установ, організацій), що є у комунальній власності Прилуцької сільської ради (частина 6 статті 78 Господарського кодексу України), крім керівників дошкільних навчальних закладів, здійснюється за рішенням сільської ради; 5) з керівником підприємства (установи, організації), що є у комунальній власності Прилуцької сільської ради, крім керівників дошкільних навчальних закладів, сільською радою укладається контракт, в якому визначаються строк найму, права, обов’язки і відповідальність керівника, умови його матеріального забезпечення, умови звільнення його з посади, інші умови найму за погодженням сторін; 6) будь-які зміни до контракту вносяться за рішенням сільської ради шляхом укладення додаткової угоди; 7) заохочення за особливі трудові заслуги та стягнення за порушення трудової дисципліни до керівника підприємства (установи, організації), що є у комунальній власності Прилуцької сільської ради, здійснюються відповідно до вимог чинного законодавства України за рішенням сільської ради; 8) преміювання, надання матеріальних допомог та інших фінансових заохочень керівників підприємств (установ, організацій) комунальної власності Прилуцької сільської ради здійснюються сільською радою шляхом прийняття відповідного рішення; 9) продаж об’єктів комунальної власності Прилуцької сільської ради здійснюється за рішенням сільської ради шляхом проведення аукціону. Умови проведення аукціону визначаються Положенням, затвердженим рішенням сільської ради; 10) добровільна відмова землекористувача, майно якого є об’єктом комунальної власності Прилуцької сільської ради, здійснюється з дозволу сільської ради шляхом прийняття відповідного рішення; 11) передача в оренду комунального майна здійснюється виключно на конкурсних засадах, крім комунального майна, що передається в оренду бюджетним установам, музеям, підприємствам і громадським організаціям у сфері культури і мистецтва та підприємствам книгорозповсюдження; 12) всі договори оренди майна комунальної власності Прилуцької сільської ради, укладені орендодавцями майна комунальної власності Прилуцької сільської ради до прийняття цього рішення, підлягають перегляду і переукладенню відповідно до цього рішення. 2. Затвердити: 1) перелік об’єктів комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 1). 2) Положення про порядок управління об’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 2). 3) Положення про оренду нерухомого майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 3). 4) Методику розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 4). 5) Типовий договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 5). 6) Порядок проведення конкурсу на право укладення договору оренди майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 6). 7) Положення про порядок відчуження основних засобів комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 7). 8) Положення про порядок списання майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 8). 9) Положення про надання дозволу на заставу майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 9). 10) Положення про порядок складання річного фінансового плану підприємством комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 10). 11) Положення про оплату праці керівників підприємств комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 11). 3. Покласти контроль за виконанням цього рішення на постійну комісію сільської ради з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку. Сільський голова В.Г.Кирилюк Попович 97842 З оригіналом згідно Секретар сільської ради Г.А.Попович Додаток 1 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ ПЕРЕЛІК об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міста району, що перебувають в управлінні Ківерцівської районної ради Волинської області І. Заклади культури 1. Будинок культури с. Прилуцьке 2. Клуб с. Дачне ІІ. Заклади освіти 1. Дошкільний навчальний заклад „Сонечко” с. Прилуцьке ІІІ. Інші 1. Приміщення сільської ради по вул. Жовтнева, 8а 2. Приміщення сільської ради по вул. Ківерцівська, 35а 3. Приміщення, в якому розташоване відділення поштового зв’язку Дачне Українського державного підприємства „Укрпошта? Всього: 6 Попович 97842 Додаток 2 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ ПОЛОЖЕННЯ про порядок управління об’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради 1. Відповідно до частини 1 пункту 10 розділу V. Прикінцеві та перехідні положення Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” майно, передане до комунальної власності Прилуцької сільської ради, а також набуте на інших законних підставах, крім майна, що відчужене у встановленому законом порядку, є комунальною власністю територіальної громади Прилуцької сільської ради, правомочності щодо володіння, користування та розпорядження яким здійснює сільська рада. 2. Об’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради, управління якими здійснюється відповідно до цього Положення, є: ? рухоме і нерухоме майно підприємств (установ, організацій), закріплене за ними на праві повного господарського відання (комунальне комерційне підприємство) або оперативного управління (комунальне некомерційне підприємство); ? житловий фонд; ? нежитлові приміщення; ? доходи міського бюджету; ? земля, природні ресурси; ? інше майно і об’єкти, визначені відповідно до Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” як об’єкти права комунальної власності територіальної громади Прилуцької сільської ради. 3. Суб’єктами управління майна міської комунальної власності є: ? сільська рада; ? сільська голова (за дорученням ради); ? виконавчий комітет сільської ради. 4. Здійснючи управління об’єктами комунальної власності Прилуцька сільська рада, в порядку і межах, визначених чинним законодавством України: 4.1. приймає рішення ? про створення, реорганізацію, ліквідацію та перепрофілювання підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, затверджує статути підприємств (установ, організацій); ? щодо відчуження комунального майна; ? про передачу іншим органам окремих повноважень щодо управління майном, яке належить до комунальної власності сільської ради, визначає межі цих повноважень та умови їх здійснення; ? про перепланування або реконструкцію орендарем орендованого майна комунальної власності сільської ради; 4.2. вирішує відповідно до законодавства питання питання про: ? придбання в установленому законом порядку приватизованого майна; ? включення до об’єктів комунальної власності сільської ради майна, відчуженого в процесі приватизації, договір купівлі-продажу якого в установленому порядку розірвано або визнано недійсним; ? надання у концесію об’єктів права комунальної власності сільської ради; ? створення підприємствами комунальної власності сільської ради спільних підприємств, у тому числі з іноземними інвестиціями; 4.3. затверджує: ? річні фінансові плани підприємств комунальної власності сільської ради; ? програми приватизації, а також перелік об’єктів комунальної власності сільської ради, які не підлягають приватизаціїі; 4.4. надає згоду на: ? передачу об’єктів з державної у комунальну власність та приймає рішення про передачу об’єктів з комунальної у державну власність, а також щодо придбання об’єктів державної власності; ? вилучення об’єктів комунальної власності сільської ради і передачу їх іншим суб’єктам права власності; 4.5. визначає доцільність, порядок та умови: ? приватизації об’єктів права комунальної власності сільської ради; ? відчуження об’єктів права комунальної власності сільської ради;реорганізовує або ліквідовує діючі комунальні дошкільні навчальні заклади за згодою територіальної громади (загальних зборів) Прилуцької сільської ради або на підставі місцевого референдуму; 4.6. встановлює для підприємств, установ та організацій, що належать до комунальної власності сільської ради, розмір частки прибутку, яка підлягає зарахуванню до сільського бюджету; 4.7. створює у разі необхідності органи і служби для забезпечення здійснення з іншими суб’єктами комунальної власності спільних проектів або спільного фінансування (утримання) комунальних підприємств, установ та організацій, визначає повноваження цих органів (служб); 4.8. виконує усі майнові операції, може передавати об’єкти права комунальної власності сільської ради у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, здавати їх в оренду, продавати і купувати, використовувати як заставу, вирішувати питання їхнього відчуження; 4.9. призначає на посади та звільняє з посад керівників підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, крім керівників дошкільних навчальних закладів; 4.10. заслуховує звіти про роботу керівників підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради. 5. Сільський голова за дорученням ради: 5.1. здійснює контроль за ? ефективністю використання майна зазначених об’єктів підприємствами (установами, організаціями) та за своєчаністю і повнотою надходження орендної плати по договорах, укладених сільською радою; ? обліком наявного майна об’єктів комунальної власності сільської ради, майна, переданого в оренду, майна, звільненого від орендної плати; ? дотриманням статутів (положень) підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, готує пропозиції на розгляд сільської ради щодо рішень у зв’язку з порушенням статутів (положень); 5.2. забезпечує порядок списання майна комунальної власності сільської ради згідно з вимогами чинного законодавства; 5.3. вживає заходів щодо інвентаризації майна об’єктів комунальної власності сільської ради; 5.4. визначає в угодах та договорах умови використання та фінансування об’єктів, що приватизуються та передаються у користування і оренду; 5.5. здійснює інші повноваження, передбачені законодавством України та нормативними актами міської ради. 6. Виконавчий комітет сільської ради: 6.1. готує і вносить на розгляд ради: ? пропозиції щодо порядку та умови відчуження комунального майна; ? пропозиції щодо визначення сфер господарської діяльності та перелік об’єктів, які можуть надаватися у концесію; ? проекти програм приватизації та перелік об’єктів комунальної власності, які не підлягають приватизації; 6.2. розглядає проекти планів підприємств і організацій, які належать до комунальної власності, вносить до них зауваження і пропозиції, здійснює контроль за їх виконанням; 6.3. встановлює порядок та здійснює контроль за використанням прибутків підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради; 6.4. попередньо заслуховує звіти про роботу керівників підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради та вносить свої пропозиції щодо звіту на розгляд сільської ради; 6.5. погоджує кандидатури для призначення на посаду керівників підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради та вносить щодо них пропозиції на розгляд сільської ради; 6.6. подає раді письмові звіти про хід та результати відчуження майна комунальної власності сільської ради; Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 3 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ ПОЛОЖЕННЯ про оренду нерухомого майна комунальної власності Прилуцької сільської ради I. Загальні положення 1. Це Положення розроблено відповідно до статті 60 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” і регламентує організацію роботи в сільській раді щодо реалізації Закону України „Про оренду державного та комунального майна”. 2. Положення застосовується при укладанні договорів оренди цілісних майнових комплексів підприємств (установ, організацій), їх структурних підрозділів, нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) та окремого майна комунальної власності сільської ради. 3. Орендодавцями майна комунальної власності сільської ради є: 3.1. Сільська рада – щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів, їх окремо індивідуально визначеного майна, а також нерухомого майна (будівлі, споруди, приміщення), яке перебуває у комунальній власності сільської ради. 3.2. Суб’єкти комунальної власності сільської ради (підприємства, установи, організації) – з дозволу сільської ради, який надається рішенням сільської ради, щодо нерухомого майна, на балансі яких перебуває це майно та окремого індивідуально визначеного майна. 4. Орендарями можуть бути господарські товариства, створені членами трудового колективу підприємства, його структурного підрозділу, інші юридичні особи та громадяни України, фізичні та юридичні особи іноземних держав, міжнародні організації та особи без громадянства. Фізична особа, яка бажає укласти договір оренди комунального майна з метою використання його для підприємницької діяльності, до укладення договору зобов’язана зареєструватися як суб’єкт підприємницької діяльності. 5. Істотними умовами договору оренди майна є: ? об’єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням індексації); ? термін, на який укладається договір оренди; ? орендна плата з урахуванням її індексації; ? порядок використання амортизаційних відрахувань; ? відновлення орендованого майна та умови його повернення; ? виконання зобов’язань; ? забезпечення виконання зобов’язань – неустойка (штраф, пеня), порука, завдаток, гарантія, тощо; ? порядок здійснення орендодавцем контролю за станом об’єкта оренди; ? відповідальність сторін; ? страхування орендарем взятого ним в оренду майна; ? обов’язки сторін щодо забезпечення пожежної безпеки орендованого майна. 6. За згодою сторін в договорі оренди можуть бути передбачені й інші умови. 7. Відповідно до статті 793 Цивільного кодексу України договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню за рахунок орендаря. ІІ. Оренда цілісних майнових комплексів та іншого нерухомого майна 1. Рішення про передачу в оренду цілісних майнових комплексів підприємств (установ, організацій) або іншого нерухомого майна комунальної власності сільської ради приймається сільською радою. 2. Передача в оренду комунального майна здійснюється виключно на конкурсних засадах, крім комунального майна, що передається в оренду бюджетним установам, музеям, підприємствам і громадським організаціям у сфері культури і мистецтва (в тому числі національним творчим спілкам та їх членам під творчі майстерні), Пенсійному фонду України та його органам, державним видавництвам та підприємствам книгорозповсюдження. 3. При проведенні конкурсу перевага надається тим суб’єктам, які пропонують найбільшу орендну плату, найкращі умови експлуатації майна та надають допомогу у вирішенні соціально-економічних проблем населених пунктів Прилуцької сільської ради. 4. Незалежна оцінка об’єкту оренди здійснюється відповідно до вимог чинного законодавства. незалежна оцінка проводиться експертом – юридичною особою, що має дозвіл на виконання послуг з незалежної оцінки майна при передачі його в оренду. Експерт несе повну відповідальність за повноту та достовірність незалежної оцінки. Незалежна оцінка вартості об’єкта оренди повинна враховувати його місцезнаходження і забезпеченість інженерними мережами. 5. Результати незалежної оцінки є чинними протягом шести місяців від дня її проведення. 6. Порядок укладання договору оренди регламентується статтею 9 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”. 7. Орендоване майно орендар зобов’язаний використовувати за призначенням, обумовленим договором оренди. 8. Орендар має право з дозволу сільської ради за рахунок власних коштів здійснювати реконструкцію, технічне переоснащення, поліпшення орендованого майна. 9. У разі виникнення потреби в орендаря на виконання перепланування або реконструкції нерухомого майна ним, за власні кошти виготовляється технічний висновок на можливість виконання таких робіт, який подається на розгляд сільської ради. 10. На підставі погодженого технічного висновку орендар за власні кошти замовляє проектно-кошторисну документацію та її технічну експертизу. Витрати, пов’язані з такою реконструкцією, орендареві не повертаються та не зараховуються до орендної плати. 11. Здійсненя поліпшення нерухомого майна проводиться з врахуванням вимог чинного законодавства України. Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 4 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ М Е Т О Д И К А розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності сільської ради 1. Методика розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності (далі – Методика) розроблена у відповідності до Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року № 786, Положення про порядок і умови надання пільг щодо орендної плати орендарям майна державних підприємств, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.02.1996 року № 271, Методики оцінки об’єктів оренди, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 10.08.1995 року № 629. Методика визначає порядок розрахунку і використання плати за оренду цілісних майнових комплексів, їх структурних підрозділів, нерухомого та іншого окремо індивідуально визначеного майна, що є у комунальній власності сільської ради, а також майна, що не увійшло до статутного фонду господарського товариства, створеного у процесі приватизації (корпорації). 2. Розмір орендної плати встановлюється договором оренди між орендодавцем та орендарем. У разі визначення орендаря на конкурсних засадах орендна плата, розрахована за цією Методикою, застосовується як стартова, а її розмір може бути збільшено за результатами такого визначення. 3. До плати за оренду не включаються витрати на утримання орендованого майна та плата за послуги, які орендарю зобов’язується надавати орендодавець, відповідно до укладених договорів, а також плата за надання комунальних послуг та землю. Ці витрати сплачуються орендарем окремо згідно виставлених рахунків відповідними підприємствами (установами, організаціями). Орендна плата за цією Методикою розраховується у такій послідовності: визначається розмір річної орендної плати, на основі якої встановлюється розмір орендної плати за перший місяць оренди, яка фіксується у договорі оренди. З урахуванням розміру орендної плати за перший місяць оренди розраховується розмір орендної плати за наступні місяці оренди. 4. У разі коли термін оренди менший чи більший за одну добу або за один місяць, то на основі розміру місячної орендної плати розраховується добова, а в разі необхідності – на основі розміру добової орендної плати розраховується погодинна орендна плата. 5. Розмір річної орендної плати за цілісні майнові комплекси визначається за формулою: Опл = Вз*Сор.ц, де Опл – розмір річної орендної плати, грн.; Вз – залишкова (за балансом, форма №1) вартість орендованих основних засобів на час оцінки об’єкта оренди, грн.; Сор.ц – орендна ставка за використання цілісних майнових комплексів підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, визначена згідно з додатком 1. 6. Розмір річної орендної плати у разі оренди окремого індивідуально визначеного майна (крім нерухомого) встановлюється за згодою сторін, але не менш як 10 відсотків вартості орендованого майна. У разі, коли орендарем є суб’єкт малого підприємництва – не менш як 7 відсотків вартості орендованого майна. Орендодавець може здійснювати незалежну оцінку майна, що передається в оренду. 7. У разі оренди нерухомого майна (крім оренди нерухомого майна бюджетними організаціями, які утримуються за рахунок державного бюджету, державними та комунальними телерадіоорганізаціями, редакціями державних і комунальних періодичних видань, та періодичних видань, заснованих об’єднаннями громадян, державними науково-дослідними установами, навчальними закладами, трудовими і журналістськими колективами, підприємствами зв’язку, що їх розповсюджують, а також інвалідами з метою використання під гаражі для спеціальних засобів пересування) розмір річної орендної плати визначається за формулою: Опл = Вп*Сор, де Вп – вартість орендованого майна, визначена шляхом проведення незалежної, грн.; Сор – орендна ставка, визначена згідно з додатком 2. Незалежну оцінку здійснює експерт – юридична особа, що має дозвіл на виконання відповідних послуг. Незалежна оцінка вартості об’єкта оренди повинна враховувати його місцезнаходження і забезпеченість інженерними мережами. Результати незалежної оцінки є чинними протягом 6 місяців від дня її проведення, якщо інший термін не передбачено у звіті з незалежної оцінки. У разі оренди окремого індивідуально визначеного майна (крім нерухомого) за заявою орендодавця комісією, що утворюється Прилуцькою сільською радою, здійснюється самостійна оцінка майна на підставі даних бухгалтерського обліку з урахуванням всіх передбачених законодавством переоцінок і до оцінок. Самостійна оцінка нерухомого та іншого окремого індивідуально визначеного майна завершується складанням акта його оцінки (додаток 3), який затверджується керівником, а незалежна оцінка – складанням звіту про оцінку майна, який підписується оцінювачами, що безпосередньо її здійснювали, і скріплюється печаткою та підписом керівника суб’єкта оціночної діяльності. До акта додаються відомості розрахунку вартості нерухомого та іншого окремого індивідуально визначеного майна, що передається в оренду. 8. Якщо орендоване нежитлове приміщення є частиною будівлі (споруди), то оцінка вартості приміщення проводиться безпосередньо або опосередковано з урахуванням вартості будівлі (споруди) в цілому за формулою: Вб Вп=---- *Пп, Пб де Вп – вартість орендованого приміщення, яке є частиною будівлі (споруди), грн.; Вб – вартість будівлі (споруди) в цілому (без вартості підвальних приміщень, якщо вони не експлуатуються орендарем), визначена шляхом проведення незалежної оцінки, грн.; Пп – площа орендованого приміщення, м2; Пб – площа будівлі (споруди) в цілому (без площі підвальних приміщень, якщо вони не експлуатуються орендарем), м2. 9. Розмір річної орендної плати за оренду нерухомого майна фізичними та юридичними особами, зазначеними у пункті 7 цієї Методики, становить 1 гривню. Така орендна плата не застосовується у разі оренди нерухомого майна для розміщення засобів масової інформації: ? рекламного та еротичного характеру; ? заснованих в Україні міжнародними організаціями або за участю юридичних чи фізичних осіб інших держав, осіб без громадянства; ? в яких понад 50% загального обсягу випуску становлять матеріали зарубіжних засобів масової інформації; ? заснованих за участю юридичних або фізичних осіб, до сфери діяльності яких належить виробництво та постачання паперу, поліграфічного обладнання, технічних засобів мовлення. 10. Витрати, на утримання нерухомого майна, зданого в оренду одночасно кільком юридичним або фізичним особам і прибудинкової території, розподіляються між ними залежно від наявності, кількості, потужності, часу роботи електроприладів, систем тепло- і водопостачання, каналізації за спеціальними рахунками, а в неподільній частині – пропорційно розміру займаної підприємствами, організаціями загальної площі. 11. Розмір місячної орендної плати за перший місяць після укладення договору оренди чи перегляду розміру орендної плати розраховується за формулою: Опл Опл.міс. =-------*Іп.р.*Ім, 12 Опл – річна орендна плата, визначена за цією Методикою, грн.; Іп.р. – індекс інфляції за період з початку поточного року (у разі оренди нерухомого майна – з дати проведення незалежної оцінки) до дати укладення договору оренди або перегляду розміру орендної плати, Ім – індекс інфляції за перший місяць оренди. 12. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. 13. Терміни внесення орендної плати встановлюються не пізніше 5 числа наступного місяця, за який проводиться оплата. Штрафні санкції щодо порушення цих термінів визначаються договором у відповідності до чинного законодавства. У договорі оренди цілісного майнового комплексу, його структурного підрозділу, сплата орендних платежів має проводитися щоквартально в 5-денний термін від дати, встановленої для подання квартальних бухгалтерських звітів (балансів), а за ІV квартал – в 10-денний термін від дати, встановленої для подання річного бухгалтерського звіту (балансу). 14. Платіжні документи на перерахування орендних платежів подаються платниками установам банку до настання терміну платежу. 15. Суми орендної плати, зайво перераховані, зараховуються в рахунок наступних платежів. 16. Орендна плата зараховується і спрямовується: ? в госпрозрахункових підприємствах – 30 % до сільського бюджету, 70 % – підприємству, на балансі якого перебуває це майно; ? за цілісні майнові комплекси та нерухоме майно, що не перебуває на балансі підприємств, установ або організацій – до сільського бюджету; ? за окреме індивідуально визначене майно підприємства, установи, організації (крім нерухомого) – підприємству, установі, організації. 17. Порядок надання дозволу на здачу в оренду майна встановлюється сільською радою. Погодження договору оренди здійснюється сільським головою з наступним затвердженням сільською радою. 18. Звільнення від сплати орендної плати та надання пільг з орендної плати здійснюється на підставі рішення сільської ради. Пільги можуть бути надані на термін до двох років. У разі надання пільг, між орендодавцем та орендарем укладається додаткова угода до договору оренди, у якій обов’язково зазначаються розмір пільг та терміни їх надання, умови, на яких такі пільги надаються, виконання зобов’язань. За згодою сторін у додатковій угоді можуть бути передбачені й інші умови. Погодження додаткової угоди до договору оренди здійснюється сільським головою з наступним затвердженням сільською радою.. 19. За згодою сільської ради орендар може передати орендоване ним майно в суборенду. Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 1 до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності сільської ради О Р Е Н Д Н І С Т А В К И за використання цілісних майнових комплексів комунальної власності сільської ради Цілісні майнові комплекси Орендна ставка, відсотків до залишкової вартості основних фондів Торгівлі, з організації концертно-видовищної діяльності, випуску лотерейних білетів та проведення лотерей, лікеро-горілчаної та виноробної промисловості 100 З організації виставкової діяльності, тютюнової промисловості, виробництва деревини та виробів з деревини, виробництва меблів, сільського господарства, кольорової металургії, ресторанів 9 Харчової промисловості (крім лікеро-горілчаної та виноробної промисловості), електроенергетики, газової, хімічної і нафтохімічної промисловості, чорної металургії, зв’язку, швейної промисловості, ресторанного господарства (крім ресторанів), з виробництва транспортних засобів і устаткування та їх ремонту, виробництва електричного та електронного устаткування, виробництва машин та устаткування, призначеного для механічного, термічного оброблення матеріалів або здійснення інших операцій, з виробництва гумових та пластмасових виробів 8 Лісового господарства, рибного господарства, текстильної промисловості, целюлозно-паперової промисловості, переробки відходів, видобування неергетичних матеріалів, з надання додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій 7 Залізничного та автомобільного транспорту, побутового обслуговування, металообробки, освіти, науки та охорони здоров’я, легкої (крім швейної та текстильної) і паливної промисловості, з виробництва будівельних матеріалів 6 Інші об’єкти 5 Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 2 до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності сільської ради О Р Е Н Д Н І С Т А В К И за використання нерухомого майна міської комунальної власності Використання орендарем нерухомого майна за цільовим призначенням Орендна ставка, відсотків 1.Розміщення казино, інших гральних закладів, гральних автоматів 100 2.Розміщення пунктів продажу лотерейних білетів, пунктів |
4 октября 2012
|
ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ жовтня 2012 року с. Прилуцьке № 19/1 Про затвердження порядку денного пленарного засідання дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради Відповідно до п. 8 ч. 4 ст. 42, п. 4 та п. 14 ст. 46, п. 4 ст. 59 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” та розпорядження сільського голови від 14.09.2012р. № 52 „Про проведення дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради VІ скликання”, сільська рада в и р і ш и л а: Затвердити для розгляду на пленарному засіданні дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради шостого скликання такий порядок денний: 1. Про затвердження порядку денного пленарного засідання дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради (Інформує – сільський голова Кирилюк В.Г.). 2. Про внесення змін до рішення сільської ради № 12/2 від 04.01.2012 р. (Інформує – головний бухгалтер Огребчук Н.В.). 3. Про затвердження розпоряджень сільського голови прийнятих в міжсесійний період (Інформує – головний бухгалтер Огребчук Н.В.). 4. Про управління об’єктами міської комунальної власності та призначення і звільнення їх керівників (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 5. Про звернення до Ківерцівської районної ради та Ківерцівської державної адміністрації Волинської області (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 6. Про затвердження проектно-кошторисної документації реконструкції даху Будинку культури в с. Прилуцьке (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 7. Про розгляд клопотань Державної інспекції сільського господарства у Волинській області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 8. Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо зміни меж населених пунктів Прилуцької сільської ради (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 9. Про оголошення конкурсу щодо передачі в оренду водного об’єкту місцевого значення (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 10. Про дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 11. Про надання дозволу на складання технічної документації (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 12. Про затвердження технічної документації та передачу земельних ділянок у власність (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 13. Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації та встановлення меж земельних ділянок, що є у власності громадян (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 14. Про дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 15. Про розгляд заяв громадян щодо передачі у власність земельних ділянок (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 16. Про розгляд заяв громадян – членів товариства садоводів-любителів „Мічурінець” (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 17. Про розгляд заяв громадян щодо передачі у власність земельних ділянок у розмірі земельних часток (паїв) (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 18. Про розгляд заяв громадян по наданню дозволу на розробку технічної документації землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 19. Про розгляд заяв громадян щодо надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 20. Про взяття на облік громадян, які бажають отримати земельні ділянки для індивідуального житлового будівництва (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 21. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність гр. Савчуку М.К. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 22. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (зміна цільового призначення) гр. Радьку Г.Г. в с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 23. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (зміна цільового призначення) гр. Тимощуку Г.А. в с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 24. Про припинення користування підприємцем Лукашук В.Н. земельною ділянкою для обслуговування придбаного складу паливно-мастильних матеріалів в с. Прилуцьке (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 25. Про припинення користування підприємцем Лукашук В.Н. земельною ділянкою для обслуговування придбаних приміщень і споруд в с. Прилуцьке, вул. Ківерцівська, 79г (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 26. Про розгляд заяви гр. Музичка Л.В. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 27. Про розгляд заяви гр. Масляної Х.О. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 28. Про розгляд заяви гр. Соколова І.М. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). Різне (звіт депутатів). Сільський голова В.Г.Кирилюк Попович 978 42 З оригіналом згідно Секретар сільської ради Г.А.Попович ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ жовтня 2012 року с. Прилуцьке № 19/ Про управління об’єктами міської комунальної власності та призначення і звільнення їх керівників Відповідно до статті 60 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, рекомендацій постійної комісії з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку Прилуцької сільської ради, з метою управління об’єктами міської комунальної власності та призначення і звільнення їх керівників відповідно до чинного законодавства, сільська рада в и р і ш и л а: 1. Встановити, що: 1) власником об’єктів комунальної власності сільської ради є територіальна громада Прилуцької сільської ради в особі Прилуцької сільської ради Ківерцівського району Волинської області; 2) орендодавцями майна комунальної власності територіальної громади Прилуцької сільської ради є: ? Прилуцької сільської ради рада – щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та їх окремо індивідуально визначеного майна, а також нерухомого майна (будівлі, споруди, приміщення), яке перебуває у комунальній власності Прилуцької сільської ради; ? суб’єкти комунальної власності Прилуцької сільської ради (підприємства, установи, організації) – з дозволу сільської ради, який надається рішенням сільської ради, щодо нерухомого майна, на балансі яких перебуває це майно та окремого індивідуально визначеного майна; 3) затвердження всіх договорів оренди майна комунальної власності Прилуцької сільської ради, укладених суб’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради, здійснюється рішенням сільської ради; 4) призначення і звільнення керівників підприємств (установ, організацій), що є у комунальній власності Прилуцької сільської ради (частина 6 статті 78 Господарського кодексу України), крім керівників дошкільних навчальних закладів, здійснюється за рішенням сільської ради; 5) з керівником підприємства (установи, організації), що є у комунальній власності Прилуцької сільської ради, крім керівників дошкільних навчальних закладів, сільською радою укладається контракт, в якому визначаються строк найму, права, обов’язки і відповідальність керівника, умови його матеріального забезпечення, умови звільнення його з посади, інші умови найму за погодженням сторін; 6) будь-які зміни до контракту вносяться за рішенням сільської ради шляхом укладення додаткової угоди; 7) заохочення за особливі трудові заслуги та стягнення за порушення трудової дисципліни до керівника підприємства (установи, організації), що є у комунальній власності Прилуцької сільської ради, здійснюються відповідно до вимог чинного законодавства України за рішенням сільської ради; 8) преміювання, надання матеріальних допомог та інших фінансових заохочень керівників підприємств (установ, організацій) комунальної власності Прилуцької сільської ради здійснюються сільською радою шляхом прийняття відповідного рішення; 9) продаж об’єктів комунальної власності Прилуцької сільської ради здійснюється за рішенням сільської ради шляхом проведення аукціону. Умови проведення аукціону визначаються Положенням, затвердженим рішенням сільської ради; 10) добровільна відмова землекористувача, майно якого є об’єктом комунальної власності Прилуцької сільської ради, здійснюється з дозволу сільської ради шляхом прийняття відповідного рішення; 11) передача в оренду комунального майна здійснюється виключно на конкурсних засадах, крім комунального майна, що передається в оренду бюджетним установам, музеям, підприємствам і громадським організаціям у сфері культури і мистецтва та підприємствам книгорозповсюдження; 12) всі договори оренди майна комунальної власності Прилуцької сільської ради, укладені орендодавцями майна комунальної власності Прилуцької сільської ради до прийняття цього рішення, підлягають перегляду і переукладенню відповідно до цього рішення. 2. Затвердити: 1) перелік об’єктів комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 1). 2) Положення про порядок управління об’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 2). 3) Положення про оренду нерухомого майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 3). 4) Методику розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 4). 5) Типовий договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 5). 6) Порядок проведення конкурсу на право укладення договору оренди майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 6). 7) Положення про порядок відчуження основних засобів комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 7). 8) Положення про порядок списання майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 8). 9) Положення про надання дозволу на заставу майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 9). 10) Положення про порядок складання річного фінансового плану підприємством комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 10). 11) Положення про оплату праці керівників підприємств комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 11). 3. Покласти контроль за виконанням цього рішення на постійну комісію сільської ради з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку. Сільський голова В.Г.Кирилюк Попович 97842 З оригіналом згідно Секретар сільської ради Г.А.Попович Додаток 1 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ ПЕРЕЛІК об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міста району, що перебувають в управлінні Ківерцівської районної ради Волинської області І. Заклади культури 1. Будинок культури с. Прилуцьке 2. Клуб с. Дачне ІІ. Заклади освіти 1. Дошкільний навчальний заклад „Сонечко” с. Прилуцьке ІІІ. Інші 1. Приміщення сільської ради по вул. Жовтнева, 8а 2. Приміщення сільської ради по вул. Ківерцівська, 35а 3. Приміщення, в якому розташоване відділення поштового зв’язку Дачне Українського державного підприємства „Укрпошта? Всього: 6 Попович 97842 Додаток 2 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ ПОЛОЖЕННЯ про порядок управління об’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради 1. Відповідно до частини 1 пункту 10 розділу V. Прикінцеві та перехідні положення Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” майно, передане до комунальної власності Прилуцької сільської ради, а також набуте на інших законних підставах, крім майна, що відчужене у встановленому законом порядку, є комунальною власністю територіальної громади Прилуцької сільської ради, правомочності щодо володіння, користування та розпорядження яким здійснює сільська рада. 2. Об’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради, управління якими здійснюється відповідно до цього Положення, є: ? рухоме і нерухоме майно підприємств (установ, організацій), закріплене за ними на праві повного господарського відання (комунальне комерційне підприємство) або оперативного управління (комунальне некомерційне підприємство); ? житловий фонд; ? нежитлові приміщення; ? доходи міського бюджету; ? земля, природні ресурси; ? інше майно і об’єкти, визначені відповідно до Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” як об’єкти права комунальної власності територіальної громади Прилуцької сільської ради. 3. Суб’єктами управління майна міської комунальної власності є: ? сільська рада; ? сільська голова (за дорученням ради); ? виконавчий комітет сільської ради. 4. Здійснючи управління об’єктами комунальної власності Прилуцька сільська рада, в порядку і межах, визначених чинним законодавством України: 4.1. приймає рішення ? про створення, реорганізацію, ліквідацію та перепрофілювання підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, затверджує статути підприємств (установ, організацій); ? щодо відчуження комунального майна; ? про передачу іншим органам окремих повноважень щодо управління майном, яке належить до комунальної власності сільської ради, визначає межі цих повноважень та умови їх здійснення; ? про перепланування або реконструкцію орендарем орендованого майна комунальної власності сільської ради; 4.2. вирішує відповідно до законодавства питання питання про: ? придбання в установленому законом порядку приватизованого майна; ? включення до об’єктів комунальної власності сільської ради майна, відчуженого в процесі приватизації, договір купівлі-продажу якого в установленому порядку розірвано або визнано недійсним; ? надання у концесію об’єктів права комунальної власності сільської ради; ? створення підприємствами комунальної власності сільської ради спільних підприємств, у тому числі з іноземними інвестиціями; 4.3. затверджує: ? річні фінансові плани підприємств комунальної власності сільської ради; ? програми приватизації, а також перелік об’єктів комунальної власності сільської ради, які не підлягають приватизаціїі; 4.4. надає згоду на: ? передачу об’єктів з державної у комунальну власність та приймає рішення про передачу об’єктів з комунальної у державну власність, а також щодо придбання об’єктів державної власності; ? вилучення об’єктів комунальної власності сільської ради і передачу їх іншим суб’єктам права власності; 4.5. визначає доцільність, порядок та умови: ? приватизації об’єктів права комунальної власності сільської ради; ? відчуження об’єктів права комунальної власності сільської ради;реорганізовує або ліквідовує діючі комунальні дошкільні навчальні заклади за згодою територіальної громади (загальних зборів) Прилуцької сільської ради або на підставі місцевого референдуму; 4.6. встановлює для підприємств, установ та організацій, що належать до комунальної власності сільської ради, розмір частки прибутку, яка підлягає зарахуванню до сільського бюджету; 4.7. створює у разі необхідності органи і служби для забезпечення здійснення з іншими суб’єктами комунальної власності спільних проектів або спільного фінансування (утримання) комунальних підприємств, установ та організацій, визначає повноваження цих органів (служб); 4.8. виконує усі майнові операції, може передавати об’єкти права комунальної власності сільської ради у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, здавати їх в оренду, продавати і купувати, використовувати як заставу, вирішувати питання їхнього відчуження; 4.9. призначає на посади та звільняє з посад керівників підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, крім керівників дошкільних навчальних закладів; 4.10. заслуховує звіти про роботу керівників підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради. 5. Сільський голова за дорученням ради: 5.1. здійснює контроль за ? ефективністю використання майна зазначених об’єктів підприємствами (установами, організаціями) та за своєчаністю і повнотою надходження орендної плати по договорах, укладених сільською радою; ? обліком наявного майна об’єктів комунальної власності сільської ради, майна, переданого в оренду, майна, звільненого від орендної плати; ? дотриманням статутів (положень) підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, готує пропозиції на розгляд сільської ради щодо рішень у зв’язку з порушенням статутів (положень); 5.2. забезпечує порядок списання майна комунальної власності сільської ради згідно з вимогами чинного законодавства; 5.3. вживає заходів щодо інвентаризації майна об’єктів комунальної власності сільської ради; 5.4. визначає в угодах та договорах умови використання та фінансування об’єктів, що приватизуються та передаються у користування і оренду; 5.5. здійснює інші повноваження, передбачені законодавством України та нормативними актами міської ради. 6. Виконавчий комітет сільської ради: 6.1. готує і вносить на розгляд ради: ? пропозиції щодо порядку та умови відчуження комунального майна; ? пропозиції щодо визначення сфер господарської діяльності та перелік об’єктів, які можуть надаватися у концесію; ? проекти програм приватизації та перелік об’єктів комунальної власності, які не підлягають приватизації; 6.2. розглядає проекти планів підприємств і організацій, які належать до комунальної власності, вносить до них зауваження і пропозиції, здійснює контроль за їх виконанням; 6.3. встановлює порядок та здійснює контроль за використанням прибутків підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради; 6.4. попередньо заслуховує звіти про роботу керівників підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради та вносить свої пропозиції щодо звіту на розгляд сільської ради; 6.5. погоджує кандидатури для призначення на посаду керівників підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради та вносить щодо них пропозиції на розгляд сільської ради; 6.6. подає раді письмові звіти про хід та результати відчуження майна комунальної власності сільської ради; Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 3 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ ПОЛОЖЕННЯ про оренду нерухомого майна комунальної власності Прилуцької сільської ради I. Загальні положення 1. Це Положення розроблено відповідно до статті 60 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” і регламентує організацію роботи в сільській раді щодо реалізації Закону України „Про оренду державного та комунального майна”. 2. Положення застосовується при укладанні договорів оренди цілісних майнових комплексів підприємств (установ, організацій), їх структурних підрозділів, нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) та окремого майна комунальної власності сільської ради. 3. Орендодавцями майна комунальної власності сільської ради є: 3.1. Сільська рада – щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів, їх окремо індивідуально визначеного майна, а також нерухомого майна (будівлі, споруди, приміщення), яке перебуває у комунальній власності сільської ради. 3.2. Суб’єкти комунальної власності сільської ради (підприємства, установи, організації) – з дозволу сільської ради, який надається рішенням сільської ради, щодо нерухомого майна, на балансі яких перебуває це майно та окремого індивідуально визначеного майна. 4. Орендарями можуть бути господарські товариства, створені членами трудового колективу підприємства, його структурного підрозділу, інші юридичні особи та громадяни України, фізичні та юридичні особи іноземних держав, міжнародні організації та особи без громадянства. Фізична особа, яка бажає укласти договір оренди комунального майна з метою використання його для підприємницької діяльності, до укладення договору зобов’язана зареєструватися як суб’єкт підприємницької діяльності. 5. Істотними умовами договору оренди майна є: ? об’єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням індексації); ? термін, на який укладається договір оренди; ? орендна плата з урахуванням її індексації; ? порядок використання амортизаційних відрахувань; ? відновлення орендованого майна та умови його повернення; ? виконання зобов’язань; ? забезпечення виконання зобов’язань – неустойка (штраф, пеня), порука, завдаток, гарантія, тощо; ? порядок здійснення орендодавцем контролю за станом об’єкта оренди; ? відповідальність сторін; ? страхування орендарем взятого ним в оренду майна; ? обов’язки сторін щодо забезпечення пожежної безпеки орендованого майна. 6. За згодою сторін в договорі оренди можуть бути передбачені й інші умови. 7. Відповідно до статті 793 Цивільного кодексу України договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню за рахунок орендаря. ІІ. Оренда цілісних майнових комплексів та іншого нерухомого майна 1. Рішення про передачу в оренду цілісних майнових комплексів підприємств (установ, організацій) або іншого нерухомого майна комунальної власності сільської ради приймається сільською радою. 2. Передача в оренду комунального майна здійснюється виключно на конкурсних засадах, крім комунального майна, що передається в оренду бюджетним установам, музеям, підприємствам і громадським організаціям у сфері культури і мистецтва (в тому числі національним творчим спілкам та їх членам під творчі майстерні), Пенсійному фонду України та його органам, державним видавництвам та підприємствам книгорозповсюдження. 3. При проведенні конкурсу перевага надається тим суб’єктам, які пропонують найбільшу орендну плату, найкращі умови експлуатації майна та надають допомогу у вирішенні соціально-економічних проблем населених пунктів Прилуцької сільської ради. 4. Незалежна оцінка об’єкту оренди здійснюється відповідно до вимог чинного законодавства. незалежна оцінка проводиться експертом – юридичною особою, що має дозвіл на виконання послуг з незалежної оцінки майна при передачі його в оренду. Експерт несе повну відповідальність за повноту та достовірність незалежної оцінки. Незалежна оцінка вартості об’єкта оренди повинна враховувати його місцезнаходження і забезпеченість інженерними мережами. 5. Результати незалежної оцінки є чинними протягом шести місяців від дня її проведення. 6. Порядок укладання договору оренди регламентується статтею 9 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”. 7. Орендоване майно орендар зобов’язаний використовувати за призначенням, обумовленим договором оренди. 8. Орендар має право з дозволу сільської ради за рахунок власних коштів здійснювати реконструкцію, технічне переоснащення, поліпшення орендованого майна. 9. У разі виникнення потреби в орендаря на виконання перепланування або реконструкції нерухомого майна ним, за власні кошти виготовляється технічний висновок на можливість виконання таких робіт, який подається на розгляд сільської ради. 10. На підставі погодженого технічного висновку орендар за власні кошти замовляє проектно-кошторисну документацію та її технічну експертизу. Витрати, пов’язані з такою реконструкцією, орендареві не повертаються та не зараховуються до орендної плати. 11. Здійсненя поліпшення нерухомого майна проводиться з врахуванням вимог чинного законодавства України. Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 4 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ М Е Т О Д И К А розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності сільської ради 1. Методика розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності (далі – Методика) розроблена у відповідності до Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року № 786, Положення про порядок і умови надання пільг щодо орендної плати орендарям майна державних підприємств, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.02.1996 року № 271, Методики оцінки об’єктів оренди, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 10.08.1995 року № 629. Методика визначає порядок розрахунку і використання плати за оренду цілісних майнових комплексів, їх структурних підрозділів, нерухомого та іншого окремо індивідуально визначеного майна, що є у комунальній власності сільської ради, а також майна, що не увійшло до статутного фонду господарського товариства, створеного у процесі приватизації (корпорації). 2. Розмір орендної плати встановлюється договором оренди між орендодавцем та орендарем. У разі визначення орендаря на конкурсних засадах орендна плата, розрахована за цією Методикою, застосовується як стартова, а її розмір може бути збільшено за результатами такого визначення. 3. До плати за оренду не включаються витрати на утримання орендованого майна та плата за послуги, які орендарю зобов’язується надавати орендодавець, відповідно до укладених договорів, а також плата за надання комунальних послуг та землю. Ці витрати сплачуються орендарем окремо згідно виставлених рахунків відповідними підприємствами (установами, організаціями). Орендна плата за цією Методикою розраховується у такій послідовності: визначається розмір річної орендної плати, на основі якої встановлюється розмір орендної плати за перший місяць оренди, яка фіксується у договорі оренди. З урахуванням розміру орендної плати за перший місяць оренди розраховується розмір орендної плати за наступні місяці оренди. 4. У разі коли термін оренди менший чи більший за одну добу або за один місяць, то на основі розміру місячної орендної плати розраховується добова, а в разі необхідності – на основі розміру добової орендної плати розраховується погодинна орендна плата. 5. Розмір річної орендної плати за цілісні майнові комплекси визначається за формулою: Опл = Вз*Сор.ц, де Опл – розмір річної орендної плати, грн.; Вз – залишкова (за балансом, форма №1) вартість орендованих основних засобів на час оцінки об’єкта оренди, грн.; Сор.ц – орендна ставка за використання цілісних майнових комплексів підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, визначена згідно з додатком 1. 6. Розмір річної орендної плати у разі оренди окремого індивідуально визначеного майна (крім нерухомого) встановлюється за згодою сторін, але не менш як 10 відсотків вартості орендованого майна. У разі, коли орендарем є суб’єкт малого підприємництва – не менш як 7 відсотків вартості орендованого майна. Орендодавець може здійснювати незалежну оцінку майна, що передається в оренду. 7. У разі оренди нерухомого майна (крім оренди нерухомого майна бюджетними організаціями, які утримуються за рахунок державного бюджету, державними та комунальними телерадіоорганізаціями, редакціями державних і комунальних періодичних видань, та періодичних видань, заснованих об’єднаннями громадян, державними науково-дослідними установами, навчальними закладами, трудовими і журналістськими колективами, підприємствами зв’язку, що їх розповсюджують, а також інвалідами з метою використання під гаражі для спеціальних засобів пересування) розмір річної орендної плати визначається за формулою: Опл = Вп*Сор, де Вп – вартість орендованого майна, визначена шляхом проведення незалежної, грн.; Сор – орендна ставка, визначена згідно з додатком 2. Незалежну оцінку здійснює експерт – юридична особа, що має дозвіл на виконання відповідних послуг. Незалежна оцінка вартості об’єкта оренди повинна враховувати його місцезнаходження і забезпеченість інженерними мережами. Результати незалежної оцінки є чинними протягом 6 місяців від дня її проведення, якщо інший термін не передбачено у звіті з незалежної оцінки. У разі оренди окремого індивідуально визначеного майна (крім нерухомого) за заявою орендодавця комісією, що утворюється Прилуцькою сільською радою, здійснюється самостійна оцінка майна на підставі даних бухгалтерського обліку з урахуванням всіх передбачених законодавством переоцінок і до оцінок. Самостійна оцінка нерухомого та іншого окремого індивідуально визначеного майна завершується складанням акта його оцінки (додаток 3), який затверджується керівником, а незалежна оцінка – складанням звіту про оцінку майна, який підписується оцінювачами, що безпосередньо її здійснювали, і скріплюється печаткою та підписом керівника суб’єкта оціночної діяльності. До акта додаються відомості розрахунку вартості нерухомого та іншого окремого індивідуально визначеного майна, що передається в оренду. 8. Якщо орендоване нежитлове приміщення є частиною будівлі (споруди), то оцінка вартості приміщення проводиться безпосередньо або опосередковано з урахуванням вартості будівлі (споруди) в цілому за формулою: Вб Вп=---- *Пп, Пб де Вп – вартість орендованого приміщення, яке є частиною будівлі (споруди), грн.; Вб – вартість будівлі (споруди) в цілому (без вартості підвальних приміщень, якщо вони не експлуатуються орендарем), визначена шляхом проведення незалежної оцінки, грн.; Пп – площа орендованого приміщення, м2; Пб – площа будівлі (споруди) в цілому (без площі підвальних приміщень, якщо вони не експлуатуються орендарем), м2. 9. Розмір річної орендної плати за оренду нерухомого майна фізичними та юридичними особами, зазначеними у пункті 7 цієї Методики, становить 1 гривню. Така орендна плата не застосовується у разі оренди нерухомого майна для розміщення засобів масової інформації: ? рекламного та еротичного характеру; ? заснованих в Україні міжнародними організаціями або за участю юридичних чи фізичних осіб інших держав, осіб без громадянства; ? в яких понад 50% загального обсягу випуску становлять матеріали зарубіжних засобів масової інформації; ? заснованих за участю юридичних або фізичних осіб, до сфери діяльності яких належить виробництво та постачання паперу, поліграфічного обладнання, технічних засобів мовлення. 10. Витрати, на утримання нерухомого майна, зданого в оренду одночасно кільком юридичним або фізичним особам і прибудинкової території, розподіляються між ними залежно від наявності, кількості, потужності, часу роботи електроприладів, систем тепло- і водопостачання, каналізації за спеціальними рахунками, а в неподільній частині – пропорційно розміру займаної підприємствами, організаціями загальної площі. 11. Розмір місячної орендної плати за перший місяць після укладення договору оренди чи перегляду розміру орендної плати розраховується за формулою: Опл Опл.міс. =-------*Іп.р.*Ім, 12 Опл – річна орендна плата, визначена за цією Методикою, грн.; Іп.р. – індекс інфляції за період з початку поточного року (у разі оренди нерухомого майна – з дати проведення незалежної оцінки) до дати укладення договору оренди або перегляду розміру орендної плати, Ім – індекс інфляції за перший місяць оренди. 12. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. 13. Терміни внесення орендної плати встановлюються не пізніше 5 числа наступного місяця, за який проводиться оплата. Штрафні санкції щодо порушення цих термінів визначаються договором у відповідності до чинного законодавства. У договорі оренди цілісного майнового комплексу, його структурного підрозділу, сплата орендних платежів має проводитися щоквартально в 5-денний термін від дати, встановленої для подання квартальних бухгалтерських звітів (балансів), а за ІV квартал – в 10-денний термін від дати, встановленої для подання річного бухгалтерського звіту (балансу). 14. Платіжні документи на перерахування орендних платежів подаються платниками установам банку до настання терміну платежу. 15. Суми орендної плати, зайво перераховані, зараховуються в рахунок наступних платежів. 16. Орендна плата зараховується і спрямовується: ? в госпрозрахункових підприємствах – 30 % до сільського бюджету, 70 % – підприємству, на балансі якого перебуває це майно; ? за цілісні майнові комплекси та нерухоме майно, що не перебуває на балансі підприємств, установ або організацій – до сільського бюджету; ? за окреме індивідуально визначене майно підприємства, установи, організації (крім нерухомого) – підприємству, установі, організації. 17. Порядок надання дозволу на здачу в оренду майна встановлюється сільською радою. Погодження договору оренди здійснюється сільським головою з наступним затвердженням сільською радою. 18. Звільнення від сплати орендної плати та надання пільг з орендної плати здійснюється на підставі рішення сільської ради. Пільги можуть бути надані на термін до двох років. У разі надання пільг, між орендодавцем та орендарем укладається додаткова угода до договору оренди, у якій обов’язково зазначаються розмір пільг та терміни їх надання, умови, на яких такі пільги надаються, виконання зобов’язань. За згодою сторін у додатковій угоді можуть бути передбачені й інші умови. Погодження додаткової угоди до договору оренди здійснюється сільським головою з наступним затвердженням сільською радою.. 19. За згодою сільської ради орендар може передати орендоване ним майно в суборенду. Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 1 до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності сільської ради О Р Е Н Д Н І С Т А В К И за використання цілісних майнових комплексів комунальної власності сільської ради Цілісні майнові комплекси Орендна ставка, відсотків до залишкової вартості основних фондів Торгівлі, з організації концертно-видовищної діяльності, випуску лотерейних білетів та проведення лотерей, лікеро-горілчаної та виноробної промисловості 100 З організації виставкової діяльності, тютюнової промисловості, виробництва деревини та виробів з деревини, виробництва меблів, сільського господарства, кольорової металургії, ресторанів 9 Харчової промисловості (крім лікеро-горілчаної та виноробної промисловості), електроенергетики, газової, хімічної і нафтохімічної промисловості, чорної металургії, зв’язку, швейної промисловості, ресторанного господарства (крім ресторанів), з виробництва транспортних засобів і устаткування та їх ремонту, виробництва електричного та електронного устаткування, виробництва машин та устаткування, призначеного для механічного, термічного оброблення матеріалів або здійснення інших операцій, з виробництва гумових та пластмасових виробів 8 Лісового господарства, рибного господарства, текстильної промисловості, целюлозно-паперової промисловості, переробки відходів, видобування неергетичних матеріалів, з надання додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій 7 Залізничного та автомобільного транспорту, побутового обслуговування, металообробки, освіти, науки та охорони здоров’я, легкої (крім швейної та текстильної) і паливної промисловості, з виробництва будівельних матеріалів 6 Інші об’єкти 5 Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 2 до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності сільської ради О Р Е Н Д Н І С Т А В К И за використання нерухомого майна міської комунальної власності Використання орендарем нерухомого майна за цільовим призначенням Орендна ставка, відсотків 1.Розміщення казино, інших гральних закладів, гральних автоматів 100 2.Розміщення пунктів продажу лотерейних білетів, пунктів |
4 октября 2012
|
ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ жовтня 2012 року с. Прилуцьке № 19/1 Про затвердження порядку денного пленарного засідання дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради Відповідно до п. 8 ч. 4 ст. 42, п. 4 та п. 14 ст. 46, п. 4 ст. 59 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” та розпорядження сільського голови від 14.09.2012р. № 52 „Про проведення дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради VІ скликання”, сільська рада в и р і ш и л а: Затвердити для розгляду на пленарному засіданні дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради шостого скликання такий порядок денний: 1. Про затвердження порядку денного пленарного засідання дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради (Інформує – сільський голова Кирилюк В.Г.). 2. Про внесення змін до рішення сільської ради № 12/2 від 04.01.2012 р. (Інформує – головний бухгалтер Огребчук Н.В.). 3. Про затвердження розпоряджень сільського голови прийнятих в міжсесійний період (Інформує – головний бухгалтер Огребчук Н.В.). 4. Про управління об’єктами міської комунальної власності та призначення і звільнення їх керівників (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 5. Про звернення до Ківерцівської районної ради та Ківерцівської державної адміністрації Волинської області (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 6. Про затвердження проектно-кошторисної документації реконструкції даху Будинку культури в с. Прилуцьке (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 7. Про розгляд клопотань Державної інспекції сільського господарства у Волинській області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 8. Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо зміни меж населених пунктів Прилуцької сільської ради (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 9. Про оголошення конкурсу щодо передачі в оренду водного об’єкту місцевого значення (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 10. Про дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 11. Про надання дозволу на складання технічної документації (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 12. Про затвердження технічної документації та передачу земельних ділянок у власність (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 13. Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації та встановлення меж земельних ділянок, що є у власності громадян (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 14. Про дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 15. Про розгляд заяв громадян щодо передачі у власність земельних ділянок (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 16. Про розгляд заяв громадян – членів товариства садоводів-любителів „Мічурінець” (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 17. Про розгляд заяв громадян щодо передачі у власність земельних ділянок у розмірі земельних часток (паїв) (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 18. Про розгляд заяв громадян по наданню дозволу на розробку технічної документації землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 19. Про розгляд заяв громадян щодо надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 20. Про взяття на облік громадян, які бажають отримати земельні ділянки для індивідуального житлового будівництва (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 21. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність гр. Савчуку М.К. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 22. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (зміна цільового призначення) гр. Радьку Г.Г. в с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 23. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (зміна цільового призначення) гр. Тимощуку Г.А. в с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 24. Про припинення користування підприємцем Лукашук В.Н. земельною ділянкою для обслуговування придбаного складу паливно-мастильних матеріалів в с. Прилуцьке (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 25. Про припинення користування підприємцем Лукашук В.Н. земельною ділянкою для обслуговування придбаних приміщень і споруд в с. Прилуцьке, вул. Ківерцівська, 79г (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 26. Про розгляд заяви гр. Музичка Л.В. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 27. Про розгляд заяви гр. Масляної Х.О. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 28. Про розгляд заяви гр. Соколова І.М. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). Різне (звіт депутатів). Сільський голова В.Г.Кирилюк Попович 978 42 З оригіналом згідно Секретар сільської ради Г.А.Попович ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ жовтня 2012 року с. Прилуцьке № 19/ Про управління об’єктами міської комунальної власності та призначення і звільнення їх керівників Відповідно до статті 60 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, рекомендацій постійної комісії з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку Прилуцької сільської ради, з метою управління об’єктами міської комунальної власності та призначення і звільнення їх керівників відповідно до чинного законодавства, сільська рада в и р і ш и л а: 1. Встановити, що: 1) власником об’єктів комунальної власності сільської ради є територіальна громада Прилуцької сільської ради в особі Прилуцької сільської ради Ківерцівського району Волинської області; 2) орендодавцями майна комунальної власності територіальної громади Прилуцької сільської ради є: ? Прилуцької сільської ради рада – щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та їх окремо індивідуально визначеного майна, а також нерухомого майна (будівлі, споруди, приміщення), яке перебуває у комунальній власності Прилуцької сільської ради; ? суб’єкти комунальної власності Прилуцької сільської ради (підприємства, установи, організації) – з дозволу сільської ради, який надається рішенням сільської ради, щодо нерухомого майна, на балансі яких перебуває це майно та окремого індивідуально визначеного майна; 3) затвердження всіх договорів оренди майна комунальної власності Прилуцької сільської ради, укладених суб’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради, здійснюється рішенням сільської ради; 4) призначення і звільнення керівників підприємств (установ, організацій), що є у комунальній власності Прилуцької сільської ради (частина 6 статті 78 Господарського кодексу України), крім керівників дошкільних навчальних закладів, здійснюється за рішенням сільської ради; 5) з керівником підприємства (установи, організації), що є у комунальній власності Прилуцької сільської ради, крім керівників дошкільних навчальних закладів, сільською радою укладається контракт, в якому визначаються строк найму, права, обов’язки і відповідальність керівника, умови його матеріального забезпечення, умови звільнення його з посади, інші умови найму за погодженням сторін; 6) будь-які зміни до контракту вносяться за рішенням сільської ради шляхом укладення додаткової угоди; 7) заохочення за особливі трудові заслуги та стягнення за порушення трудової дисципліни до керівника підприємства (установи, організації), що є у комунальній власності Прилуцької сільської ради, здійснюються відповідно до вимог чинного законодавства України за рішенням сільської ради; 8) преміювання, надання матеріальних допомог та інших фінансових заохочень керівників підприємств (установ, організацій) комунальної власності Прилуцької сільської ради здійснюються сільською радою шляхом прийняття відповідного рішення; 9) продаж об’єктів комунальної власності Прилуцької сільської ради здійснюється за рішенням сільської ради шляхом проведення аукціону. Умови проведення аукціону визначаються Положенням, затвердженим рішенням сільської ради; 10) добровільна відмова землекористувача, майно якого є об’єктом комунальної власності Прилуцької сільської ради, здійснюється з дозволу сільської ради шляхом прийняття відповідного рішення; 11) передача в оренду комунального майна здійснюється виключно на конкурсних засадах, крім комунального майна, що передається в оренду бюджетним установам, музеям, підприємствам і громадським організаціям у сфері культури і мистецтва та підприємствам книгорозповсюдження; 12) всі договори оренди майна комунальної власності Прилуцької сільської ради, укладені орендодавцями майна комунальної власності Прилуцької сільської ради до прийняття цього рішення, підлягають перегляду і переукладенню відповідно до цього рішення. 2. Затвердити: 1) перелік об’єктів комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 1). 2) Положення про порядок управління об’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 2). 3) Положення про оренду нерухомого майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 3). 4) Методику розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 4). 5) Типовий договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 5). 6) Порядок проведення конкурсу на право укладення договору оренди майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 6). 7) Положення про порядок відчуження основних засобів комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 7). 8) Положення про порядок списання майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 8). 9) Положення про надання дозволу на заставу майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 9). 10) Положення про порядок складання річного фінансового плану підприємством комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 10). 11) Положення про оплату праці керівників підприємств комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 11). 3. Покласти контроль за виконанням цього рішення на постійну комісію сільської ради з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку. Сільський голова В.Г.Кирилюк Попович 97842 З оригіналом згідно Секретар сільської ради Г.А.Попович Додаток 1 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ ПЕРЕЛІК об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міста району, що перебувають в управлінні Ківерцівської районної ради Волинської області І. Заклади культури 1. Будинок культури с. Прилуцьке 2. Клуб с. Дачне ІІ. Заклади освіти 1. Дошкільний навчальний заклад „Сонечко” с. Прилуцьке ІІІ. Інші 1. Приміщення сільської ради по вул. Жовтнева, 8а 2. Приміщення сільської ради по вул. Ківерцівська, 35а 3. Приміщення, в якому розташоване відділення поштового зв’язку Дачне Українського державного підприємства „Укрпошта? Всього: 6 Попович 97842 Додаток 2 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ ПОЛОЖЕННЯ про порядок управління об’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради 1. Відповідно до частини 1 пункту 10 розділу V. Прикінцеві та перехідні положення Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” майно, передане до комунальної власності Прилуцької сільської ради, а також набуте на інших законних підставах, крім майна, що відчужене у встановленому законом порядку, є комунальною власністю територіальної громади Прилуцької сільської ради, правомочності щодо володіння, користування та розпорядження яким здійснює сільська рада. 2. Об’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради, управління якими здійснюється відповідно до цього Положення, є: ? рухоме і нерухоме майно підприємств (установ, організацій), закріплене за ними на праві повного господарського відання (комунальне комерційне підприємство) або оперативного управління (комунальне некомерційне підприємство); ? житловий фонд; ? нежитлові приміщення; ? доходи міського бюджету; ? земля, природні ресурси; ? інше майно і об’єкти, визначені відповідно до Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” як об’єкти права комунальної власності територіальної громади Прилуцької сільської ради. 3. Суб’єктами управління майна міської комунальної власності є: ? сільська рада; ? сільська голова (за дорученням ради); ? виконавчий комітет сільської ради. 4. Здійснючи управління об’єктами комунальної власності Прилуцька сільська рада, в порядку і межах, визначених чинним законодавством України: 4.1. приймає рішення ? про створення, реорганізацію, ліквідацію та перепрофілювання підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, затверджує статути підприємств (установ, організацій); ? щодо відчуження комунального майна; ? про передачу іншим органам окремих повноважень щодо управління майном, яке належить до комунальної власності сільської ради, визначає межі цих повноважень та умови їх здійснення; ? про перепланування або реконструкцію орендарем орендованого майна комунальної власності сільської ради; 4.2. вирішує відповідно до законодавства питання питання про: ? придбання в установленому законом порядку приватизованого майна; ? включення до об’єктів комунальної власності сільської ради майна, відчуженого в процесі приватизації, договір купівлі-продажу якого в установленому порядку розірвано або визнано недійсним; ? надання у концесію об’єктів права комунальної власності сільської ради; ? створення підприємствами комунальної власності сільської ради спільних підприємств, у тому числі з іноземними інвестиціями; 4.3. затверджує: ? річні фінансові плани підприємств комунальної власності сільської ради; ? програми приватизації, а також перелік об’єктів комунальної власності сільської ради, які не підлягають приватизаціїі; 4.4. надає згоду на: ? передачу об’єктів з державної у комунальну власність та приймає рішення про передачу об’єктів з комунальної у державну власність, а також щодо придбання об’єктів державної власності; ? вилучення об’єктів комунальної власності сільської ради і передачу їх іншим суб’єктам права власності; 4.5. визначає доцільність, порядок та умови: ? приватизації об’єктів права комунальної власності сільської ради; ? відчуження об’єктів права комунальної власності сільської ради;реорганізовує або ліквідовує діючі комунальні дошкільні навчальні заклади за згодою територіальної громади (загальних зборів) Прилуцької сільської ради або на підставі місцевого референдуму; 4.6. встановлює для підприємств, установ та організацій, що належать до комунальної власності сільської ради, розмір частки прибутку, яка підлягає зарахуванню до сільського бюджету; 4.7. створює у разі необхідності органи і служби для забезпечення здійснення з іншими суб’єктами комунальної власності спільних проектів або спільного фінансування (утримання) комунальних підприємств, установ та організацій, визначає повноваження цих органів (служб); 4.8. виконує усі майнові операції, може передавати об’єкти права комунальної власності сільської ради у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, здавати їх в оренду, продавати і купувати, використовувати як заставу, вирішувати питання їхнього відчуження; 4.9. призначає на посади та звільняє з посад керівників підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, крім керівників дошкільних навчальних закладів; 4.10. заслуховує звіти про роботу керівників підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради. 5. Сільський голова за дорученням ради: 5.1. здійснює контроль за ? ефективністю використання майна зазначених об’єктів підприємствами (установами, організаціями) та за своєчаністю і повнотою надходження орендної плати по договорах, укладених сільською радою; ? обліком наявного майна об’єктів комунальної власності сільської ради, майна, переданого в оренду, майна, звільненого від орендної плати; ? дотриманням статутів (положень) підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, готує пропозиції на розгляд сільської ради щодо рішень у зв’язку з порушенням статутів (положень); 5.2. забезпечує порядок списання майна комунальної власності сільської ради згідно з вимогами чинного законодавства; 5.3. вживає заходів щодо інвентаризації майна об’єктів комунальної власності сільської ради; 5.4. визначає в угодах та договорах умови використання та фінансування об’єктів, що приватизуються та передаються у користування і оренду; 5.5. здійснює інші повноваження, передбачені законодавством України та нормативними актами міської ради. 6. Виконавчий комітет сільської ради: 6.1. готує і вносить на розгляд ради: ? пропозиції щодо порядку та умови відчуження комунального майна; ? пропозиції щодо визначення сфер господарської діяльності та перелік об’єктів, які можуть надаватися у концесію; ? проекти програм приватизації та перелік об’єктів комунальної власності, які не підлягають приватизації; 6.2. розглядає проекти планів підприємств і організацій, які належать до комунальної власності, вносить до них зауваження і пропозиції, здійснює контроль за їх виконанням; 6.3. встановлює порядок та здійснює контроль за використанням прибутків підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради; 6.4. попередньо заслуховує звіти про роботу керівників підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради та вносить свої пропозиції щодо звіту на розгляд сільської ради; 6.5. погоджує кандидатури для призначення на посаду керівників підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради та вносить щодо них пропозиції на розгляд сільської ради; 6.6. подає раді письмові звіти про хід та результати відчуження майна комунальної власності сільської ради; Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 3 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ ПОЛОЖЕННЯ про оренду нерухомого майна комунальної власності Прилуцької сільської ради I. Загальні положення 1. Це Положення розроблено відповідно до статті 60 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” і регламентує організацію роботи в сільській раді щодо реалізації Закону України „Про оренду державного та комунального майна”. 2. Положення застосовується при укладанні договорів оренди цілісних майнових комплексів підприємств (установ, організацій), їх структурних підрозділів, нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) та окремого майна комунальної власності сільської ради. 3. Орендодавцями майна комунальної власності сільської ради є: 3.1. Сільська рада – щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів, їх окремо індивідуально визначеного майна, а також нерухомого майна (будівлі, споруди, приміщення), яке перебуває у комунальній власності сільської ради. 3.2. Суб’єкти комунальної власності сільської ради (підприємства, установи, організації) – з дозволу сільської ради, який надається рішенням сільської ради, щодо нерухомого майна, на балансі яких перебуває це майно та окремого індивідуально визначеного майна. 4. Орендарями можуть бути господарські товариства, створені членами трудового колективу підприємства, його структурного підрозділу, інші юридичні особи та громадяни України, фізичні та юридичні особи іноземних держав, міжнародні організації та особи без громадянства. Фізична особа, яка бажає укласти договір оренди комунального майна з метою використання його для підприємницької діяльності, до укладення договору зобов’язана зареєструватися як суб’єкт підприємницької діяльності. 5. Істотними умовами договору оренди майна є: ? об’єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням індексації); ? термін, на який укладається договір оренди; ? орендна плата з урахуванням її індексації; ? порядок використання амортизаційних відрахувань; ? відновлення орендованого майна та умови його повернення; ? виконання зобов’язань; ? забезпечення виконання зобов’язань – неустойка (штраф, пеня), порука, завдаток, гарантія, тощо; ? порядок здійснення орендодавцем контролю за станом об’єкта оренди; ? відповідальність сторін; ? страхування орендарем взятого ним в оренду майна; ? обов’язки сторін щодо забезпечення пожежної безпеки орендованого майна. 6. За згодою сторін в договорі оренди можуть бути передбачені й інші умови. 7. Відповідно до статті 793 Цивільного кодексу України договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню за рахунок орендаря. ІІ. Оренда цілісних майнових комплексів та іншого нерухомого майна 1. Рішення про передачу в оренду цілісних майнових комплексів підприємств (установ, організацій) або іншого нерухомого майна комунальної власності сільської ради приймається сільською радою. 2. Передача в оренду комунального майна здійснюється виключно на конкурсних засадах, крім комунального майна, що передається в оренду бюджетним установам, музеям, підприємствам і громадським організаціям у сфері культури і мистецтва (в тому числі національним творчим спілкам та їх членам під творчі майстерні), Пенсійному фонду України та його органам, державним видавництвам та підприємствам книгорозповсюдження. 3. При проведенні конкурсу перевага надається тим суб’єктам, які пропонують найбільшу орендну плату, найкращі умови експлуатації майна та надають допомогу у вирішенні соціально-економічних проблем населених пунктів Прилуцької сільської ради. 4. Незалежна оцінка об’єкту оренди здійснюється відповідно до вимог чинного законодавства. незалежна оцінка проводиться експертом – юридичною особою, що має дозвіл на виконання послуг з незалежної оцінки майна при передачі його в оренду. Експерт несе повну відповідальність за повноту та достовірність незалежної оцінки. Незалежна оцінка вартості об’єкта оренди повинна враховувати його місцезнаходження і забезпеченість інженерними мережами. 5. Результати незалежної оцінки є чинними протягом шести місяців від дня її проведення. 6. Порядок укладання договору оренди регламентується статтею 9 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”. 7. Орендоване майно орендар зобов’язаний використовувати за призначенням, обумовленим договором оренди. 8. Орендар має право з дозволу сільської ради за рахунок власних коштів здійснювати реконструкцію, технічне переоснащення, поліпшення орендованого майна. 9. У разі виникнення потреби в орендаря на виконання перепланування або реконструкції нерухомого майна ним, за власні кошти виготовляється технічний висновок на можливість виконання таких робіт, який подається на розгляд сільської ради. 10. На підставі погодженого технічного висновку орендар за власні кошти замовляє проектно-кошторисну документацію та її технічну експертизу. Витрати, пов’язані з такою реконструкцією, орендареві не повертаються та не зараховуються до орендної плати. 11. Здійсненя поліпшення нерухомого майна проводиться з врахуванням вимог чинного законодавства України. Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 4 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ М Е Т О Д И К А розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності сільської ради 1. Методика розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності (далі – Методика) розроблена у відповідності до Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року № 786, Положення про порядок і умови надання пільг щодо орендної плати орендарям майна державних підприємств, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.02.1996 року № 271, Методики оцінки об’єктів оренди, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 10.08.1995 року № 629. Методика визначає порядок розрахунку і використання плати за оренду цілісних майнових комплексів, їх структурних підрозділів, нерухомого та іншого окремо індивідуально визначеного майна, що є у комунальній власності сільської ради, а також майна, що не увійшло до статутного фонду господарського товариства, створеного у процесі приватизації (корпорації). 2. Розмір орендної плати встановлюється договором оренди між орендодавцем та орендарем. У разі визначення орендаря на конкурсних засадах орендна плата, розрахована за цією Методикою, застосовується як стартова, а її розмір може бути збільшено за результатами такого визначення. 3. До плати за оренду не включаються витрати на утримання орендованого майна та плата за послуги, які орендарю зобов’язується надавати орендодавець, відповідно до укладених договорів, а також плата за надання комунальних послуг та землю. Ці витрати сплачуються орендарем окремо згідно виставлених рахунків відповідними підприємствами (установами, організаціями). Орендна плата за цією Методикою розраховується у такій послідовності: визначається розмір річної орендної плати, на основі якої встановлюється розмір орендної плати за перший місяць оренди, яка фіксується у договорі оренди. З урахуванням розміру орендної плати за перший місяць оренди розраховується розмір орендної плати за наступні місяці оренди. 4. У разі коли термін оренди менший чи більший за одну добу або за один місяць, то на основі розміру місячної орендної плати розраховується добова, а в разі необхідності – на основі розміру добової орендної плати розраховується погодинна орендна плата. 5. Розмір річної орендної плати за цілісні майнові комплекси визначається за формулою: Опл = Вз*Сор.ц, де Опл – розмір річної орендної плати, грн.; Вз – залишкова (за балансом, форма №1) вартість орендованих основних засобів на час оцінки об’єкта оренди, грн.; Сор.ц – орендна ставка за використання цілісних майнових комплексів підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, визначена згідно з додатком 1. 6. Розмір річної орендної плати у разі оренди окремого індивідуально визначеного майна (крім нерухомого) встановлюється за згодою сторін, але не менш як 10 відсотків вартості орендованого майна. У разі, коли орендарем є суб’єкт малого підприємництва – не менш як 7 відсотків вартості орендованого майна. Орендодавець може здійснювати незалежну оцінку майна, що передається в оренду. 7. У разі оренди нерухомого майна (крім оренди нерухомого майна бюджетними організаціями, які утримуються за рахунок державного бюджету, державними та комунальними телерадіоорганізаціями, редакціями державних і комунальних періодичних видань, та періодичних видань, заснованих об’єднаннями громадян, державними науково-дослідними установами, навчальними закладами, трудовими і журналістськими колективами, підприємствами зв’язку, що їх розповсюджують, а також інвалідами з метою використання під гаражі для спеціальних засобів пересування) розмір річної орендної плати визначається за формулою: Опл = Вп*Сор, де Вп – вартість орендованого майна, визначена шляхом проведення незалежної, грн.; Сор – орендна ставка, визначена згідно з додатком 2. Незалежну оцінку здійснює експерт – юридична особа, що має дозвіл на виконання відповідних послуг. Незалежна оцінка вартості об’єкта оренди повинна враховувати його місцезнаходження і забезпеченість інженерними мережами. Результати незалежної оцінки є чинними протягом 6 місяців від дня її проведення, якщо інший термін не передбачено у звіті з незалежної оцінки. У разі оренди окремого індивідуально визначеного майна (крім нерухомого) за заявою орендодавця комісією, що утворюється Прилуцькою сільською радою, здійснюється самостійна оцінка майна на підставі даних бухгалтерського обліку з урахуванням всіх передбачених законодавством переоцінок і до оцінок. Самостійна оцінка нерухомого та іншого окремого індивідуально визначеного майна завершується складанням акта його оцінки (додаток 3), який затверджується керівником, а незалежна оцінка – складанням звіту про оцінку майна, який підписується оцінювачами, що безпосередньо її здійснювали, і скріплюється печаткою та підписом керівника суб’єкта оціночної діяльності. До акта додаються відомості розрахунку вартості нерухомого та іншого окремого індивідуально визначеного майна, що передається в оренду. 8. Якщо орендоване нежитлове приміщення є частиною будівлі (споруди), то оцінка вартості приміщення проводиться безпосередньо або опосередковано з урахуванням вартості будівлі (споруди) в цілому за формулою: Вб Вп=---- *Пп, Пб де Вп – вартість орендованого приміщення, яке є частиною будівлі (споруди), грн.; Вб – вартість будівлі (споруди) в цілому (без вартості підвальних приміщень, якщо вони не експлуатуються орендарем), визначена шляхом проведення незалежної оцінки, грн.; Пп – площа орендованого приміщення, м2; Пб – площа будівлі (споруди) в цілому (без площі підвальних приміщень, якщо вони не експлуатуються орендарем), м2. 9. Розмір річної орендної плати за оренду нерухомого майна фізичними та юридичними особами, зазначеними у пункті 7 цієї Методики, становить 1 гривню. Така орендна плата не застосовується у разі оренди нерухомого майна для розміщення засобів масової інформації: ? рекламного та еротичного характеру; ? заснованих в Україні міжнародними організаціями або за участю юридичних чи фізичних осіб інших держав, осіб без громадянства; ? в яких понад 50% загального обсягу випуску становлять матеріали зарубіжних засобів масової інформації; ? заснованих за участю юридичних або фізичних осіб, до сфери діяльності яких належить виробництво та постачання паперу, поліграфічного обладнання, технічних засобів мовлення. 10. Витрати, на утримання нерухомого майна, зданого в оренду одночасно кільком юридичним або фізичним особам і прибудинкової території, розподіляються між ними залежно від наявності, кількості, потужності, часу роботи електроприладів, систем тепло- і водопостачання, каналізації за спеціальними рахунками, а в неподільній частині – пропорційно розміру займаної підприємствами, організаціями загальної площі. 11. Розмір місячної орендної плати за перший місяць після укладення договору оренди чи перегляду розміру орендної плати розраховується за формулою: Опл Опл.міс. =-------*Іп.р.*Ім, 12 Опл – річна орендна плата, визначена за цією Методикою, грн.; Іп.р. – індекс інфляції за період з початку поточного року (у разі оренди нерухомого майна – з дати проведення незалежної оцінки) до дати укладення договору оренди або перегляду розміру орендної плати, Ім – індекс інфляції за перший місяць оренди. 12. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. 13. Терміни внесення орендної плати встановлюються не пізніше 5 числа наступного місяця, за який проводиться оплата. Штрафні санкції щодо порушення цих термінів визначаються договором у відповідності до чинного законодавства. У договорі оренди цілісного майнового комплексу, його структурного підрозділу, сплата орендних платежів має проводитися щоквартально в 5-денний термін від дати, встановленої для подання квартальних бухгалтерських звітів (балансів), а за ІV квартал – в 10-денний термін від дати, встановленої для подання річного бухгалтерського звіту (балансу). 14. Платіжні документи на перерахування орендних платежів подаються платниками установам банку до настання терміну платежу. 15. Суми орендної плати, зайво перераховані, зараховуються в рахунок наступних платежів. 16. Орендна плата зараховується і спрямовується: ? в госпрозрахункових підприємствах – 30 % до сільського бюджету, 70 % – підприємству, на балансі якого перебуває це майно; ? за цілісні майнові комплекси та нерухоме майно, що не перебуває на балансі підприємств, установ або організацій – до сільського бюджету; ? за окреме індивідуально визначене майно підприємства, установи, організації (крім нерухомого) – підприємству, установі, організації. 17. Порядок надання дозволу на здачу в оренду майна встановлюється сільською радою. Погодження договору оренди здійснюється сільським головою з наступним затвердженням сільською радою. 18. Звільнення від сплати орендної плати та надання пільг з орендної плати здійснюється на підставі рішення сільської ради. Пільги можуть бути надані на термін до двох років. У разі надання пільг, між орендодавцем та орендарем укладається додаткова угода до договору оренди, у якій обов’язково зазначаються розмір пільг та терміни їх надання, умови, на яких такі пільги надаються, виконання зобов’язань. За згодою сторін у додатковій угоді можуть бути передбачені й інші умови. Погодження додаткової угоди до договору оренди здійснюється сільським головою з наступним затвердженням сільською радою.. 19. За згодою сільської ради орендар може передати орендоване ним майно в суборенду. Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 1 до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності сільської ради О Р Е Н Д Н І С Т А В К И за використання цілісних майнових комплексів комунальної власності сільської ради Цілісні майнові комплекси Орендна ставка, відсотків до залишкової вартості основних фондів Торгівлі, з організації концертно-видовищної діяльності, випуску лотерейних білетів та проведення лотерей, лікеро-горілчаної та виноробної промисловості 100 З організації виставкової діяльності, тютюнової промисловості, виробництва деревини та виробів з деревини, виробництва меблів, сільського господарства, кольорової металургії, ресторанів 9 Харчової промисловості (крім лікеро-горілчаної та виноробної промисловості), електроенергетики, газової, хімічної і нафтохімічної промисловості, чорної металургії, зв’язку, швейної промисловості, ресторанного господарства (крім ресторанів), з виробництва транспортних засобів і устаткування та їх ремонту, виробництва електричного та електронного устаткування, виробництва машин та устаткування, призначеного для механічного, термічного оброблення матеріалів або здійснення інших операцій, з виробництва гумових та пластмасових виробів 8 Лісового господарства, рибного господарства, текстильної промисловості, целюлозно-паперової промисловості, переробки відходів, видобування неергетичних матеріалів, з надання додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій 7 Залізничного та автомобільного транспорту, побутового обслуговування, металообробки, освіти, науки та охорони здоров’я, легкої (крім швейної та текстильної) і паливної промисловості, з виробництва будівельних матеріалів 6 Інші об’єкти 5 Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 2 до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності сільської ради О Р Е Н Д Н І С Т А В К И за використання нерухомого майна міської комунальної власності Використання орендарем нерухомого майна за цільовим призначенням Орендна ставка, відсотків 1.Розміщення казино, інших гральних закладів, гральних автоматів 100 2.Розміщення пунктів продажу лотерейних білетів, пунктів |
4 октября 2012
|
ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ жовтня 2012 року с. Прилуцьке № 19/1 Про затвердження порядку денного пленарного засідання дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради Відповідно до п. 8 ч. 4 ст. 42, п. 4 та п. 14 ст. 46, п. 4 ст. 59 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” та розпорядження сільського голови від 14.09.2012р. № 52 „Про проведення дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради VІ скликання”, сільська рада в и р і ш и л а: Затвердити для розгляду на пленарному засіданні дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради шостого скликання такий порядок денний: 1. Про затвердження порядку денного пленарного засідання дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради (Інформує – сільський голова Кирилюк В.Г.). 2. Про внесення змін до рішення сільської ради № 12/2 від 04.01.2012 р. (Інформує – головний бухгалтер Огребчук Н.В.). 3. Про затвердження розпоряджень сільського голови прийнятих в міжсесійний період (Інформує – головний бухгалтер Огребчук Н.В.). 4. Про управління об’єктами міської комунальної власності та призначення і звільнення їх керівників (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 5. Про звернення до Ківерцівської районної ради та Ківерцівської державної адміністрації Волинської області (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 6. Про затвердження проектно-кошторисної документації реконструкції даху Будинку культури в с. Прилуцьке (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 7. Про розгляд клопотань Державної інспекції сільського господарства у Волинській області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 8. Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо зміни меж населених пунктів Прилуцької сільської ради (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 9. Про оголошення конкурсу щодо передачі в оренду водного об’єкту місцевого значення (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 10. Про дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 11. Про надання дозволу на складання технічної документації (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 12. Про затвердження технічної документації та передачу земельних ділянок у власність (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 13. Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації та встановлення меж земельних ділянок, що є у власності громадян (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 14. Про дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 15. Про розгляд заяв громадян щодо передачі у власність земельних ділянок (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 16. Про розгляд заяв громадян – членів товариства садоводів-любителів „Мічурінець” (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 17. Про розгляд заяв громадян щодо передачі у власність земельних ділянок у розмірі земельних часток (паїв) (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 18. Про розгляд заяв громадян по наданню дозволу на розробку технічної документації землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 19. Про розгляд заяв громадян щодо надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 20. Про взяття на облік громадян, які бажають отримати земельні ділянки для індивідуального житлового будівництва (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 21. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність гр. Савчуку М.К. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 22. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (зміна цільового призначення) гр. Радьку Г.Г. в с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 23. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (зміна цільового призначення) гр. Тимощуку Г.А. в с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 24. Про припинення користування підприємцем Лукашук В.Н. земельною ділянкою для обслуговування придбаного складу паливно-мастильних матеріалів в с. Прилуцьке (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 25. Про припинення користування підприємцем Лукашук В.Н. земельною ділянкою для обслуговування придбаних приміщень і споруд в с. Прилуцьке, вул. Ківерцівська, 79г (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 26. Про розгляд заяви гр. Музичка Л.В. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 27. Про розгляд заяви гр. Масляної Х.О. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 28. Про розгляд заяви гр. Соколова І.М. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). Різне (звіт депутатів). Сільський голова В.Г.Кирилюк Попович 978 42 З оригіналом згідно Секретар сільської ради Г.А.Попович ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ жовтня 2012 року с. Прилуцьке № 19/ Про управління об’єктами міської комунальної власності та призначення і звільнення їх керівників Відповідно до статті 60 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, рекомендацій постійної комісії з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку Прилуцької сільської ради, з метою управління об’єктами міської комунальної власності та призначення і звільнення їх керівників відповідно до чинного законодавства, сільська рада в и р і ш и л а: 1. Встановити, що: 1) власником об’єктів комунальної власності сільської ради є територіальна громада Прилуцької сільської ради в особі Прилуцької сільської ради Ківерцівського району Волинської області; 2) орендодавцями майна комунальної власності територіальної громади Прилуцької сільської ради є: ? Прилуцької сільської ради рада – щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та їх окремо індивідуально визначеного майна, а також нерухомого майна (будівлі, споруди, приміщення), яке перебуває у комунальній власності Прилуцької сільської ради; ? суб’єкти комунальної власності Прилуцької сільської ради (підприємства, установи, організації) – з дозволу сільської ради, який надається рішенням сільської ради, щодо нерухомого майна, на балансі яких перебуває це майно та окремого індивідуально визначеного майна; 3) затвердження всіх договорів оренди майна комунальної власності Прилуцької сільської ради, укладених суб’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради, здійснюється рішенням сільської ради; 4) призначення і звільнення керівників підприємств (установ, організацій), що є у комунальній власності Прилуцької сільської ради (частина 6 статті 78 Господарського кодексу України), крім керівників дошкільних навчальних закладів, здійснюється за рішенням сільської ради; 5) з керівником підприємства (установи, організації), що є у комунальній власності Прилуцької сільської ради, крім керівників дошкільних навчальних закладів, сільською радою укладається контракт, в якому визначаються строк найму, права, обов’язки і відповідальність керівника, умови його матеріального забезпечення, умови звільнення його з посади, інші умови найму за погодженням сторін; 6) будь-які зміни до контракту вносяться за рішенням сільської ради шляхом укладення додаткової угоди; 7) заохочення за особливі трудові заслуги та стягнення за порушення трудової дисципліни до керівника підприємства (установи, організації), що є у комунальній власності Прилуцької сільської ради, здійснюються відповідно до вимог чинного законодавства України за рішенням сільської ради; 8) преміювання, надання матеріальних допомог та інших фінансових заохочень керівників підприємств (установ, організацій) комунальної власності Прилуцької сільської ради здійснюються сільською радою шляхом прийняття відповідного рішення; 9) продаж об’єктів комунальної власності Прилуцької сільської ради здійснюється за рішенням сільської ради шляхом проведення аукціону. Умови проведення аукціону визначаються Положенням, затвердженим рішенням сільської ради; 10) добровільна відмова землекористувача, майно якого є об’єктом комунальної власності Прилуцької сільської ради, здійснюється з дозволу сільської ради шляхом прийняття відповідного рішення; 11) передача в оренду комунального майна здійснюється виключно на конкурсних засадах, крім комунального майна, що передається в оренду бюджетним установам, музеям, підприємствам і громадським організаціям у сфері культури і мистецтва та підприємствам книгорозповсюдження; 12) всі договори оренди майна комунальної власності Прилуцької сільської ради, укладені орендодавцями майна комунальної власності Прилуцької сільської ради до прийняття цього рішення, підлягають перегляду і переукладенню відповідно до цього рішення. 2. Затвердити: 1) перелік об’єктів комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 1). 2) Положення про порядок управління об’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 2). 3) Положення про оренду нерухомого майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 3). 4) Методику розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 4). 5) Типовий договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 5). 6) Порядок проведення конкурсу на право укладення договору оренди майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 6). 7) Положення про порядок відчуження основних засобів комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 7). 8) Положення про порядок списання майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 8). 9) Положення про надання дозволу на заставу майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 9). 10) Положення про порядок складання річного фінансового плану підприємством комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 10). 11) Положення про оплату праці керівників підприємств комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 11). 3. Покласти контроль за виконанням цього рішення на постійну комісію сільської ради з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку. Сільський голова В.Г.Кирилюк Попович 97842 З оригіналом згідно Секретар сільської ради Г.А.Попович Додаток 1 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ ПЕРЕЛІК об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міста району, що перебувають в управлінні Ківерцівської районної ради Волинської області І. Заклади культури 1. Будинок культури с. Прилуцьке 2. Клуб с. Дачне ІІ. Заклади освіти 1. Дошкільний навчальний заклад „Сонечко” с. Прилуцьке ІІІ. Інші 1. Приміщення сільської ради по вул. Жовтнева, 8а 2. Приміщення сільської ради по вул. Ківерцівська, 35а 3. Приміщення, в якому розташоване відділення поштового зв’язку Дачне Українського державного підприємства „Укрпошта? Всього: 6 Попович 97842 Додаток 2 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ ПОЛОЖЕННЯ про порядок управління об’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради 1. Відповідно до частини 1 пункту 10 розділу V. Прикінцеві та перехідні положення Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” майно, передане до комунальної власності Прилуцької сільської ради, а також набуте на інших законних підставах, крім майна, що відчужене у встановленому законом порядку, є комунальною власністю територіальної громади Прилуцької сільської ради, правомочності щодо володіння, користування та розпорядження яким здійснює сільська рада. 2. Об’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради, управління якими здійснюється відповідно до цього Положення, є: ? рухоме і нерухоме майно підприємств (установ, організацій), закріплене за ними на праві повного господарського відання (комунальне комерційне підприємство) або оперативного управління (комунальне некомерційне підприємство); ? житловий фонд; ? нежитлові приміщення; ? доходи міського бюджету; ? земля, природні ресурси; ? інше майно і об’єкти, визначені відповідно до Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” як об’єкти права комунальної власності територіальної громади Прилуцької сільської ради. 3. Суб’єктами управління майна міської комунальної власності є: ? сільська рада; ? сільська голова (за дорученням ради); ? виконавчий комітет сільської ради. 4. Здійснючи управління об’єктами комунальної власності Прилуцька сільська рада, в порядку і межах, визначених чинним законодавством України: 4.1. приймає рішення ? про створення, реорганізацію, ліквідацію та перепрофілювання підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, затверджує статути підприємств (установ, організацій); ? щодо відчуження комунального майна; ? про передачу іншим органам окремих повноважень щодо управління майном, яке належить до комунальної власності сільської ради, визначає межі цих повноважень та умови їх здійснення; ? про перепланування або реконструкцію орендарем орендованого майна комунальної власності сільської ради; 4.2. вирішує відповідно до законодавства питання питання про: ? придбання в установленому законом порядку приватизованого майна; ? включення до об’єктів комунальної власності сільської ради майна, відчуженого в процесі приватизації, договір купівлі-продажу якого в установленому порядку розірвано або визнано недійсним; ? надання у концесію об’єктів права комунальної власності сільської ради; ? створення підприємствами комунальної власності сільської ради спільних підприємств, у тому числі з іноземними інвестиціями; 4.3. затверджує: ? річні фінансові плани підприємств комунальної власності сільської ради; ? програми приватизації, а також перелік об’єктів комунальної власності сільської ради, які не підлягають приватизаціїі; 4.4. надає згоду на: ? передачу об’єктів з державної у комунальну власність та приймає рішення про передачу об’єктів з комунальної у державну власність, а також щодо придбання об’єктів державної власності; ? вилучення об’єктів комунальної власності сільської ради і передачу їх іншим суб’єктам права власності; 4.5. визначає доцільність, порядок та умови: ? приватизації об’єктів права комунальної власності сільської ради; ? відчуження об’єктів права комунальної власності сільської ради;реорганізовує або ліквідовує діючі комунальні дошкільні навчальні заклади за згодою територіальної громади (загальних зборів) Прилуцької сільської ради або на підставі місцевого референдуму; 4.6. встановлює для підприємств, установ та організацій, що належать до комунальної власності сільської ради, розмір частки прибутку, яка підлягає зарахуванню до сільського бюджету; 4.7. створює у разі необхідності органи і служби для забезпечення здійснення з іншими суб’єктами комунальної власності спільних проектів або спільного фінансування (утримання) комунальних підприємств, установ та організацій, визначає повноваження цих органів (служб); 4.8. виконує усі майнові операції, може передавати об’єкти права комунальної власності сільської ради у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, здавати їх в оренду, продавати і купувати, використовувати як заставу, вирішувати питання їхнього відчуження; 4.9. призначає на посади та звільняє з посад керівників підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, крім керівників дошкільних навчальних закладів; 4.10. заслуховує звіти про роботу керівників підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради. 5. Сільський голова за дорученням ради: 5.1. здійснює контроль за ? ефективністю використання майна зазначених об’єктів підприємствами (установами, організаціями) та за своєчаністю і повнотою надходження орендної плати по договорах, укладених сільською радою; ? обліком наявного майна об’єктів комунальної власності сільської ради, майна, переданого в оренду, майна, звільненого від орендної плати; ? дотриманням статутів (положень) підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, готує пропозиції на розгляд сільської ради щодо рішень у зв’язку з порушенням статутів (положень); 5.2. забезпечує порядок списання майна комунальної власності сільської ради згідно з вимогами чинного законодавства; 5.3. вживає заходів щодо інвентаризації майна об’єктів комунальної власності сільської ради; 5.4. визначає в угодах та договорах умови використання та фінансування об’єктів, що приватизуються та передаються у користування і оренду; 5.5. здійснює інші повноваження, передбачені законодавством України та нормативними актами міської ради. 6. Виконавчий комітет сільської ради: 6.1. готує і вносить на розгляд ради: ? пропозиції щодо порядку та умови відчуження комунального майна; ? пропозиції щодо визначення сфер господарської діяльності та перелік об’єктів, які можуть надаватися у концесію; ? проекти програм приватизації та перелік об’єктів комунальної власності, які не підлягають приватизації; 6.2. розглядає проекти планів підприємств і організацій, які належать до комунальної власності, вносить до них зауваження і пропозиції, здійснює контроль за їх виконанням; 6.3. встановлює порядок та здійснює контроль за використанням прибутків підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради; 6.4. попередньо заслуховує звіти про роботу керівників підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради та вносить свої пропозиції щодо звіту на розгляд сільської ради; 6.5. погоджує кандидатури для призначення на посаду керівників підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради та вносить щодо них пропозиції на розгляд сільської ради; 6.6. подає раді письмові звіти про хід та результати відчуження майна комунальної власності сільської ради; Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 3 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ ПОЛОЖЕННЯ про оренду нерухомого майна комунальної власності Прилуцької сільської ради I. Загальні положення 1. Це Положення розроблено відповідно до статті 60 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” і регламентує організацію роботи в сільській раді щодо реалізації Закону України „Про оренду державного та комунального майна”. 2. Положення застосовується при укладанні договорів оренди цілісних майнових комплексів підприємств (установ, організацій), їх структурних підрозділів, нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) та окремого майна комунальної власності сільської ради. 3. Орендодавцями майна комунальної власності сільської ради є: 3.1. Сільська рада – щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів, їх окремо індивідуально визначеного майна, а також нерухомого майна (будівлі, споруди, приміщення), яке перебуває у комунальній власності сільської ради. 3.2. Суб’єкти комунальної власності сільської ради (підприємства, установи, організації) – з дозволу сільської ради, який надається рішенням сільської ради, щодо нерухомого майна, на балансі яких перебуває це майно та окремого індивідуально визначеного майна. 4. Орендарями можуть бути господарські товариства, створені членами трудового колективу підприємства, його структурного підрозділу, інші юридичні особи та громадяни України, фізичні та юридичні особи іноземних держав, міжнародні організації та особи без громадянства. Фізична особа, яка бажає укласти договір оренди комунального майна з метою використання його для підприємницької діяльності, до укладення договору зобов’язана зареєструватися як суб’єкт підприємницької діяльності. 5. Істотними умовами договору оренди майна є: ? об’єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням індексації); ? термін, на який укладається договір оренди; ? орендна плата з урахуванням її індексації; ? порядок використання амортизаційних відрахувань; ? відновлення орендованого майна та умови його повернення; ? виконання зобов’язань; ? забезпечення виконання зобов’язань – неустойка (штраф, пеня), порука, завдаток, гарантія, тощо; ? порядок здійснення орендодавцем контролю за станом об’єкта оренди; ? відповідальність сторін; ? страхування орендарем взятого ним в оренду майна; ? обов’язки сторін щодо забезпечення пожежної безпеки орендованого майна. 6. За згодою сторін в договорі оренди можуть бути передбачені й інші умови. 7. Відповідно до статті 793 Цивільного кодексу України договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню за рахунок орендаря. ІІ. Оренда цілісних майнових комплексів та іншого нерухомого майна 1. Рішення про передачу в оренду цілісних майнових комплексів підприємств (установ, організацій) або іншого нерухомого майна комунальної власності сільської ради приймається сільською радою. 2. Передача в оренду комунального майна здійснюється виключно на конкурсних засадах, крім комунального майна, що передається в оренду бюджетним установам, музеям, підприємствам і громадським організаціям у сфері культури і мистецтва (в тому числі національним творчим спілкам та їх членам під творчі майстерні), Пенсійному фонду України та його органам, державним видавництвам та підприємствам книгорозповсюдження. 3. При проведенні конкурсу перевага надається тим суб’єктам, які пропонують найбільшу орендну плату, найкращі умови експлуатації майна та надають допомогу у вирішенні соціально-економічних проблем населених пунктів Прилуцької сільської ради. 4. Незалежна оцінка об’єкту оренди здійснюється відповідно до вимог чинного законодавства. незалежна оцінка проводиться експертом – юридичною особою, що має дозвіл на виконання послуг з незалежної оцінки майна при передачі його в оренду. Експерт несе повну відповідальність за повноту та достовірність незалежної оцінки. Незалежна оцінка вартості об’єкта оренди повинна враховувати його місцезнаходження і забезпеченість інженерними мережами. 5. Результати незалежної оцінки є чинними протягом шести місяців від дня її проведення. 6. Порядок укладання договору оренди регламентується статтею 9 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”. 7. Орендоване майно орендар зобов’язаний використовувати за призначенням, обумовленим договором оренди. 8. Орендар має право з дозволу сільської ради за рахунок власних коштів здійснювати реконструкцію, технічне переоснащення, поліпшення орендованого майна. 9. У разі виникнення потреби в орендаря на виконання перепланування або реконструкції нерухомого майна ним, за власні кошти виготовляється технічний висновок на можливість виконання таких робіт, який подається на розгляд сільської ради. 10. На підставі погодженого технічного висновку орендар за власні кошти замовляє проектно-кошторисну документацію та її технічну експертизу. Витрати, пов’язані з такою реконструкцією, орендареві не повертаються та не зараховуються до орендної плати. 11. Здійсненя поліпшення нерухомого майна проводиться з врахуванням вимог чинного законодавства України. Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 4 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ М Е Т О Д И К А розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності сільської ради 1. Методика розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності (далі – Методика) розроблена у відповідності до Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року № 786, Положення про порядок і умови надання пільг щодо орендної плати орендарям майна державних підприємств, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.02.1996 року № 271, Методики оцінки об’єктів оренди, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 10.08.1995 року № 629. Методика визначає порядок розрахунку і використання плати за оренду цілісних майнових комплексів, їх структурних підрозділів, нерухомого та іншого окремо індивідуально визначеного майна, що є у комунальній власності сільської ради, а також майна, що не увійшло до статутного фонду господарського товариства, створеного у процесі приватизації (корпорації). 2. Розмір орендної плати встановлюється договором оренди між орендодавцем та орендарем. У разі визначення орендаря на конкурсних засадах орендна плата, розрахована за цією Методикою, застосовується як стартова, а її розмір може бути збільшено за результатами такого визначення. 3. До плати за оренду не включаються витрати на утримання орендованого майна та плата за послуги, які орендарю зобов’язується надавати орендодавець, відповідно до укладених договорів, а також плата за надання комунальних послуг та землю. Ці витрати сплачуються орендарем окремо згідно виставлених рахунків відповідними підприємствами (установами, організаціями). Орендна плата за цією Методикою розраховується у такій послідовності: визначається розмір річної орендної плати, на основі якої встановлюється розмір орендної плати за перший місяць оренди, яка фіксується у договорі оренди. З урахуванням розміру орендної плати за перший місяць оренди розраховується розмір орендної плати за наступні місяці оренди. 4. У разі коли термін оренди менший чи більший за одну добу або за один місяць, то на основі розміру місячної орендної плати розраховується добова, а в разі необхідності – на основі розміру добової орендної плати розраховується погодинна орендна плата. 5. Розмір річної орендної плати за цілісні майнові комплекси визначається за формулою: Опл = Вз*Сор.ц, де Опл – розмір річної орендної плати, грн.; Вз – залишкова (за балансом, форма №1) вартість орендованих основних засобів на час оцінки об’єкта оренди, грн.; Сор.ц – орендна ставка за використання цілісних майнових комплексів підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, визначена згідно з додатком 1. 6. Розмір річної орендної плати у разі оренди окремого індивідуально визначеного майна (крім нерухомого) встановлюється за згодою сторін, але не менш як 10 відсотків вартості орендованого майна. У разі, коли орендарем є суб’єкт малого підприємництва – не менш як 7 відсотків вартості орендованого майна. Орендодавець може здійснювати незалежну оцінку майна, що передається в оренду. 7. У разі оренди нерухомого майна (крім оренди нерухомого майна бюджетними організаціями, які утримуються за рахунок державного бюджету, державними та комунальними телерадіоорганізаціями, редакціями державних і комунальних періодичних видань, та періодичних видань, заснованих об’єднаннями громадян, державними науково-дослідними установами, навчальними закладами, трудовими і журналістськими колективами, підприємствами зв’язку, що їх розповсюджують, а також інвалідами з метою використання під гаражі для спеціальних засобів пересування) розмір річної орендної плати визначається за формулою: Опл = Вп*Сор, де Вп – вартість орендованого майна, визначена шляхом проведення незалежної, грн.; Сор – орендна ставка, визначена згідно з додатком 2. Незалежну оцінку здійснює експерт – юридична особа, що має дозвіл на виконання відповідних послуг. Незалежна оцінка вартості об’єкта оренди повинна враховувати його місцезнаходження і забезпеченість інженерними мережами. Результати незалежної оцінки є чинними протягом 6 місяців від дня її проведення, якщо інший термін не передбачено у звіті з незалежної оцінки. У разі оренди окремого індивідуально визначеного майна (крім нерухомого) за заявою орендодавця комісією, що утворюється Прилуцькою сільською радою, здійснюється самостійна оцінка майна на підставі даних бухгалтерського обліку з урахуванням всіх передбачених законодавством переоцінок і до оцінок. Самостійна оцінка нерухомого та іншого окремого індивідуально визначеного майна завершується складанням акта його оцінки (додаток 3), який затверджується керівником, а незалежна оцінка – складанням звіту про оцінку майна, який підписується оцінювачами, що безпосередньо її здійснювали, і скріплюється печаткою та підписом керівника суб’єкта оціночної діяльності. До акта додаються відомості розрахунку вартості нерухомого та іншого окремого індивідуально визначеного майна, що передається в оренду. 8. Якщо орендоване нежитлове приміщення є частиною будівлі (споруди), то оцінка вартості приміщення проводиться безпосередньо або опосередковано з урахуванням вартості будівлі (споруди) в цілому за формулою: Вб Вп=---- *Пп, Пб де Вп – вартість орендованого приміщення, яке є частиною будівлі (споруди), грн.; Вб – вартість будівлі (споруди) в цілому (без вартості підвальних приміщень, якщо вони не експлуатуються орендарем), визначена шляхом проведення незалежної оцінки, грн.; Пп – площа орендованого приміщення, м2; Пб – площа будівлі (споруди) в цілому (без площі підвальних приміщень, якщо вони не експлуатуються орендарем), м2. 9. Розмір річної орендної плати за оренду нерухомого майна фізичними та юридичними особами, зазначеними у пункті 7 цієї Методики, становить 1 гривню. Така орендна плата не застосовується у разі оренди нерухомого майна для розміщення засобів масової інформації: ? рекламного та еротичного характеру; ? заснованих в Україні міжнародними організаціями або за участю юридичних чи фізичних осіб інших держав, осіб без громадянства; ? в яких понад 50% загального обсягу випуску становлять матеріали зарубіжних засобів масової інформації; ? заснованих за участю юридичних або фізичних осіб, до сфери діяльності яких належить виробництво та постачання паперу, поліграфічного обладнання, технічних засобів мовлення. 10. Витрати, на утримання нерухомого майна, зданого в оренду одночасно кільком юридичним або фізичним особам і прибудинкової території, розподіляються між ними залежно від наявності, кількості, потужності, часу роботи електроприладів, систем тепло- і водопостачання, каналізації за спеціальними рахунками, а в неподільній частині – пропорційно розміру займаної підприємствами, організаціями загальної площі. 11. Розмір місячної орендної плати за перший місяць після укладення договору оренди чи перегляду розміру орендної плати розраховується за формулою: Опл Опл.міс. =-------*Іп.р.*Ім, 12 Опл – річна орендна плата, визначена за цією Методикою, грн.; Іп.р. – індекс інфляції за період з початку поточного року (у разі оренди нерухомого майна – з дати проведення незалежної оцінки) до дати укладення договору оренди або перегляду розміру орендної плати, Ім – індекс інфляції за перший місяць оренди. 12. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. 13. Терміни внесення орендної плати встановлюються не пізніше 5 числа наступного місяця, за який проводиться оплата. Штрафні санкції щодо порушення цих термінів визначаються договором у відповідності до чинного законодавства. У договорі оренди цілісного майнового комплексу, його структурного підрозділу, сплата орендних платежів має проводитися щоквартально в 5-денний термін від дати, встановленої для подання квартальних бухгалтерських звітів (балансів), а за ІV квартал – в 10-денний термін від дати, встановленої для подання річного бухгалтерського звіту (балансу). 14. Платіжні документи на перерахування орендних платежів подаються платниками установам банку до настання терміну платежу. 15. Суми орендної плати, зайво перераховані, зараховуються в рахунок наступних платежів. 16. Орендна плата зараховується і спрямовується: ? в госпрозрахункових підприємствах – 30 % до сільського бюджету, 70 % – підприємству, на балансі якого перебуває це майно; ? за цілісні майнові комплекси та нерухоме майно, що не перебуває на балансі підприємств, установ або організацій – до сільського бюджету; ? за окреме індивідуально визначене майно підприємства, установи, організації (крім нерухомого) – підприємству, установі, організації. 17. Порядок надання дозволу на здачу в оренду майна встановлюється сільською радою. Погодження договору оренди здійснюється сільським головою з наступним затвердженням сільською радою. 18. Звільнення від сплати орендної плати та надання пільг з орендної плати здійснюється на підставі рішення сільської ради. Пільги можуть бути надані на термін до двох років. У разі надання пільг, між орендодавцем та орендарем укладається додаткова угода до договору оренди, у якій обов’язково зазначаються розмір пільг та терміни їх надання, умови, на яких такі пільги надаються, виконання зобов’язань. За згодою сторін у додатковій угоді можуть бути передбачені й інші умови. Погодження додаткової угоди до договору оренди здійснюється сільським головою з наступним затвердженням сільською радою.. 19. За згодою сільської ради орендар може передати орендоване ним майно в суборенду. Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 1 до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності сільської ради О Р Е Н Д Н І С Т А В К И за використання цілісних майнових комплексів комунальної власності сільської ради Цілісні майнові комплекси Орендна ставка, відсотків до залишкової вартості основних фондів Торгівлі, з організації концертно-видовищної діяльності, випуску лотерейних білетів та проведення лотерей, лікеро-горілчаної та виноробної промисловості 100 З організації виставкової діяльності, тютюнової промисловості, виробництва деревини та виробів з деревини, виробництва меблів, сільського господарства, кольорової металургії, ресторанів 9 Харчової промисловості (крім лікеро-горілчаної та виноробної промисловості), електроенергетики, газової, хімічної і нафтохімічної промисловості, чорної металургії, зв’язку, швейної промисловості, ресторанного господарства (крім ресторанів), з виробництва транспортних засобів і устаткування та їх ремонту, виробництва електричного та електронного устаткування, виробництва машин та устаткування, призначеного для механічного, термічного оброблення матеріалів або здійснення інших операцій, з виробництва гумових та пластмасових виробів 8 Лісового господарства, рибного господарства, текстильної промисловості, целюлозно-паперової промисловості, переробки відходів, видобування неергетичних матеріалів, з надання додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій 7 Залізничного та автомобільного транспорту, побутового обслуговування, металообробки, освіти, науки та охорони здоров’я, легкої (крім швейної та текстильної) і паливної промисловості, з виробництва будівельних матеріалів 6 Інші об’єкти 5 Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 2 до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності сільської ради О Р Е Н Д Н І С Т А В К И за використання нерухомого майна міської комунальної власності Використання орендарем нерухомого майна за цільовим призначенням Орендна ставка, відсотків 1.Розміщення казино, інших гральних закладів, гральних автоматів 100 2.Розміщення пунктів продажу лотерейних білетів, пунктів |
4 октября 2012
|
ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ жовтня 2012 року с. Прилуцьке № 19/1 Про затвердження порядку денного пленарного засідання дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради Відповідно до п. 8 ч. 4 ст. 42, п. 4 та п. 14 ст. 46, п. 4 ст. 59 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” та розпорядження сільського голови від 14.09.2012р. № 52 „Про проведення дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради VІ скликання”, сільська рада в и р і ш и л а: Затвердити для розгляду на пленарному засіданні дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради шостого скликання такий порядок денний: 1. Про затвердження порядку денного пленарного засідання дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради (Інформує – сільський голова Кирилюк В.Г.). 2. Про внесення змін до рішення сільської ради № 12/2 від 04.01.2012 р. (Інформує – головний бухгалтер Огребчук Н.В.). 3. Про затвердження розпоряджень сільського голови прийнятих в міжсесійний період (Інформує – головний бухгалтер Огребчук Н.В.). 4. Про управління об’єктами міської комунальної власності та призначення і звільнення їх керівників (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 5. Про звернення до Ківерцівської районної ради та Ківерцівської державної адміністрації Волинської області (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 6. Про затвердження проектно-кошторисної документації реконструкції даху Будинку культури в с. Прилуцьке (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 7. Про розгляд клопотань Державної інспекції сільського господарства у Волинській області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 8. Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо зміни меж населених пунктів Прилуцької сільської ради (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 9. Про оголошення конкурсу щодо передачі в оренду водного об’єкту місцевого значення (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 10. Про дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 11. Про надання дозволу на складання технічної документації (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 12. Про затвердження технічної документації та передачу земельних ділянок у власність (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 13. Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації та встановлення меж земельних ділянок, що є у власності громадян (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 14. Про дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 15. Про розгляд заяв громадян щодо передачі у власність земельних ділянок (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 16. Про розгляд заяв громадян – членів товариства садоводів-любителів „Мічурінець” (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 17. Про розгляд заяв громадян щодо передачі у власність земельних ділянок у розмірі земельних часток (паїв) (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 18. Про розгляд заяв громадян по наданню дозволу на розробку технічної документації землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 19. Про розгляд заяв громадян щодо надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 20. Про взяття на облік громадян, які бажають отримати земельні ділянки для індивідуального житлового будівництва (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 21. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність гр. Савчуку М.К. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 22. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (зміна цільового призначення) гр. Радьку Г.Г. в с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 23. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (зміна цільового призначення) гр. Тимощуку Г.А. в с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 24. Про припинення користування підприємцем Лукашук В.Н. земельною ділянкою для обслуговування придбаного складу паливно-мастильних матеріалів в с. Прилуцьке (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 25. Про припинення користування підприємцем Лукашук В.Н. земельною ділянкою для обслуговування придбаних приміщень і споруд в с. Прилуцьке, вул. Ківерцівська, 79г (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 26. Про розгляд заяви гр. Музичка Л.В. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 27. Про розгляд заяви гр. Масляної Х.О. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 28. Про розгляд заяви гр. Соколова І.М. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). Різне (звіт депутатів). Сільський голова В.Г.Кирилюк Попович 978 42 З оригіналом згідно Секретар сільської ради Г.А.Попович ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ жовтня 2012 року с. Прилуцьке № 19/ Про управління об’єктами міської комунальної власності та призначення і звільнення їх керівників Відповідно до статті 60 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, рекомендацій постійної комісії з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку Прилуцької сільської ради, з метою управління об’єктами міської комунальної власності та призначення і звільнення їх керівників відповідно до чинного законодавства, сільська рада в и р і ш и л а: 1. Встановити, що: 1) власником об’єктів комунальної власності сільської ради є територіальна громада Прилуцької сільської ради в особі Прилуцької сільської ради Ківерцівського району Волинської області; 2) орендодавцями майна комунальної власності територіальної громади Прилуцької сільської ради є: ? Прилуцької сільської ради рада – щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та їх окремо індивідуально визначеного майна, а також нерухомого майна (будівлі, споруди, приміщення), яке перебуває у комунальній власності Прилуцької сільської ради; ? суб’єкти комунальної власності Прилуцької сільської ради (підприємства, установи, організації) – з дозволу сільської ради, який надається рішенням сільської ради, щодо нерухомого майна, на балансі яких перебуває це майно та окремого індивідуально визначеного майна; 3) затвердження всіх договорів оренди майна комунальної власності Прилуцької сільської ради, укладених суб’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради, здійснюється рішенням сільської ради; 4) призначення і звільнення керівників підприємств (установ, організацій), що є у комунальній власності Прилуцької сільської ради (частина 6 статті 78 Господарського кодексу України), крім керівників дошкільних навчальних закладів, здійснюється за рішенням сільської ради; 5) з керівником підприємства (установи, організації), що є у комунальній власності Прилуцької сільської ради, крім керівників дошкільних навчальних закладів, сільською радою укладається контракт, в якому визначаються строк найму, права, обов’язки і відповідальність керівника, умови його матеріального забезпечення, умови звільнення його з посади, інші умови найму за погодженням сторін; 6) будь-які зміни до контракту вносяться за рішенням сільської ради шляхом укладення додаткової угоди; 7) заохочення за особливі трудові заслуги та стягнення за порушення трудової дисципліни до керівника підприємства (установи, організації), що є у комунальній власності Прилуцької сільської ради, здійснюються відповідно до вимог чинного законодавства України за рішенням сільської ради; 8) преміювання, надання матеріальних допомог та інших фінансових заохочень керівників підприємств (установ, організацій) комунальної власності Прилуцької сільської ради здійснюються сільською радою шляхом прийняття відповідного рішення; 9) продаж об’єктів комунальної власності Прилуцької сільської ради здійснюється за рішенням сільської ради шляхом проведення аукціону. Умови проведення аукціону визначаються Положенням, затвердженим рішенням сільської ради; 10) добровільна відмова землекористувача, майно якого є об’єктом комунальної власності Прилуцької сільської ради, здійснюється з дозволу сільської ради шляхом прийняття відповідного рішення; 11) передача в оренду комунального майна здійснюється виключно на конкурсних засадах, крім комунального майна, що передається в оренду бюджетним установам, музеям, підприємствам і громадським організаціям у сфері культури і мистецтва та підприємствам книгорозповсюдження; 12) всі договори оренди майна комунальної власності Прилуцької сільської ради, укладені орендодавцями майна комунальної власності Прилуцької сільської ради до прийняття цього рішення, підлягають перегляду і переукладенню відповідно до цього рішення. 2. Затвердити: 1) перелік об’єктів комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 1). 2) Положення про порядок управління об’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 2). 3) Положення про оренду нерухомого майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 3). 4) Методику розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 4). 5) Типовий договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 5). 6) Порядок проведення конкурсу на право укладення договору оренди майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 6). 7) Положення про порядок відчуження основних засобів комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 7). 8) Положення про порядок списання майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 8). 9) Положення про надання дозволу на заставу майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 9). 10) Положення про порядок складання річного фінансового плану підприємством комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 10). 11) Положення про оплату праці керівників підприємств комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 11). 3. Покласти контроль за виконанням цього рішення на постійну комісію сільської ради з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку. Сільський голова В.Г.Кирилюк Попович 97842 З оригіналом згідно Секретар сільської ради Г.А.Попович Додаток 1 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ ПЕРЕЛІК об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міста району, що перебувають в управлінні Ківерцівської районної ради Волинської області І. Заклади культури 1. Будинок культури с. Прилуцьке 2. Клуб с. Дачне ІІ. Заклади освіти 1. Дошкільний навчальний заклад „Сонечко” с. Прилуцьке ІІІ. Інші 1. Приміщення сільської ради по вул. Жовтнева, 8а 2. Приміщення сільської ради по вул. Ківерцівська, 35а 3. Приміщення, в якому розташоване відділення поштового зв’язку Дачне Українського державного підприємства „Укрпошта? Всього: 6 Попович 97842 Додаток 2 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ ПОЛОЖЕННЯ про порядок управління об’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради 1. Відповідно до частини 1 пункту 10 розділу V. Прикінцеві та перехідні положення Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” майно, передане до комунальної власності Прилуцької сільської ради, а також набуте на інших законних підставах, крім майна, що відчужене у встановленому законом порядку, є комунальною власністю територіальної громади Прилуцької сільської ради, правомочності щодо володіння, користування та розпорядження яким здійснює сільська рада. 2. Об’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради, управління якими здійснюється відповідно до цього Положення, є: ? рухоме і нерухоме майно підприємств (установ, організацій), закріплене за ними на праві повного господарського відання (комунальне комерційне підприємство) або оперативного управління (комунальне некомерційне підприємство); ? житловий фонд; ? нежитлові приміщення; ? доходи міського бюджету; ? земля, природні ресурси; ? інше майно і об’єкти, визначені відповідно до Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” як об’єкти права комунальної власності територіальної громади Прилуцької сільської ради. 3. Суб’єктами управління майна міської комунальної власності є: ? сільська рада; ? сільська голова (за дорученням ради); ? виконавчий комітет сільської ради. 4. Здійснючи управління об’єктами комунальної власності Прилуцька сільська рада, в порядку і межах, визначених чинним законодавством України: 4.1. приймає рішення ? про створення, реорганізацію, ліквідацію та перепрофілювання підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, затверджує статути підприємств (установ, організацій); ? щодо відчуження комунального майна; ? про передачу іншим органам окремих повноважень щодо управління майном, яке належить до комунальної власності сільської ради, визначає межі цих повноважень та умови їх здійснення; ? про перепланування або реконструкцію орендарем орендованого майна комунальної власності сільської ради; 4.2. вирішує відповідно до законодавства питання питання про: ? придбання в установленому законом порядку приватизованого майна; ? включення до об’єктів комунальної власності сільської ради майна, відчуженого в процесі приватизації, договір купівлі-продажу якого в установленому порядку розірвано або визнано недійсним; ? надання у концесію об’єктів права комунальної власності сільської ради; ? створення підприємствами комунальної власності сільської ради спільних підприємств, у тому числі з іноземними інвестиціями; 4.3. затверджує: ? річні фінансові плани підприємств комунальної власності сільської ради; ? програми приватизації, а також перелік об’єктів комунальної власності сільської ради, які не підлягають приватизаціїі; 4.4. надає згоду на: ? передачу об’єктів з державної у комунальну власність та приймає рішення про передачу об’єктів з комунальної у державну власність, а також щодо придбання об’єктів державної власності; ? вилучення об’єктів комунальної власності сільської ради і передачу їх іншим суб’єктам права власності; 4.5. визначає доцільність, порядок та умови: ? приватизації об’єктів права комунальної власності сільської ради; ? відчуження об’єктів права комунальної власності сільської ради;реорганізовує або ліквідовує діючі комунальні дошкільні навчальні заклади за згодою територіальної громади (загальних зборів) Прилуцької сільської ради або на підставі місцевого референдуму; 4.6. встановлює для підприємств, установ та організацій, що належать до комунальної власності сільської ради, розмір частки прибутку, яка підлягає зарахуванню до сільського бюджету; 4.7. створює у разі необхідності органи і служби для забезпечення здійснення з іншими суб’єктами комунальної власності спільних проектів або спільного фінансування (утримання) комунальних підприємств, установ та організацій, визначає повноваження цих органів (служб); 4.8. виконує усі майнові операції, може передавати об’єкти права комунальної власності сільської ради у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, здавати їх в оренду, продавати і купувати, використовувати як заставу, вирішувати питання їхнього відчуження; 4.9. призначає на посади та звільняє з посад керівників підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, крім керівників дошкільних навчальних закладів; 4.10. заслуховує звіти про роботу керівників підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради. 5. Сільський голова за дорученням ради: 5.1. здійснює контроль за ? ефективністю використання майна зазначених об’єктів підприємствами (установами, організаціями) та за своєчаністю і повнотою надходження орендної плати по договорах, укладених сільською радою; ? обліком наявного майна об’єктів комунальної власності сільської ради, майна, переданого в оренду, майна, звільненого від орендної плати; ? дотриманням статутів (положень) підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, готує пропозиції на розгляд сільської ради щодо рішень у зв’язку з порушенням статутів (положень); 5.2. забезпечує порядок списання майна комунальної власності сільської ради згідно з вимогами чинного законодавства; 5.3. вживає заходів щодо інвентаризації майна об’єктів комунальної власності сільської ради; 5.4. визначає в угодах та договорах умови використання та фінансування об’єктів, що приватизуються та передаються у користування і оренду; 5.5. здійснює інші повноваження, передбачені законодавством України та нормативними актами міської ради. 6. Виконавчий комітет сільської ради: 6.1. готує і вносить на розгляд ради: ? пропозиції щодо порядку та умови відчуження комунального майна; ? пропозиції щодо визначення сфер господарської діяльності та перелік об’єктів, які можуть надаватися у концесію; ? проекти програм приватизації та перелік об’єктів комунальної власності, які не підлягають приватизації; 6.2. розглядає проекти планів підприємств і організацій, які належать до комунальної власності, вносить до них зауваження і пропозиції, здійснює контроль за їх виконанням; 6.3. встановлює порядок та здійснює контроль за використанням прибутків підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради; 6.4. попередньо заслуховує звіти про роботу керівників підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради та вносить свої пропозиції щодо звіту на розгляд сільської ради; 6.5. погоджує кандидатури для призначення на посаду керівників підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради та вносить щодо них пропозиції на розгляд сільської ради; 6.6. подає раді письмові звіти про хід та результати відчуження майна комунальної власності сільської ради; Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 3 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ ПОЛОЖЕННЯ про оренду нерухомого майна комунальної власності Прилуцької сільської ради I. Загальні положення 1. Це Положення розроблено відповідно до статті 60 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” і регламентує організацію роботи в сільській раді щодо реалізації Закону України „Про оренду державного та комунального майна”. 2. Положення застосовується при укладанні договорів оренди цілісних майнових комплексів підприємств (установ, організацій), їх структурних підрозділів, нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) та окремого майна комунальної власності сільської ради. 3. Орендодавцями майна комунальної власності сільської ради є: 3.1. Сільська рада – щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів, їх окремо індивідуально визначеного майна, а також нерухомого майна (будівлі, споруди, приміщення), яке перебуває у комунальній власності сільської ради. 3.2. Суб’єкти комунальної власності сільської ради (підприємства, установи, організації) – з дозволу сільської ради, який надається рішенням сільської ради, щодо нерухомого майна, на балансі яких перебуває це майно та окремого індивідуально визначеного майна. 4. Орендарями можуть бути господарські товариства, створені членами трудового колективу підприємства, його структурного підрозділу, інші юридичні особи та громадяни України, фізичні та юридичні особи іноземних держав, міжнародні організації та особи без громадянства. Фізична особа, яка бажає укласти договір оренди комунального майна з метою використання його для підприємницької діяльності, до укладення договору зобов’язана зареєструватися як суб’єкт підприємницької діяльності. 5. Істотними умовами договору оренди майна є: ? об’єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням індексації); ? термін, на який укладається договір оренди; ? орендна плата з урахуванням її індексації; ? порядок використання амортизаційних відрахувань; ? відновлення орендованого майна та умови його повернення; ? виконання зобов’язань; ? забезпечення виконання зобов’язань – неустойка (штраф, пеня), порука, завдаток, гарантія, тощо; ? порядок здійснення орендодавцем контролю за станом об’єкта оренди; ? відповідальність сторін; ? страхування орендарем взятого ним в оренду майна; ? обов’язки сторін щодо забезпечення пожежної безпеки орендованого майна. 6. За згодою сторін в договорі оренди можуть бути передбачені й інші умови. 7. Відповідно до статті 793 Цивільного кодексу України договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню за рахунок орендаря. ІІ. Оренда цілісних майнових комплексів та іншого нерухомого майна 1. Рішення про передачу в оренду цілісних майнових комплексів підприємств (установ, організацій) або іншого нерухомого майна комунальної власності сільської ради приймається сільською радою. 2. Передача в оренду комунального майна здійснюється виключно на конкурсних засадах, крім комунального майна, що передається в оренду бюджетним установам, музеям, підприємствам і громадським організаціям у сфері культури і мистецтва (в тому числі національним творчим спілкам та їх членам під творчі майстерні), Пенсійному фонду України та його органам, державним видавництвам та підприємствам книгорозповсюдження. 3. При проведенні конкурсу перевага надається тим суб’єктам, які пропонують найбільшу орендну плату, найкращі умови експлуатації майна та надають допомогу у вирішенні соціально-економічних проблем населених пунктів Прилуцької сільської ради. 4. Незалежна оцінка об’єкту оренди здійснюється відповідно до вимог чинного законодавства. незалежна оцінка проводиться експертом – юридичною особою, що має дозвіл на виконання послуг з незалежної оцінки майна при передачі його в оренду. Експерт несе повну відповідальність за повноту та достовірність незалежної оцінки. Незалежна оцінка вартості об’єкта оренди повинна враховувати його місцезнаходження і забезпеченість інженерними мережами. 5. Результати незалежної оцінки є чинними протягом шести місяців від дня її проведення. 6. Порядок укладання договору оренди регламентується статтею 9 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”. 7. Орендоване майно орендар зобов’язаний використовувати за призначенням, обумовленим договором оренди. 8. Орендар має право з дозволу сільської ради за рахунок власних коштів здійснювати реконструкцію, технічне переоснащення, поліпшення орендованого майна. 9. У разі виникнення потреби в орендаря на виконання перепланування або реконструкції нерухомого майна ним, за власні кошти виготовляється технічний висновок на можливість виконання таких робіт, який подається на розгляд сільської ради. 10. На підставі погодженого технічного висновку орендар за власні кошти замовляє проектно-кошторисну документацію та її технічну експертизу. Витрати, пов’язані з такою реконструкцією, орендареві не повертаються та не зараховуються до орендної плати. 11. Здійсненя поліпшення нерухомого майна проводиться з врахуванням вимог чинного законодавства України. Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 4 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ М Е Т О Д И К А розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності сільської ради 1. Методика розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності (далі – Методика) розроблена у відповідності до Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року № 786, Положення про порядок і умови надання пільг щодо орендної плати орендарям майна державних підприємств, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.02.1996 року № 271, Методики оцінки об’єктів оренди, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 10.08.1995 року № 629. Методика визначає порядок розрахунку і використання плати за оренду цілісних майнових комплексів, їх структурних підрозділів, нерухомого та іншого окремо індивідуально визначеного майна, що є у комунальній власності сільської ради, а також майна, що не увійшло до статутного фонду господарського товариства, створеного у процесі приватизації (корпорації). 2. Розмір орендної плати встановлюється договором оренди між орендодавцем та орендарем. У разі визначення орендаря на конкурсних засадах орендна плата, розрахована за цією Методикою, застосовується як стартова, а її розмір може бути збільшено за результатами такого визначення. 3. До плати за оренду не включаються витрати на утримання орендованого майна та плата за послуги, які орендарю зобов’язується надавати орендодавець, відповідно до укладених договорів, а також плата за надання комунальних послуг та землю. Ці витрати сплачуються орендарем окремо згідно виставлених рахунків відповідними підприємствами (установами, організаціями). Орендна плата за цією Методикою розраховується у такій послідовності: визначається розмір річної орендної плати, на основі якої встановлюється розмір орендної плати за перший місяць оренди, яка фіксується у договорі оренди. З урахуванням розміру орендної плати за перший місяць оренди розраховується розмір орендної плати за наступні місяці оренди. 4. У разі коли термін оренди менший чи більший за одну добу або за один місяць, то на основі розміру місячної орендної плати розраховується добова, а в разі необхідності – на основі розміру добової орендної плати розраховується погодинна орендна плата. 5. Розмір річної орендної плати за цілісні майнові комплекси визначається за формулою: Опл = Вз*Сор.ц, де Опл – розмір річної орендної плати, грн.; Вз – залишкова (за балансом, форма №1) вартість орендованих основних засобів на час оцінки об’єкта оренди, грн.; Сор.ц – орендна ставка за використання цілісних майнових комплексів підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, визначена згідно з додатком 1. 6. Розмір річної орендної плати у разі оренди окремого індивідуально визначеного майна (крім нерухомого) встановлюється за згодою сторін, але не менш як 10 відсотків вартості орендованого майна. У разі, коли орендарем є суб’єкт малого підприємництва – не менш як 7 відсотків вартості орендованого майна. Орендодавець може здійснювати незалежну оцінку майна, що передається в оренду. 7. У разі оренди нерухомого майна (крім оренди нерухомого майна бюджетними організаціями, які утримуються за рахунок державного бюджету, державними та комунальними телерадіоорганізаціями, редакціями державних і комунальних періодичних видань, та періодичних видань, заснованих об’єднаннями громадян, державними науково-дослідними установами, навчальними закладами, трудовими і журналістськими колективами, підприємствами зв’язку, що їх розповсюджують, а також інвалідами з метою використання під гаражі для спеціальних засобів пересування) розмір річної орендної плати визначається за формулою: Опл = Вп*Сор, де Вп – вартість орендованого майна, визначена шляхом проведення незалежної, грн.; Сор – орендна ставка, визначена згідно з додатком 2. Незалежну оцінку здійснює експерт – юридична особа, що має дозвіл на виконання відповідних послуг. Незалежна оцінка вартості об’єкта оренди повинна враховувати його місцезнаходження і забезпеченість інженерними мережами. Результати незалежної оцінки є чинними протягом 6 місяців від дня її проведення, якщо інший термін не передбачено у звіті з незалежної оцінки. У разі оренди окремого індивідуально визначеного майна (крім нерухомого) за заявою орендодавця комісією, що утворюється Прилуцькою сільською радою, здійснюється самостійна оцінка майна на підставі даних бухгалтерського обліку з урахуванням всіх передбачених законодавством переоцінок і до оцінок. Самостійна оцінка нерухомого та іншого окремого індивідуально визначеного майна завершується складанням акта його оцінки (додаток 3), який затверджується керівником, а незалежна оцінка – складанням звіту про оцінку майна, який підписується оцінювачами, що безпосередньо її здійснювали, і скріплюється печаткою та підписом керівника суб’єкта оціночної діяльності. До акта додаються відомості розрахунку вартості нерухомого та іншого окремого індивідуально визначеного майна, що передається в оренду. 8. Якщо орендоване нежитлове приміщення є частиною будівлі (споруди), то оцінка вартості приміщення проводиться безпосередньо або опосередковано з урахуванням вартості будівлі (споруди) в цілому за формулою: Вб Вп=---- *Пп, Пб де Вп – вартість орендованого приміщення, яке є частиною будівлі (споруди), грн.; Вб – вартість будівлі (споруди) в цілому (без вартості підвальних приміщень, якщо вони не експлуатуються орендарем), визначена шляхом проведення незалежної оцінки, грн.; Пп – площа орендованого приміщення, м2; Пб – площа будівлі (споруди) в цілому (без площі підвальних приміщень, якщо вони не експлуатуються орендарем), м2. 9. Розмір річної орендної плати за оренду нерухомого майна фізичними та юридичними особами, зазначеними у пункті 7 цієї Методики, становить 1 гривню. Така орендна плата не застосовується у разі оренди нерухомого майна для розміщення засобів масової інформації: ? рекламного та еротичного характеру; ? заснованих в Україні міжнародними організаціями або за участю юридичних чи фізичних осіб інших держав, осіб без громадянства; ? в яких понад 50% загального обсягу випуску становлять матеріали зарубіжних засобів масової інформації; ? заснованих за участю юридичних або фізичних осіб, до сфери діяльності яких належить виробництво та постачання паперу, поліграфічного обладнання, технічних засобів мовлення. 10. Витрати, на утримання нерухомого майна, зданого в оренду одночасно кільком юридичним або фізичним особам і прибудинкової території, розподіляються між ними залежно від наявності, кількості, потужності, часу роботи електроприладів, систем тепло- і водопостачання, каналізації за спеціальними рахунками, а в неподільній частині – пропорційно розміру займаної підприємствами, організаціями загальної площі. 11. Розмір місячної орендної плати за перший місяць після укладення договору оренди чи перегляду розміру орендної плати розраховується за формулою: Опл Опл.міс. =-------*Іп.р.*Ім, 12 Опл – річна орендна плата, визначена за цією Методикою, грн.; Іп.р. – індекс інфляції за період з початку поточного року (у разі оренди нерухомого майна – з дати проведення незалежної оцінки) до дати укладення договору оренди або перегляду розміру орендної плати, Ім – індекс інфляції за перший місяць оренди. 12. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. 13. Терміни внесення орендної плати встановлюються не пізніше 5 числа наступного місяця, за який проводиться оплата. Штрафні санкції щодо порушення цих термінів визначаються договором у відповідності до чинного законодавства. У договорі оренди цілісного майнового комплексу, його структурного підрозділу, сплата орендних платежів має проводитися щоквартально в 5-денний термін від дати, встановленої для подання квартальних бухгалтерських звітів (балансів), а за ІV квартал – в 10-денний термін від дати, встановленої для подання річного бухгалтерського звіту (балансу). 14. Платіжні документи на перерахування орендних платежів подаються платниками установам банку до настання терміну платежу. 15. Суми орендної плати, зайво перераховані, зараховуються в рахунок наступних платежів. 16. Орендна плата зараховується і спрямовується: ? в госпрозрахункових підприємствах – 30 % до сільського бюджету, 70 % – підприємству, на балансі якого перебуває це майно; ? за цілісні майнові комплекси та нерухоме майно, що не перебуває на балансі підприємств, установ або організацій – до сільського бюджету; ? за окреме індивідуально визначене майно підприємства, установи, організації (крім нерухомого) – підприємству, установі, організації. 17. Порядок надання дозволу на здачу в оренду майна встановлюється сільською радою. Погодження договору оренди здійснюється сільським головою з наступним затвердженням сільською радою. 18. Звільнення від сплати орендної плати та надання пільг з орендної плати здійснюється на підставі рішення сільської ради. Пільги можуть бути надані на термін до двох років. У разі надання пільг, між орендодавцем та орендарем укладається додаткова угода до договору оренди, у якій обов’язково зазначаються розмір пільг та терміни їх надання, умови, на яких такі пільги надаються, виконання зобов’язань. За згодою сторін у додатковій угоді можуть бути передбачені й інші умови. Погодження додаткової угоди до договору оренди здійснюється сільським головою з наступним затвердженням сільською радою.. 19. За згодою сільської ради орендар може передати орендоване ним майно в суборенду. Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 1 до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності сільської ради О Р Е Н Д Н І С Т А В К И за використання цілісних майнових комплексів комунальної власності сільської ради Цілісні майнові комплекси Орендна ставка, відсотків до залишкової вартості основних фондів Торгівлі, з організації концертно-видовищної діяльності, випуску лотерейних білетів та проведення лотерей, лікеро-горілчаної та виноробної промисловості 100 З організації виставкової діяльності, тютюнової промисловості, виробництва деревини та виробів з деревини, виробництва меблів, сільського господарства, кольорової металургії, ресторанів 9 Харчової промисловості (крім лікеро-горілчаної та виноробної промисловості), електроенергетики, газової, хімічної і нафтохімічної промисловості, чорної металургії, зв’язку, швейної промисловості, ресторанного господарства (крім ресторанів), з виробництва транспортних засобів і устаткування та їх ремонту, виробництва електричного та електронного устаткування, виробництва машин та устаткування, призначеного для механічного, термічного оброблення матеріалів або здійснення інших операцій, з виробництва гумових та пластмасових виробів 8 Лісового господарства, рибного господарства, текстильної промисловості, целюлозно-паперової промисловості, переробки відходів, видобування неергетичних матеріалів, з надання додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій 7 Залізничного та автомобільного транспорту, побутового обслуговування, металообробки, освіти, науки та охорони здоров’я, легкої (крім швейної та текстильної) і паливної промисловості, з виробництва будівельних матеріалів 6 Інші об’єкти 5 Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 2 до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності сільської ради О Р Е Н Д Н І С Т А В К И за використання нерухомого майна міської комунальної власності Використання орендарем нерухомого майна за цільовим призначенням Орендна ставка, відсотків 1.Розміщення казино, інших гральних закладів, гральних автоматів 100 2.Розміщення пунктів продажу лотерейних білетів, пунктів |
4 октября 2012
|
ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ жовтня 2012 року с. Прилуцьке № 19/1 Про затвердження порядку денного пленарного засідання дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради Відповідно до п. 8 ч. 4 ст. 42, п. 4 та п. 14 ст. 46, п. 4 ст. 59 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” та розпорядження сільського голови від 14.09.2012р. № 52 „Про проведення дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради VІ скликання”, сільська рада в и р і ш и л а: Затвердити для розгляду на пленарному засіданні дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради шостого скликання такий порядок денний: 1. Про затвердження порядку денного пленарного засідання дев’ятнадцятої сесії Прилуцької сільської ради (Інформує – сільський голова Кирилюк В.Г.). 2. Про внесення змін до рішення сільської ради № 12/2 від 04.01.2012 р. (Інформує – головний бухгалтер Огребчук Н.В.). 3. Про затвердження розпоряджень сільського голови прийнятих в міжсесійний період (Інформує – головний бухгалтер Огребчук Н.В.). 4. Про управління об’єктами міської комунальної власності та призначення і звільнення їх керівників (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 5. Про звернення до Ківерцівської районної ради та Ківерцівської державної адміністрації Волинської області (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 6. Про затвердження проектно-кошторисної документації реконструкції даху Будинку культури в с. Прилуцьке (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 7. Про розгляд клопотань Державної інспекції сільського господарства у Волинській області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 8. Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо зміни меж населених пунктів Прилуцької сільської ради (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 9. Про оголошення конкурсу щодо передачі в оренду водного об’єкту місцевого значення (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 10. Про дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 11. Про надання дозволу на складання технічної документації (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 12. Про затвердження технічної документації та передачу земельних ділянок у власність (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 13. Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації та встановлення меж земельних ділянок, що є у власності громадян (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 14. Про дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 15. Про розгляд заяв громадян щодо передачі у власність земельних ділянок (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 16. Про розгляд заяв громадян – членів товариства садоводів-любителів „Мічурінець” (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 17. Про розгляд заяв громадян щодо передачі у власність земельних ділянок у розмірі земельних часток (паїв) (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 18. Про розгляд заяв громадян по наданню дозволу на розробку технічної документації землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 19. Про розгляд заяв громадян щодо надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 20. Про взяття на облік громадян, які бажають отримати земельні ділянки для індивідуального житлового будівництва (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 21. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність гр. Савчуку М.К. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 22. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (зміна цільового призначення) гр. Радьку Г.Г. в с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 23. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (зміна цільового призначення) гр. Тимощуку Г.А. в с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 24. Про припинення користування підприємцем Лукашук В.Н. земельною ділянкою для обслуговування придбаного складу паливно-мастильних матеріалів в с. Прилуцьке (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 25. Про припинення користування підприємцем Лукашук В.Н. земельною ділянкою для обслуговування придбаних приміщень і споруд в с. Прилуцьке, вул. Ківерцівська, 79г (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 26. Про розгляд заяви гр. Музичка Л.В. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 27. Про розгляд заяви гр. Масляної Х.О. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 28. Про розгляд заяви гр. Соколова І.М. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). Різне (звіт депутатів). Сільський голова В.Г.Кирилюк Попович 978 42 З оригіналом згідно Секретар сільської ради Г.А.Попович ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ жовтня 2012 року с. Прилуцьке № 19/ Про управління об’єктами міської комунальної власності та призначення і звільнення їх керівників Відповідно до статті 60 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, рекомендацій постійної комісії з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку Прилуцької сільської ради, з метою управління об’єктами міської комунальної власності та призначення і звільнення їх керівників відповідно до чинного законодавства, сільська рада в и р і ш и л а: 1. Встановити, що: 1) власником об’єктів комунальної власності сільської ради є територіальна громада Прилуцької сільської ради в особі Прилуцької сільської ради Ківерцівського району Волинської області; 2) орендодавцями майна комунальної власності територіальної громади Прилуцької сільської ради є: ? Прилуцької сільської ради рада – щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та їх окремо індивідуально визначеного майна, а також нерухомого майна (будівлі, споруди, приміщення), яке перебуває у комунальній власності Прилуцької сільської ради; ? суб’єкти комунальної власності Прилуцької сільської ради (підприємства, установи, організації) – з дозволу сільської ради, який надається рішенням сільської ради, щодо нерухомого майна, на балансі яких перебуває це майно та окремого індивідуально визначеного майна; 3) затвердження всіх договорів оренди майна комунальної власності Прилуцької сільської ради, укладених суб’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради, здійснюється рішенням сільської ради; 4) призначення і звільнення керівників підприємств (установ, організацій), що є у комунальній власності Прилуцької сільської ради (частина 6 статті 78 Господарського кодексу України), крім керівників дошкільних навчальних закладів, здійснюється за рішенням сільської ради; 5) з керівником підприємства (установи, організації), що є у комунальній власності Прилуцької сільської ради, крім керівників дошкільних навчальних закладів, сільською радою укладається контракт, в якому визначаються строк найму, права, обов’язки і відповідальність керівника, умови його матеріального забезпечення, умови звільнення його з посади, інші умови найму за погодженням сторін; 6) будь-які зміни до контракту вносяться за рішенням сільської ради шляхом укладення додаткової угоди; 7) заохочення за особливі трудові заслуги та стягнення за порушення трудової дисципліни до керівника підприємства (установи, організації), що є у комунальній власності Прилуцької сільської ради, здійснюються відповідно до вимог чинного законодавства України за рішенням сільської ради; 8) преміювання, надання матеріальних допомог та інших фінансових заохочень керівників підприємств (установ, організацій) комунальної власності Прилуцької сільської ради здійснюються сільською радою шляхом прийняття відповідного рішення; 9) продаж об’єктів комунальної власності Прилуцької сільської ради здійснюється за рішенням сільської ради шляхом проведення аукціону. Умови проведення аукціону визначаються Положенням, затвердженим рішенням сільської ради; 10) добровільна відмова землекористувача, майно якого є об’єктом комунальної власності Прилуцької сільської ради, здійснюється з дозволу сільської ради шляхом прийняття відповідного рішення; 11) передача в оренду комунального майна здійснюється виключно на конкурсних засадах, крім комунального майна, що передається в оренду бюджетним установам, музеям, підприємствам і громадським організаціям у сфері культури і мистецтва та підприємствам книгорозповсюдження; 12) всі договори оренди майна комунальної власності Прилуцької сільської ради, укладені орендодавцями майна комунальної власності Прилуцької сільської ради до прийняття цього рішення, підлягають перегляду і переукладенню відповідно до цього рішення. 2. Затвердити: 1) перелік об’єктів комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 1). 2) Положення про порядок управління об’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 2). 3) Положення про оренду нерухомого майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 3). 4) Методику розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 4). 5) Типовий договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 5). 6) Порядок проведення конкурсу на право укладення договору оренди майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 6). 7) Положення про порядок відчуження основних засобів комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 7). 8) Положення про порядок списання майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 8). 9) Положення про надання дозволу на заставу майна комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 9). 10) Положення про порядок складання річного фінансового плану підприємством комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 10). 11) Положення про оплату праці керівників підприємств комунальної власності Прилуцької сільської ради (додаток 11). 3. Покласти контроль за виконанням цього рішення на постійну комісію сільської ради з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку. Сільський голова В.Г.Кирилюк Попович 97842 З оригіналом згідно Секретар сільської ради Г.А.Попович Додаток 1 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ ПЕРЕЛІК об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міста району, що перебувають в управлінні Ківерцівської районної ради Волинської області І. Заклади культури 1. Будинок культури с. Прилуцьке 2. Клуб с. Дачне ІІ. Заклади освіти 1. Дошкільний навчальний заклад „Сонечко” с. Прилуцьке ІІІ. Інші 1. Приміщення сільської ради по вул. Жовтнева, 8а 2. Приміщення сільської ради по вул. Ківерцівська, 35а 3. Приміщення, в якому розташоване відділення поштового зв’язку Дачне Українського державного підприємства „Укрпошта? Всього: 6 Попович 97842 Додаток 2 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ ПОЛОЖЕННЯ про порядок управління об’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради 1. Відповідно до частини 1 пункту 10 розділу V. Прикінцеві та перехідні положення Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” майно, передане до комунальної власності Прилуцької сільської ради, а також набуте на інших законних підставах, крім майна, що відчужене у встановленому законом порядку, є комунальною власністю територіальної громади Прилуцької сільської ради, правомочності щодо володіння, користування та розпорядження яким здійснює сільська рада. 2. Об’єктами комунальної власності Прилуцької сільської ради, управління якими здійснюється відповідно до цього Положення, є: ? рухоме і нерухоме майно підприємств (установ, організацій), закріплене за ними на праві повного господарського відання (комунальне комерційне підприємство) або оперативного управління (комунальне некомерційне підприємство); ? житловий фонд; ? нежитлові приміщення; ? доходи міського бюджету; ? земля, природні ресурси; ? інше майно і об’єкти, визначені відповідно до Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” як об’єкти права комунальної власності територіальної громади Прилуцької сільської ради. 3. Суб’єктами управління майна міської комунальної власності є: ? сільська рада; ? сільська голова (за дорученням ради); ? виконавчий комітет сільської ради. 4. Здійснючи управління об’єктами комунальної власності Прилуцька сільська рада, в порядку і межах, визначених чинним законодавством України: 4.1. приймає рішення ? про створення, реорганізацію, ліквідацію та перепрофілювання підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, затверджує статути підприємств (установ, організацій); ? щодо відчуження комунального майна; ? про передачу іншим органам окремих повноважень щодо управління майном, яке належить до комунальної власності сільської ради, визначає межі цих повноважень та умови їх здійснення; ? про перепланування або реконструкцію орендарем орендованого майна комунальної власності сільської ради; 4.2. вирішує відповідно до законодавства питання питання про: ? придбання в установленому законом порядку приватизованого майна; ? включення до об’єктів комунальної власності сільської ради майна, відчуженого в процесі приватизації, договір купівлі-продажу якого в установленому порядку розірвано або визнано недійсним; ? надання у концесію об’єктів права комунальної власності сільської ради; ? створення підприємствами комунальної власності сільської ради спільних підприємств, у тому числі з іноземними інвестиціями; 4.3. затверджує: ? річні фінансові плани підприємств комунальної власності сільської ради; ? програми приватизації, а також перелік об’єктів комунальної власності сільської ради, які не підлягають приватизаціїі; 4.4. надає згоду на: ? передачу об’єктів з державної у комунальну власність та приймає рішення про передачу об’єктів з комунальної у державну власність, а також щодо придбання об’єктів державної власності; ? вилучення об’єктів комунальної власності сільської ради і передачу їх іншим суб’єктам права власності; 4.5. визначає доцільність, порядок та умови: ? приватизації об’єктів права комунальної власності сільської ради; ? відчуження об’єктів права комунальної власності сільської ради;реорганізовує або ліквідовує діючі комунальні дошкільні навчальні заклади за згодою територіальної громади (загальних зборів) Прилуцької сільської ради або на підставі місцевого референдуму; 4.6. встановлює для підприємств, установ та організацій, що належать до комунальної власності сільської ради, розмір частки прибутку, яка підлягає зарахуванню до сільського бюджету; 4.7. створює у разі необхідності органи і служби для забезпечення здійснення з іншими суб’єктами комунальної власності спільних проектів або спільного фінансування (утримання) комунальних підприємств, установ та організацій, визначає повноваження цих органів (служб); 4.8. виконує усі майнові операції, може передавати об’єкти права комунальної власності сільської ради у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, здавати їх в оренду, продавати і купувати, використовувати як заставу, вирішувати питання їхнього відчуження; 4.9. призначає на посади та звільняє з посад керівників підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, крім керівників дошкільних навчальних закладів; 4.10. заслуховує звіти про роботу керівників підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради. 5. Сільський голова за дорученням ради: 5.1. здійснює контроль за ? ефективністю використання майна зазначених об’єктів підприємствами (установами, організаціями) та за своєчаністю і повнотою надходження орендної плати по договорах, укладених сільською радою; ? обліком наявного майна об’єктів комунальної власності сільської ради, майна, переданого в оренду, майна, звільненого від орендної плати; ? дотриманням статутів (положень) підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, готує пропозиції на розгляд сільської ради щодо рішень у зв’язку з порушенням статутів (положень); 5.2. забезпечує порядок списання майна комунальної власності сільської ради згідно з вимогами чинного законодавства; 5.3. вживає заходів щодо інвентаризації майна об’єктів комунальної власності сільської ради; 5.4. визначає в угодах та договорах умови використання та фінансування об’єктів, що приватизуються та передаються у користування і оренду; 5.5. здійснює інші повноваження, передбачені законодавством України та нормативними актами міської ради. 6. Виконавчий комітет сільської ради: 6.1. готує і вносить на розгляд ради: ? пропозиції щодо порядку та умови відчуження комунального майна; ? пропозиції щодо визначення сфер господарської діяльності та перелік об’єктів, які можуть надаватися у концесію; ? проекти програм приватизації та перелік об’єктів комунальної власності, які не підлягають приватизації; 6.2. розглядає проекти планів підприємств і організацій, які належать до комунальної власності, вносить до них зауваження і пропозиції, здійснює контроль за їх виконанням; 6.3. встановлює порядок та здійснює контроль за використанням прибутків підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради; 6.4. попередньо заслуховує звіти про роботу керівників підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради та вносить свої пропозиції щодо звіту на розгляд сільської ради; 6.5. погоджує кандидатури для призначення на посаду керівників підприємств, установ та організацій комунальної власності сільської ради та вносить щодо них пропозиції на розгляд сільської ради; 6.6. подає раді письмові звіти про хід та результати відчуження майна комунальної власності сільської ради; Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 3 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ ПОЛОЖЕННЯ про оренду нерухомого майна комунальної власності Прилуцької сільської ради I. Загальні положення 1. Це Положення розроблено відповідно до статті 60 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” і регламентує організацію роботи в сільській раді щодо реалізації Закону України „Про оренду державного та комунального майна”. 2. Положення застосовується при укладанні договорів оренди цілісних майнових комплексів підприємств (установ, організацій), їх структурних підрозділів, нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) та окремого майна комунальної власності сільської ради. 3. Орендодавцями майна комунальної власності сільської ради є: 3.1. Сільська рада – щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів, їх окремо індивідуально визначеного майна, а також нерухомого майна (будівлі, споруди, приміщення), яке перебуває у комунальній власності сільської ради. 3.2. Суб’єкти комунальної власності сільської ради (підприємства, установи, організації) – з дозволу сільської ради, який надається рішенням сільської ради, щодо нерухомого майна, на балансі яких перебуває це майно та окремого індивідуально визначеного майна. 4. Орендарями можуть бути господарські товариства, створені членами трудового колективу підприємства, його структурного підрозділу, інші юридичні особи та громадяни України, фізичні та юридичні особи іноземних держав, міжнародні організації та особи без громадянства. Фізична особа, яка бажає укласти договір оренди комунального майна з метою використання його для підприємницької діяльності, до укладення договору зобов’язана зареєструватися як суб’єкт підприємницької діяльності. 5. Істотними умовами договору оренди майна є: ? об’єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням індексації); ? термін, на який укладається договір оренди; ? орендна плата з урахуванням її індексації; ? порядок використання амортизаційних відрахувань; ? відновлення орендованого майна та умови його повернення; ? виконання зобов’язань; ? забезпечення виконання зобов’язань – неустойка (штраф, пеня), порука, завдаток, гарантія, тощо; ? порядок здійснення орендодавцем контролю за станом об’єкта оренди; ? відповідальність сторін; ? страхування орендарем взятого ним в оренду майна; ? обов’язки сторін щодо забезпечення пожежної безпеки орендованого майна. 6. За згодою сторін в договорі оренди можуть бути передбачені й інші умови. 7. Відповідно до статті 793 Цивільного кодексу України договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню за рахунок орендаря. ІІ. Оренда цілісних майнових комплексів та іншого нерухомого майна 1. Рішення про передачу в оренду цілісних майнових комплексів підприємств (установ, організацій) або іншого нерухомого майна комунальної власності сільської ради приймається сільською радою. 2. Передача в оренду комунального майна здійснюється виключно на конкурсних засадах, крім комунального майна, що передається в оренду бюджетним установам, музеям, підприємствам і громадським організаціям у сфері культури і мистецтва (в тому числі національним творчим спілкам та їх членам під творчі майстерні), Пенсійному фонду України та його органам, державним видавництвам та підприємствам книгорозповсюдження. 3. При проведенні конкурсу перевага надається тим суб’єктам, які пропонують найбільшу орендну плату, найкращі умови експлуатації майна та надають допомогу у вирішенні соціально-економічних проблем населених пунктів Прилуцької сільської ради. 4. Незалежна оцінка об’єкту оренди здійснюється відповідно до вимог чинного законодавства. незалежна оцінка проводиться експертом – юридичною особою, що має дозвіл на виконання послуг з незалежної оцінки майна при передачі його в оренду. Експерт несе повну відповідальність за повноту та достовірність незалежної оцінки. Незалежна оцінка вартості об’єкта оренди повинна враховувати його місцезнаходження і забезпеченість інженерними мережами. 5. Результати незалежної оцінки є чинними протягом шести місяців від дня її проведення. 6. Порядок укладання договору оренди регламентується статтею 9 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”. 7. Орендоване майно орендар зобов’язаний використовувати за призначенням, обумовленим договором оренди. 8. Орендар має право з дозволу сільської ради за рахунок власних коштів здійснювати реконструкцію, технічне переоснащення, поліпшення орендованого майна. 9. У разі виникнення потреби в орендаря на виконання перепланування або реконструкції нерухомого майна ним, за власні кошти виготовляється технічний висновок на можливість виконання таких робіт, який подається на розгляд сільської ради. 10. На підставі погодженого технічного висновку орендар за власні кошти замовляє проектно-кошторисну документацію та її технічну експертизу. Витрати, пов’язані з такою реконструкцією, орендареві не повертаються та не зараховуються до орендної плати. 11. Здійсненя поліпшення нерухомого майна проводиться з врахуванням вимог чинного законодавства України. Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 4 до рішення сільської ради від __.10.2012 року № 19/ М Е Т О Д И К А розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності сільської ради 1. Методика розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності (далі – Методика) розроблена у відповідності до Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року № 786, Положення про порядок і умови надання пільг щодо орендної плати орендарям майна державних підприємств, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.02.1996 року № 271, Методики оцінки об’єктів оренди, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 10.08.1995 року № 629. Методика визначає порядок розрахунку і використання плати за оренду цілісних майнових комплексів, їх структурних підрозділів, нерухомого та іншого окремо індивідуально визначеного майна, що є у комунальній власності сільської ради, а також майна, що не увійшло до статутного фонду господарського товариства, створеного у процесі приватизації (корпорації). 2. Розмір орендної плати встановлюється договором оренди між орендодавцем та орендарем. У разі визначення орендаря на конкурсних засадах орендна плата, розрахована за цією Методикою, застосовується як стартова, а її розмір може бути збільшено за результатами такого визначення. 3. До плати за оренду не включаються витрати на утримання орендованого майна та плата за послуги, які орендарю зобов’язується надавати орендодавець, відповідно до укладених договорів, а також плата за надання комунальних послуг та землю. Ці витрати сплачуються орендарем окремо згідно виставлених рахунків відповідними підприємствами (установами, організаціями). Орендна плата за цією Методикою розраховується у такій послідовності: визначається розмір річної орендної плати, на основі якої встановлюється розмір орендної плати за перший місяць оренди, яка фіксується у договорі оренди. З урахуванням розміру орендної плати за перший місяць оренди розраховується розмір орендної плати за наступні місяці оренди. 4. У разі коли термін оренди менший чи більший за одну добу або за один місяць, то на основі розміру місячної орендної плати розраховується добова, а в разі необхідності – на основі розміру добової орендної плати розраховується погодинна орендна плата. 5. Розмір річної орендної плати за цілісні майнові комплекси визначається за формулою: Опл = Вз*Сор.ц, де Опл – розмір річної орендної плати, грн.; Вз – залишкова (за балансом, форма №1) вартість орендованих основних засобів на час оцінки об’єкта оренди, грн.; Сор.ц – орендна ставка за використання цілісних майнових комплексів підприємств (установ, організацій) комунальної власності сільської ради, визначена згідно з додатком 1. 6. Розмір річної орендної плати у разі оренди окремого індивідуально визначеного майна (крім нерухомого) встановлюється за згодою сторін, але не менш як 10 відсотків вартості орендованого майна. У разі, коли орендарем є суб’єкт малого підприємництва – не менш як 7 відсотків вартості орендованого майна. Орендодавець може здійснювати незалежну оцінку майна, що передається в оренду. 7. У разі оренди нерухомого майна (крім оренди нерухомого майна бюджетними організаціями, які утримуються за рахунок державного бюджету, державними та комунальними телерадіоорганізаціями, редакціями державних і комунальних періодичних видань, та періодичних видань, заснованих об’єднаннями громадян, державними науково-дослідними установами, навчальними закладами, трудовими і журналістськими колективами, підприємствами зв’язку, що їх розповсюджують, а також інвалідами з метою використання під гаражі для спеціальних засобів пересування) розмір річної орендної плати визначається за формулою: Опл = Вп*Сор, де Вп – вартість орендованого майна, визначена шляхом проведення незалежної, грн.; Сор – орендна ставка, визначена згідно з додатком 2. Незалежну оцінку здійснює експерт – юридична особа, що має дозвіл на виконання відповідних послуг. Незалежна оцінка вартості об’єкта оренди повинна враховувати його місцезнаходження і забезпеченість інженерними мережами. Результати незалежної оцінки є чинними протягом 6 місяців від дня її проведення, якщо інший термін не передбачено у звіті з незалежної оцінки. У разі оренди окремого індивідуально визначеного майна (крім нерухомого) за заявою орендодавця комісією, що утворюється Прилуцькою сільською радою, здійснюється самостійна оцінка майна на підставі даних бухгалтерського обліку з урахуванням всіх передбачених законодавством переоцінок і до оцінок. Самостійна оцінка нерухомого та іншого окремого індивідуально визначеного майна завершується складанням акта його оцінки (додаток 3), який затверджується керівником, а незалежна оцінка – складанням звіту про оцінку майна, який підписується оцінювачами, що безпосередньо її здійснювали, і скріплюється печаткою та підписом керівника суб’єкта оціночної діяльності. До акта додаються відомості розрахунку вартості нерухомого та іншого окремого індивідуально визначеного майна, що передається в оренду. 8. Якщо орендоване нежитлове приміщення є частиною будівлі (споруди), то оцінка вартості приміщення проводиться безпосередньо або опосередковано з урахуванням вартості будівлі (споруди) в цілому за формулою: Вб Вп=---- *Пп, Пб де Вп – вартість орендованого приміщення, яке є частиною будівлі (споруди), грн.; Вб – вартість будівлі (споруди) в цілому (без вартості підвальних приміщень, якщо вони не експлуатуються орендарем), визначена шляхом проведення незалежної оцінки, грн.; Пп – площа орендованого приміщення, м2; Пб – площа будівлі (споруди) в цілому (без площі підвальних приміщень, якщо вони не експлуатуються орендарем), м2. 9. Розмір річної орендної плати за оренду нерухомого майна фізичними та юридичними особами, зазначеними у пункті 7 цієї Методики, становить 1 гривню. Така орендна плата не застосовується у разі оренди нерухомого майна для розміщення засобів масової інформації: ? рекламного та еротичного характеру; ? заснованих в Україні міжнародними організаціями або за участю юридичних чи фізичних осіб інших держав, осіб без громадянства; ? в яких понад 50% загального обсягу випуску становлять матеріали зарубіжних засобів масової інформації; ? заснованих за участю юридичних або фізичних осіб, до сфери діяльності яких належить виробництво та постачання паперу, поліграфічного обладнання, технічних засобів мовлення. 10. Витрати, на утримання нерухомого майна, зданого в оренду одночасно кільком юридичним або фізичним особам і прибудинкової території, розподіляються між ними залежно від наявності, кількості, потужності, часу роботи електроприладів, систем тепло- і водопостачання, каналізації за спеціальними рахунками, а в неподільній частині – пропорційно розміру займаної підприємствами, організаціями загальної площі. 11. Розмір місячної орендної плати за перший місяць після укладення договору оренди чи перегляду розміру орендної плати розраховується за формулою: Опл Опл.міс. =-------*Іп.р.*Ім, 12 Опл – річна орендна плата, визначена за цією Методикою, грн.; Іп.р. – індекс інфляції за період з початку поточного року (у разі оренди нерухомого майна – з дати проведення незалежної оцінки) до дати укладення договору оренди або перегляду розміру орендної плати, Ім – індекс інфляції за перший місяць оренди. 12. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. 13. Терміни внесення орендної плати встановлюються не пізніше 5 числа наступного місяця, за який проводиться оплата. Штрафні санкції щодо порушення цих термінів визначаються договором у відповідності до чинного законодавства. У договорі оренди цілісного майнового комплексу, його структурного підрозділу, сплата орендних платежів має проводитися щоквартально в 5-денний термін від дати, встановленої для подання квартальних бухгалтерських звітів (балансів), а за ІV квартал – в 10-денний термін від дати, встановленої для подання річного бухгалтерського звіту (балансу). 14. Платіжні документи на перерахування орендних платежів подаються платниками установам банку до настання терміну платежу. 15. Суми орендної плати, зайво перераховані, зараховуються в рахунок наступних платежів. 16. Орендна плата зараховується і спрямовується: ? в госпрозрахункових підприємствах – 30 % до сільського бюджету, 70 % – підприємству, на балансі якого перебуває це майно; ? за цілісні майнові комплекси та нерухоме майно, що не перебуває на балансі підприємств, установ або організацій – до сільського бюджету; ? за окреме індивідуально визначене майно підприємства, установи, організації (крім нерухомого) – підприємству, установі, організації. 17. Порядок надання дозволу на здачу в оренду майна встановлюється сільською радою. Погодження договору оренди здійснюється сільським головою з наступним затвердженням сільською радою. 18. Звільнення від сплати орендної плати та надання пільг з орендної плати здійснюється на підставі рішення сільської ради. Пільги можуть бути надані на термін до двох років. У разі надання пільг, між орендодавцем та орендарем укладається додаткова угода до договору оренди, у якій обов’язково зазначаються розмір пільг та терміни їх надання, умови, на яких такі пільги надаються, виконання зобов’язань. За згодою сторін у додатковій угоді можуть бути передбачені й інші умови. Погодження додаткової угоди до договору оренди здійснюється сільським головою з наступним затвердженням сільською радою.. 19. За згодою сільської ради орендар може передати орендоване ним майно в суборенду. Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 1 до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності сільської ради О Р Е Н Д Н І С Т А В К И за використання цілісних майнових комплексів комунальної власності сільської ради Цілісні майнові комплекси Орендна ставка, відсотків до залишкової вартості основних фондів Торгівлі, з організації концертно-видовищної діяльності, випуску лотерейних білетів та проведення лотерей, лікеро-горілчаної та виноробної промисловості 100 З організації виставкової діяльності, тютюнової промисловості, виробництва деревини та виробів з деревини, виробництва меблів, сільського господарства, кольорової металургії, ресторанів 9 Харчової промисловості (крім лікеро-горілчаної та виноробної промисловості), електроенергетики, газової, хімічної і нафтохімічної промисловості, чорної металургії, зв’язку, швейної промисловості, ресторанного господарства (крім ресторанів), з виробництва транспортних засобів і устаткування та їх ремонту, виробництва електричного та електронного устаткування, виробництва машин та устаткування, призначеного для механічного, термічного оброблення матеріалів або здійснення інших операцій, з виробництва гумових та пластмасових виробів 8 Лісового господарства, рибного господарства, текстильної промисловості, целюлозно-паперової промисловості, переробки відходів, видобування неергетичних матеріалів, з надання додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій 7 Залізничного та автомобільного транспорту, побутового обслуговування, металообробки, освіти, науки та охорони здоров’я, легкої (крім швейної та текстильної) і паливної промисловості, з виробництва будівельних матеріалів 6 Інші об’єкти 5 Сільський голова В.Г.Кирилюк Додаток 2 до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності сільської ради О Р Е Н Д Н І С Т А В К И за використання нерухомого майна міської комунальної власності Використання орендарем нерухомого майна за цільовим призначенням Орендна ставка, відсотків 1.Розміщення казино, інших гральних закладів, гральних автоматів 100 2.Розміщення пунктів продажу лотерейних білетів, пунктів |
4 октября 2012
|
проекти рішень прилуцької сільської ради, які плануються на розгляд 17 сесії у серпні 2012 ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ серпня 2012 року с. Прилуцьке № 17/1 Про затвердження порядку денного пленарного засідання сімнадцятої сесії Прилуцької сільської ради Відповідно до п. 8 ч. 4 ст. 42, п. 4 та п. 14 ст. 46, п. 4 ст. 59 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” та розпорядження сільського голови від 06.07.2012р. № 36 „Про проведення сімнадцятої чергової сесії Прилуцької сільської ради VІ скликання”, сільська рада в и р і ш и л а: Затвердити для розгляду на пленарному засіданні чотирнадцятої сесії Прилуцької сільської ради шостого скликання такий порядок денний: 1. Про затвердження порядку денного пленарного засідання чотирнадцятої сесії Прилуцької сільської ради (Інформує – сільський голова Кирилюк В.Г.). 2. Про план роботи Прилуцької сільської ради на друге півріччя 2012 року (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 3. Про зміни в рішення Прилуцької сільської ради № 1/2 від 12.11.2012 року „Про обрання секретаря Прилуцької сільської ради? (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 4. Про підсумки роботи зі зверненнями громадян за І півріччя 2012 року (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 5. Про затвердження проекту із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право постійного користування в с. Дачне Ківерцівського району Волинської області по вул. Молодіжній для будівництва та обслуговування дошкільного навчального закладу та обслуговування об’єкту культурно-дозвільного центру (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 6. Про затвердження Положення про порядок залучення та встановлення розміру пайової участі (внеску) фізичних та юридичних осіб у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Прилуцької сільської ради (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 7. Про припинення права користування земельними ділянками (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 8. Про надання дозволу на складання технічної документації (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 9. Про затвердження технічної документації та передачу земельних ділянок у власність (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 10. Про взяття на облік громадян, які бажають отримати земельні ділянки для індивідуального житлового будівництва (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 11. Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації та встановлення меж земельних ділянок, що є у власності громадян (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 12. Про дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 13. Про розгляд заяв громадян – членів товариства садоводів-любителів „Мічурінець” (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 14. Про земельні спори (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 15. Про розгляд заяв громадян по наданню дозволу на розробку технічної документації землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 16. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (зміна цільового призначення) гр. Бакун Н.В. в с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 17. Про розгляд заяви гр. Тимощука Г.А. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 18. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (зміна цільового призначення) гр. Гоменчуку Ю.С. в с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 19. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (зміна цільового призначення) гр. Фусько Н.В. в с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 20. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність гр. Поян Д.І. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 21. Про розгляд заяви гр. Леоненка В.І. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). Різне. ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ серпня 2012 року с. Прилуцьке № 17/ Про план роботи Прилуцької сільської ради на друге півріччя 2012 року Відповідно до п. 7 ч. 1 ст.26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, враховуючи пропозиції депутатів, рекомендації постійних комісій Прилуцької сільської ради, Ківерцівської районної державної адміністрації, Ківерцівської районної ради, Прилуцька сільська рада в и р і ш и л а: 1. Затвердити план роботи сільської ради на друге півріччя 2012 року (додається). 2. Дозволити сільському голові та постійним комісіям сільської ради при необхідності вносити зміни до плану роботи сільської ради на друге півріччя 2012 року. Затверджено рішенням Прилуцької сільської ради № 17/ від __.08.2012 р План роботи Прилуцької сільської ради шостого скликання на ІІ півріччя 2012 року Питання на розгляд сесії Прилуцької сільської ради: ІІІ квартал 1. Звіт голів постійних комісій. 2. Про затвердження статуту закладів культури на території Прилуцької сільської ради. 3. Про встановлення та зміну меж сіл Прилуцької сільської ради. ІV квартал 1. Про виконання бюджету сільської ради за дев’ять місяців 2011р. 2. Контроль за виконанням власних рішень та вищестоящих організацій. 3. Про бюджет сільської ради на 2012р. Питання розгляду на засіданнях виконкому: ІІІ квартал 1. Про виконання сільського бюджету за І півріччя 2012 року. 2. Про звіт директора Прилуцької ЗОШ І-ІІІ ступеня про виховну роботу за 2011-2012 навчальний рік. 3. Про підсумки роботи із зверненнями громадян у І півріччі 2012 року 4. Про забезпечення належного санітарного стану, благоустрою і впорядкування населених пунктів та доріг сільської ради. 5. Про стан закладів культури на території Прилуцької сільської ради. 6. Про підготовку та відзначення на території сільської ради 21ої річниці проголошення Незалежності України. 7. Про стан зберігання архівних документів установ Прилуцької сільської ради. 8. Про святкування днів села Дачне та Жабка. ІV квартал 1. Про виконання сільського бюджету за 9 місяців 2012 року. 2. Про підсумки роботи із зверненнями громадян за 9 місяців 2012 року 3. Про роботу закладів торгівлі. 4. Про дотримання Закону України: “Про участь громадян в охороні громадського порядку”. 5. Про розгляд заяв і скарг громадян та організація їх усного прийому у виконкомі та установах сільської ради. 6. Про роботу ФАПів Прилуцької сільської ради. Питання на розгляд постійних комісій: – з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку 1. Про роботу культурно-дозвільного комплексу. 2. Про забезпечення благоустрою, санітарного стану і впорядкування населених пунктів та доріг сільської ради на території Прилуцької сільської ради . 3. Про план роботи постійної комісії з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку на І півріччя 2012р. 4. Про затвердження звіту виконання бюджету сільської ради за ІІ півріччя 2011р. та про бюджет на 2012р. – з питань земельної реформи, екології, охорони навколишнього середовища 1. Про розгляд звернень громадян щодо передачі земельних ділянок у власність. 2. Про розгляд звернень громадян щодо погодження передачі земельних ділянок у власність. 3. Про розгляд звернень громадян щодо передачі земельних ділянок в оренду. 4. Про розгляд звернень громадян щодо погодження передачі земельних ділянок в оренду. 5. Про встановлення орендної плати за землю. 6. Про затвердження переліку земельних ділянок, які планується продати у 2012 році 7. Про план роботи постійної комісії з питань земельної реформи, екології, охорони навколишнього середовища на І півріччя 2013р. Організаційні заходи: 1.Участь депутатів сільської ради у роботі сесій сільських рад. Впродовж півріччя Депутати сільської ради, депутати районної ради. 2.Критичні зауваження і пропозиції висловлені депутатами на сесії сільської ради та під час зустрічі з виборцями. Впродовж півріччя Кирилюк В.Г.- сільський голова. Попович Г.А.- секретар сільської ради. Голови депутатських комісій 3. Організація та проведення навчань з депутатами сільської ради, активом ради, керівниками установ. Впродовж півріччя Кирилюк В.Г.- сільський голова. Кохновіч Т.В. – начальник відділу з питань організаційного забезпечення діяльності районної ради. Степанов А.О. – керівник апарату Ківецівської РДА 4. Проведення днів депутата на виборчих округах. Щомісячно Попович Г.А.- секретар сільської ради. 5. Забезпечити проведення: а) Проведення дня профілактики правопорушень. 3-тя середа щомісяця Кирилюк В.Г. – сільський голова. Сущук О.І. – директор Прилуцької ЗОШ І-ІІІ ст. Павлюк О.М. – дільничний інспектор. в) Засідань комісій при виконкомі. Не рідше одного Кирилюк В.Г. – голова виконкому, разу в квартал Гонта Г.І. – голова адмінкомісії. г) Депутатських рейдів. При потребі Голови комісій д) Урочистостей з нагоди: – Дня села с. Прилуцьке. (15 липня) – Дня села с. Дачне. (12 серпня) – Дня Незалежності України. (24 серпня) – 67ої річниці визволення України від фашистських загарбників. (7 жовтня) – Дні козацької слави. (14 жовтня) – Дня працівника місцевого самоврядування. – Дня села с. Жабка (28 серпня) Культурно-дозвіллєвий комплекс Виконком сільської ради ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ серпня 2012 року с. Прилуцьке № 17/ Про зміни в рішення Прилуцької сільської ради № 1/2 від 12.11.2012 року „Про обрання секретаря Прилуцької сільської ради? Відповідно до статті 25 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, Закону України „Про нотаріат”, сільська рада в и р і ш и л а: Внести зміни до рішення Прилуцької сільської ради № 1/2 від 12.11.2012 року „Про обрання секретаря Прилуцької сільської ради?та доповнити його пунктом 5: 5. Уповноважити секретаря Прилуцької сільської ради Попович Галину Анатоліївну вчиняти нотаріальні дії відповідно до статей 7 та 37 Закону України „Про нотаріат”. ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ серпня 2012 року с. Прилуцьке № 17/ Про підсумки роботи зі зверненнями громадян за І півріччя 2012 року Відповідно до пункту 11 частини 1 статті 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, на виконання Указу Президента України від 13.08.2002р. № 700 „Про додаткові заходи щодо забезпечення реалізації громадянами конституційного права на звернення”, заслухавши інформацію секретаря Прилуцької сільської ради Попович Г.А., Прилуцька сільська рада в и р і ш и л а: Інформацію секретаря Прилуцької сільської ради Попович Г.А. про роботу зі зверненнями громадян за І півріччя 2012 року взяти до відома (додається). Затверджено рішенням сесії Прилуцької сільської ради № 17/ від __.08.2012 р Про підсумки роботи зі зверненнями громадян за 1 півріччя 2012 року На виконання вимог Конституції України, Закону України „Про звернення громадян”, Указу Президента України від 13.08.2002р. № 700 „Про додаткові заходи щодо забезпечення реалізації громадянами конституційного права на звернення” інформуємо, що виконкомом Прилуцької сільської ради проводиться певна робота із забезпечення реалізацій громадянами конституційного права на звернення, задоволення законних вимог заявників. Вживаються заходи для забезпечення своєчасного та якісного розгляду пропозицій, заяв і скарг громадян. До виконкому Прилуцької сільської ради за 1 півріччя 2012 року надійшло 209 звернень, що на 56 звернень менше, ніж за цей період 2011 року. Письмових звернень надійшло 183, на особистому прийомі у сільського голови та секретаря сільської ради побувало 26 громадян. Серед усіх звернень – 1 колективне. 8 звернень надійшло від інвалідів, учасників війни та бойових дій, вдів загиблих на фронті, 9 – від багатодітних сімей та 16 звернень від пенсіонерів, ветеранів праці, найменш соціально захищених верст населення. У зверненнях громадянами порушено 213 питань. За результатами аналізу звернень за характером питань – найбільше звернень надходить з питань сільського господарства та землекористування – близько 48,36 %. Найбільше звернень надходить щодо передачі земельних ділянок у власність. Прийом громадян з особистих питань здійснюється відповідно до графіка прийому. ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ серпня 2012 року с. Прилуцьке № 17/ Про затвердження проекту із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право постійного користування в с. Дачне Ківерцівського району Волинської області по вул. Молодіжній для будівництва та обслуговування дошкільного навчального закладу та обслуговування об’єкту культурно-дозвільного центру Відповідно до п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, ст.ст. 12, 92, 95, 96, 122, 123 Земельного кодексу України, ст. 50 Закону України про Землеустрій, рекомендацій постійної депутатської комісії з питань земельної реформи, екології, охорони навколишнього природного середовища, розглянувши проект землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки та у зв’язку із необхідністю будівництва в с. Дачне об’єктів соціально-культурної інфраструктури, сільська рада в и р і ш и л а: 1. Затвердити проект із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право постійного користування в с. Дачне Ківерцівського району Волинської області по вул. Молодіжній, __ на земельну ділянку площею 0,__ га для будівництва та обслуговування дошкільного навчального закладу та __ на земельну ділянку площею 0,__ га для будівництва та обслуговування об’єкту культурно-дозвільного центру. 2. Прилуцькій сільській раді виготовити Державні акти постійного користування земельними ділянками. 3. Прилуцькій сільській раді виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України. 4. Спеціалісту Прилуцької сільської ради Романюк Катерині Юріївні внести зміни в земельно-облікові документи. копія ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ серпня 2012 року с. Прилуцьке № 17/ Про затвердження Положення про порядок залучення та встановлення розміру пайової участі (внеску) фізичних та юридичних осіб у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Прилуцької сільської ради Відповідно до ст. 25 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, ст.40 Закону України „Про регулювання містобудівної діяльності”, рекомендацій постійної комісії з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку Прилуцької сільської ради, з метою забезпечення розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів, сільська рада в и р і ш и л а: 1. Затвердити Положення про порядок залучення та встановлення розміру пайової участі (внеску) фізичних та юридичних осіб у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Прилуцької сільської ради (додаток №1). 2. Затвердити типову форму Договору про пайову участь в створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Прилуцької сільської ради (додаток №2). 3. До моменту повної сплати пайової участі відповідно до укладеного договору про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Прилуцької сільської ради виконавчому комітету сільської ради не виносити на розгляд питання щодо оформлення права власності таким юридичним або фізичним особам, в тому числі і по об'єктах, дозволи на будівництво по яких видані до набрання чинності цього рішення. 4. Рекомендувати інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Волинській області не надавати дозволи на виконання будівельних робіт об'єкта містобудування фізичним і юридичним особам, які не уклали договір про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Прилуцької сільської ради. 5. Оприлюднити дане рішення на офіційному web-сайті Ківерцівської районної ради та в місцевих засобах масової інформації. 6. Рішення набуває чинності з дня його оприлюднення в засобах масової інформації. 7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку Прилуцької сільської ради. Додаток до рішення Прилуцької сільської ради від __.08.2011р. № 17/ ПОЛОЖЕННЯ про порядок залучення та встановлення розміру пайової участі (внеску) фізичних та юридичних осіб у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Прилуцької сільської ради І. Загальні положення. 1. Положення про порядок залучення та встановлення розміру пайової участі (внеску) фізичних та юридичних осіб у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Прилуцької сільської ради (надалі -Положення) розроблене відповідно до ст. 25 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, Закону України „Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності”, ст.40 Закону України „Про регулювання містобудівної діяльності”, Закону України „Про інвестиційну діяльність”. 2. Положення встановлює критерії визначення розміру та порядок сплати пайового внеску фізичними та юридичними особами у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Прилуцької сільської ради. 3. Дія цього Положення поширюється на всіх забудовників, незалежно від їх форми власності (за винятком випадків, зазначених у пункті 4 цього Положення), які: 3.1. здійснюють в адміністративних межах населених пунктів Прилуцької сільської ради будівництво (реконструкцію) об'єкту будь-якого призначення; 3.2. змінюють функціональне призначення об'єктів виробничого та невиробничого призначення, в т.ч. житлових приміщень на нежитлові. 4. До пайової участі не залучаються забудовники у разі здійснення будівництва: 4.1. об'єктів будь-якого призначення на замовлення державних органів або органів місцевого самоврядування за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів; 4.2. будівель навчальних закладів, закладів культури, фізичної культури і спорту, медичного і оздоровчого призначення за рахунок коштів державного або місцевого бюджетів; 4.3. будинків житлового фонду соціального призначення та доступного житла; 4.4. індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, господарських споруд, розташованих на відповідних земельних ділянках; 4.5. об'єктів комплексної забудови територій, що здійснюються за результатами інвестиційних конкурсів або аукціонів; 4.6. об'єктів будівництва за умови спорудження на цій земельній ділянці об'єктів соціальної інфраструктури за окремим рішенням Прилуцької сільської ради; 4.7. об'єктів, що споруджуються замість тих, що пошкоджені або зруйновані внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного або природного характеру; 4.8. об'єктів, передбачених Державною цільовою програмою підготовки та проведення в Україні фінальної частини чемпіонату Європи 2012 року з футболу, за рахунок коштів інвесторів; 4.9. об’єктів інженерної, транспортної інфраструктури, об’єктів енергетики, зв’язку та дорожнього господарства (крім об’єктів дорожнього сервісу). ІІ.Визначення розміру пайової участі 1. Величина пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту визначається у договорі, укладеному з Прилуцькою сільською радою (відповідно до встановленого Прилуцькою сільською радою розміру пайової участі у розвитку інфраструктури), з урахуванням загальної кошторисної вартості будівництва об'єкта, визначеної згідно з державними будівельними нормами, стандартами і правилами. При цьому не враховуються витрати на придбання та виділення земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішніх і поза майданчикових інженерних мереж і споруд та транспортних комунікацій. У разі якщо загальна кошторисна вартість будівництва об'єкта не визначена згідно з державними будівельними нормами, стандартами і правилами, вона визначається на основі інвентаризаційної вартості, встановленої в технічному паспорті на будівлю. 2. Величина пайової участі встановлюється в розмірі: 2.1. 10 (десять) % загальної кошторисної вартості будівництва об'єкта - для нежитлових будівель та споруд; 2.2. 4 (чотири) % загальної вартості будівництва об'єкта - для житлових будинків; 2.3. Забудовники несуть відповідальність за достовірність представленої інформації щодо кошторисної вартості об'єкта будівництва та не виконання умов договору. 2.4. Для багатоквартирних житлових будинків в умовах договору розмір пайової участі вираховувати пропорційно до площ житлового і окремо комерційного призначення. 3. Органу місцевого самоврядування забороняється вимагати від замовника будівництва надання будь яких послуг, у тому числі здійснення будівництва об'єктів та передачі матеріальних або нематеріальних активів, крім пайової участі у розвитку інфраструктури міста, передбаченої цим Положенням, а також крім випадку, якщо технічними умовами передбачається необхідність будівництва замовником інженерних мереж або об'єктів інженерної інфраструктури поза межами його земельної ділянки, розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту зменшується на суму їх кошторисної вартості, а такі інженерні мережі та/або об'єкти передаються у комунальну власність. У разі якщо кошторисна вартість будівництва інженерних мереж та/або об'єктів інженерної інфраструктури перевищує розмір пайової участі замовника у розвитку інфраструктури населеного пункту, орган місцевого самоврядування приймає рішення про відшкодування замовнику різниці між здійсненими витратами та розміром пайової участі замовника у розвитку інфраструктури населеного пункту. ІІІ.Порядок залучення і використання пайової участі 1. Замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки у населених пунктах Прилуцької сільської ради зобов'язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів, крім випадків, передбачених п. 4. розділу І цього Положення. 2. Розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту визначається протягом десяти робочих днів з дня реєстрації виконкомом Прилуцької сільської ради звернення замовника про укладення договору про пайову участь та доданих до нього документів, що підтверджують вартість будівництва об'єкта, з техніко-економічними показниками до п. 1. розділу ІІ цього Положення. 3. Договір про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту укладається не пізніше ніж через 15 робочих днів з дня реєстрації звернення замовника про його укладення, але до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію. 4. Істотними умовами Договору про пайову участь є: 4.1. розмір пайової участі; 4.2. строк (графік) сплати пайової участі; 4.3. відповідальність сторін. 5. Невід'ємною частиною Договору є розрахунок величини пайової участі забудовника в розвитку інфраструктури населених пунктів Прилуцької сільської ради. 6. При прийнятті в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, рекомендувати представникові інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Волинській області при реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації (для об'єктів 1-3 категорії складності) перевірити наявність Договору про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Прилуцької сільської ради. 7. Кошти пайової участі у розвитку інфраструктури населених пунктів сплачуються в повному обсязі до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію єдиним платежем або частинами за графіком, що визначається договором. 8. Суб'єкти господарської діяльності, що здійснюють житлове будівництво, мають право на відстрочення оплати пайового внеску на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури до цільового фонду сільського бюджету. Заява подається до Прилуцької сільської ради не пізніше терміну сплати, має містити інформацію про суму та термін відстрочення відповідних платежів та відрахувань. Надана заява вважається невід'ємною частиною Договору. 9. Граничний термін сплати пайового внеску не повинен перевищувати одного місяця після прийняття об'єкта містобудування в експлуатацію. 10. Забудовник перераховує кошти на рахунок цільового фонду соціального розвитку населених пунктів Прилуцької сільської ради. В платіжному дорученні зазначається призначення платежу: „На створення та розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Прилуцької сільської ради”. 11. Кошти отримані як пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту, можуть використовуватися виключно для створення і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Прилуцької сільської ради відповідно до рішення Прилуцької сільської ради. ІV. Заключні положення 1. Це Положення набуває чинності з дня його підписання, але не раніше 01 січня 2013 року. 2. У випадку внесення змін в законодавчі акти України, що регулюють питання сплати Пайової участі, це Положення продовжує діяти в частині, що не суперечить чинному законодавству. 3. У разі невиконання Забудовником умов Договору щодо перерахування в повному обсязі коштів відповідно до вказаного Договору, Прилуцька сільська рада здійснює необхідні заходи щодо примусового стягнення вказаних коштів у судовому порядку. Додаток до Положення Договір про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Прилуцької сільської ради „____'____________________ р. Прилуцька сільська рада, в особі сільського голови Прилуцької сільської ради Кирилюка В.Г., що діє на підставі Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, з однієї сторони та _______________________________________________________________, (прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи або найменування юридичної особи ) що діє на підставі _________________________________ (далі - Замовник), з другої сторони уклали цей Договір про наступне: І. Предмет Договору 1. Відповідно до цього Договору Замовник зобов'язується взяти пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Прилуцької сільської ради та перерахувати до спеціального цільового фонду Прилуцької сільської ради на спеціальний рахунок цільового фонду соціального розвитку Прилуцької сільської ради, відкритий в Управлінні Державного казначейства України в Волинській області (рахунок № ________________, код _______, МФО __________, код ЗКПО ___________, банк _________________) (далі - Спеціальний рахунок), грошові кошти на пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Прилуцької сільської ради у розмірі, що дорівнює ___ відсотків від загальної кошторисної вартості будівництва (реконструкції) об'єкта містобудування, яка визначена проектною документацією, та затверджена в установленому законодавством порядку. Обсяг внеску визначено в Додатку 1 до договору, якій є його невід'ємною частиною. ІІ. Зобов'язання Сторін 1. Замовник зобов'язується перерахувати (однією сумою або частинами за календарним планом) кошти, зазначені у розділі І цього Договору протягом одного місяця після прийняття об'єкту в експлуатацію, на рахунок цільового фонду Прилуцької сільської ради з призначенням платежу: „пайова участь (внесок) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Прилуцької сільської ради. 2. За цим Договором, з моменту зарахування на рахунок цільового фонду соціального розвитку Прилуцької сільської ради грошових коштів на пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Прилуцької сільської ради, Замовник передає право володіння, користування та розпорядження вказаними коштами сільській раді відповідно до їх цільового призначення та в порядку, передбаченому чинним законодавством України. З вказаного моменту вищезазначені кошти стають комунальною власністю територіальної громади Прилуцької сільської ради. 3. Кошти, отримані як пайова участь (внесок) замовників об'єктів містобудування, можуть використовуватися виключно на створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Прилуцької сільської ради. ІІІ. Особливі умови 1. Об'єкти, майно та інші активи, придбані або створені за рахунок коштів Фонду, є комунальною власністю територіальної громади Прилуцької сільської ради. IV. Відповідальність Сторін 1. У разі не виконання замовником будівництва умов Договору про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Прилуцької сільської ради щодо перерахування в повному обсязі коштів, Прилуцька сільська рада здійснює необхідні заходи щодо примусового стягнення вказаних коштів у судовому порядку. 2. Замовник у випадку несвоєчасної сплати внеску, передбаченого розділом 1 цього Договору сплачує пеню в розмірі 0,1% за кожний день прострочення, але не більше облікової ставки НБУ від суми договору. 3. Сторони звільняються від відповідальності за часткове чи повне невиконання зобов`язань по цьому Договору, якщо це невиконання викликане обставинами форс-мажору. V. Строк дії договору 1. Цей Договір набуває чинності з моменту його підписання Сторонами та діє до повного ними виконання своїх зобов'язань за цим Договором. VІ. Інші умови 1. Зміни до цього договору вносяться в установленому законодавством порядку за взаємною згодою Сторін, шляхом укладання відповідних угод, які є невід'ємною частиною цього Договору або у судовому порядку. 2. Одностороння зміна умов або одностороння відмова від цього Договору не допускається. 3. Взаємовідносини Сторін, не врегульовані цим Договором, регулюються чинним законодавством України. 4. Цей Договір складено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу по одному для кожної із Сторін. VI. Адреси та реквізити Сторін Назва Прилуцька сільська рада Юридична адреса Волинська область, Ківерцівський р-н, с. Прилуцьке, вул. Ківерцівська, 35а Код ЄДРПОУ ____________________ ІПН _________________________ Розрахунковий рахунок ______________________ у ГУДКУ в Волинській області МФО -803014 код ЄДРПОУ -04333810 Поштова адреса Волинська область, Ківерцівський р-н, с. Прилуцьке, вул. Ківерцівська, 35а тел/факс (803365)9-70-92, тел. (803365) 9-78-42, (80332) 294236 E-mail: prylutske.rada@ukr.net та prylutske.sr@gmail.com Замовник _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ _____________________ _________________ М.П. АНАЛІЗ РЕГУЛЯТОРНОГО ВПЛИВУ проекту рішення Прилуцької сільської ради „Про затвердження Положення про порядок залучення та встановлення розміру пайової участі (внеску) фізичних та юридичних осіб у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Прилуцької сільської ради” 1. Визначення проблеми, яку передбачається розв'язати шляхом державного регулювання. Необхідність прийняття рішення про залучення та встановлення розміру пайової участі (внеску) фізичних та юридичних осіб, що здійснюють будівництво (реконструкцію) об'єктів на території населених пунктів Прилуцької сільської ради, виникла у зв'язку з необхідністю комплексного рішення багатьох проблем, пов'язаних з поліпшенням та подальшим оновленням інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури сіл Прилуцьке, Дачне, Жабка, Сапогове. Ці роботи фінансуються за рахунок коштів сільського бюджету, тому пайові внески інвесторів (замовників) за право реалізувати проект будівництва на території населених пунктів сільської ради дасть можливість частково компенсувати ці витрати. У зв'язку з набранням чинності Законів України „Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва” та „Про регулювання містобудівної діяльності” питання пайової участі у розвитку інфраструктури населених пунктів Прилуцької сільської ради необхідно переглянути на місцевому рівні і скорегувати у відповідності до чинного законодавства України. Суть проблеми полягає в необхідності прийняття положення, яке б передбачало узагальнюючий порядок визначення розміру, порядку формування та використання пайової участі (внесків) забудовників у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Прилуцької сільської ради. Вирішення проблеми дозволить зменшити негативний вплив на: - мешканців сіл Прилуцьке, Дачне, Жабка, Сапогове, які потерпають від аварій на зношених мережах та комунікаціях, інших незручностей, пов'язаних із гальмуванням розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури; - водіїв транспортних засобів через незадовільний стан доріг населених пунктів сільської ради; - інвесторів, які незадоволені станом інфраструктури населених пунктів сільської ради; - суб'єктів господарювання, які виконують роботи на об'єктах інфраструктури за бюджетні кошти і не отримують вчасний розрахунок через відсутність коштів у бюджеті сільської ради. 2. Цілі державного регулювання: Метою цього регуляторного акта є: - встановлення прозорого та чітко врегульованого порядку визначення величини та сплати пайової участ |
7 июля 2012
|
Проекти рішень Прилуцької сільської ради на розгляд 15 сесії ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ травня 2012 року с. Прилуцьке № 15/ Про затвердження порядку денного пленарного засідання чотирнадцятої сесії Прилуцької сільської ради Відповідно до п. 8 ч. 4 ст. 42, п. 4 та п. 14 ст. 46, п. 4 ст. 59 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” та розпорядження сільського голови від 11.03.2012р. № 11 „Про проведення чотирнадцятої сесії Прилуцької сільської ради VІ скликання”, сільська рада в и р і ш и л а: Затвердити для розгляду на пленарному засіданні чотирнадцятої сесії Прилуцької сільської ради шостого скликання такий порядок денний: 1. Про затвердження порядку денного пленарного засідання чотирнадцятої сесії Прилуцької сільської ради (Інформує – сільський голова Кирилюк В.Г.). 2. Про внесення змін до рішення сільської ради № 12/2 від 04.01.2012 р. (Інформує – головний бухгалтер Огребчук Н.В.). 3. Про наслідки розгляду протесту прокурора району на рішення Прилуцької сільської ради № 5/10 від 25.03.2011 р. (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 4. Про наслідки розгляду протесту прокурора району на рішення Прилуцької сільської ради № 8/17 від 19.08.2011 р. (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 5. Про затвердження Програми підтримки КП „Громада-плюс? на 2012 рік (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 6. Про затвердження Програми висвітлення діяльності Прилуцької сільської ради на 2012 рік (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 7. Про затвердження проекту землеустрою щодо розмежування земель державної та колективної власності в межах с. Прилуцьке Прилуцької сільської ради Ківерцівського району Волинської області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 8. Про затвердження проекту землеустрою щодо розмежування земель державної та колективної власності в межах с. Дачне Прилуцької сільської ради Ківерцівського району Волинської області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 9. Про затвердження проекту землеустрою щодо розмежування земель державної та колективної власності в межах с. Жабка Прилуцької сільської ради Ківерцівського району Волинської області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 10. Про затвердження проекту землеустрою щодо розмежування земель державної та колективної власності в межах с. Сапогове Прилуцької сільської ради Ківерцівського району Волинської області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 11. Про надання дозволу Прилуцькій сільській раді на розробку технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель та складання Державних актів на право постійного користування землею для установ Прилуцької сільської ради (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 12. Про найменування провулку в с. Прилуцьке (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 13. Про затвердження проектно-кошторисної документації капітального ремонту під’їзду до кладовища в с. Сапогове (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 14. Про розгляд клопотання генерального директора ТзОВ „Футбольний клуб „Волинь” (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 15. Про земельні спори (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 16. Про припинення права користування земельними ділянками (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 17. Про надання дозволу на складання технічної документації (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 18. Про затвердження технічної документації та передачу земельних ділянок у власність (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 19. Про дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 20. Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації та встановлення меж земельних ділянок, що є у власності громадян (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 21. Про розгляд заяв громадян щодо передачі у власність земельних ділянок (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 22. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (зміна цільового використання) гр. Явдосюку Р.М. в с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 23. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність гр. Подібку Є.Ю. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 24. Про взяття на облік громадян, які бажають отримати земельні ділянки для індивідуального житлового будівництва (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 25. Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 26. Про розгляд заяв громадян щодо надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 27. Про продовження договору оренди земельної ділянки ПП „Універсам? (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 28. Про оголошення конкурсу щодо передачі в оренду водного об’єкту місцевого значення (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). Різне. Сільський голова В.Г.Кирилюк Попович 9-78-42 УКРАЇНА ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ травня 2012 року с. Прилуцьке № 15/2 Про внесення змін до рішення сільської ради № 12/2 від 04.01.2012 р. Відповідно до пункту 23 частини 1 статті 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, статті 78 Бюджетного кодексу України, рекомендацій постійної депутатської комісії з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку від 23.03.2012р. № 2, сільська рада в и р і ш и л а: 1. Внести такі зміни до рішення сесії сільської ради від 04.01.2012 р. № 12/2 „Про сільський бюжет на 2012 рік”. 1.1. Додатки 2-4 викласти в новій редакції згідно додатків 1-3 цього рішення. 1.2. У пункті 2 рішення – цифри «980977,02» , «725744», 255233,02 замінити відповідно на цифри «990977,02», «265233,02» (додаток 1, 2). 2. Пункт 2 доповнити абзацом 2 наступного змісту: установити дефіцит спеціального фонду сільського бюджету у сумі 42445,02 гривень, в тому числі за рахунок зміни залишків коштів сільського бюджету згідно з додатком 3 цього рішення. 3. Головному бухгалтеру внести відповідні зміни у річний та помісячний розпис на 2012 рік. 4. Додатки 1-3 до цього рішення є його невід’ємною частиною. Сільський голова В.Г.Кирилюк Огребчук 978 42 ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ травня 2012 року с. Прилуцьке № 15/ Про наслідки розгляду протесту прокурора району на рішення Прилуцької сільської ради № 5/10 від 25.03.2011 р. На розгляд сільської ради надійшов протест прокурора району від 01.03.2012р. № 68-563 вих. 12 на рішення Прилуцької сільської ради № 5/10 від 25.03.2011 р. з вимогою скасувати рішення Прилуцької сільської ради № 5/10 від 25.03.2011 р. „Про земельні спори” у частині наділення повноваженнями сільського голову Кирилюка В.Г. погоджувати межі земельних ділянок замість суміжних землекористувачів та землевласників. Відповідно до: 1. п. „й? ст. 12 Земельного кодексу України – „До повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить: … вирішення земельних спорів?; 2. п. 3 ст. 158 Земельного кодексу України – „Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у … користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства …?; 3. п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” – „виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються такі питання: … 34) вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин?. Оскільки в даній ситуації виник спір (сусідній землекористувач Філатов Г.М. не хоче підписати межі Круліковському С.Й.) – відповідно до вищезазначених пунктів Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” та Земельного кодексу України на пленарному засіданні Прилуцької сільської ради депутатами було розглянуто заяву гр. Круліковського С.Й. та вирішено „доручити сільському голові Кирилюку В.Г. підписати акт погодження меж земельної ділянки гр. Круліковського Сергія Йосиповича, що межує з земельною ділянкою Філатова Геннадія Михайловича, оскільки він безпідставно не підписує акт погодження меж земельних ділянок?. Окрім того 20.10.2011 р. на цю земельну ділянку гр. Круліковському С.Й. було зареєстровано в Управлінні Держкомзему у Ківерцівському районі Волинської області Державний акт на право власності серії ЯК № 368766. Тобто рішення Прилуцької сільської ради – виконано. На підставі викладеного, Прилуцька сільська рада вважає, що при прийнятті рішення Прилуцької сільської ради № 5/10 від 25.03.2011 р. „Про земельні спори” діяла в межах чинного законодавства і тому в и р і ш и л а: Протест прокурора району від 01.03.2012р. № 68-563 вих. 12 відхилити, рішення Прилуцької сільської ради № 5/10 від 25.03.2011 р. „Про земельні спори” залишити в силі. Сільський голова В.Г.Кирилюк Романюк ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ травня 2012 року с. Прилуцьке № 15/ Про наслідки розгляду протесту прокурора району на рішення Прилуцької сільської ради № 8/17 від 19.08.2011 р. На розгляд сільської ради надійшов протест прокурора району від 01.03.2012р. № 68-564 вих. 12 на рішення Прилуцької сільської ради № 8/17 від 19.08.2011 р. з вимогою скасувати рішення Прилуцької сільської ради № 8/17 від 19.08.2011 р. „Про затвердження технічної документації та передачу земельних ділянок у власність” у частині передачі гр. Круліковському С.Й. та затвердження технічного звіту із землеустрою щодо видачі Державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,1500 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по вул. Жовтневій, 15, села Прилуцьке, оскільки це рішення було прийнято на основі, на думку прокурора району, незаконного рішення Прилуцької сільської ради № 5/10 від 25.03.2011 р. „Про земельні спори”. Відповідно до: 1. п. „й? ст. 12 Земельного кодексу України – „До повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить: … вирішення земельних спорів?; 2. п. 3 ст. 158 Земельного кодексу України – „Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у … користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства …?; 3. п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” – „виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються такі питання: … 34) вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин?. Оскільки в даній ситуації виник спір (сусідній землекористувач Філатов Г.М. не хоче підписати межі Круліковському С.Й.) – відповідно до вищезазначених пунктів Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” та Земельного кодексу України на пленарному засіданні Прилуцької сільської ради депутатами було розглянуто заяву гр. Круліковського С.Й. та вирішено „доручити сільському голові Кирилюку В.Г. підписати акт погодження меж земельної ділянки гр. Круліковського Сергія Йосиповича, що межує з земельною ділянкою Філатова Геннадія Михайловича, оскільки він безпідставно не підписує акт погодження меж земельних ділянок?. Окрім того 20.10.2011 р. на цю земельну ділянку гр. Круліковському С.Й. було зареєстровано в Управлінні Держкомзему у Ківерцівському районі Волинської області Державний акт на право власності серії ЯК № 368766. Тобто рішення Прилуцької сільської ради – виконано. На підставі викладеного, Прилуцька сільська рада вважає, що при прийнятті рішення Прилуцької сільської ради № 5/10 від 25.03.2011 р. „Про земельні спори” діяла в межах чинного законодавства і тому в и р і ш и л а: Протест прокурора району від 01.03.2012р. № 68-564 вих. 12 відхилити, рішення Прилуцької сільської ради № 8/17 від 19.08.2011 р. „Про затвердження технічної документації та передачу земельних ділянок у власність” залишити в силі. Сільський голова В.Г.Кирилюк Романюк ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ травня 2012 року с. Прилуцьке № 15/1 Про затвердження Програми підтримки КП „Громада-плюс? на 2012 рік Відповідно до п. 22 ч. 1 ст. 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” та рекомендацій постійної комісії Прилуцької сільської ради з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку, з метою зменшення обсягів утворення відходів, посилення контролю за станом місць утворення та видалення відходів, вдосконалення механізму їх обліку, підвищення рівня екологічної та санітарної культури, дотримання правил благоустрою, створення умов для проведення ефективної виховної роботи серед населення, сільська рада в и р і ш и л а: 1. Затвердити Програму підтримки комунального підприємства „Громада-плюс? на 2012 рік (додається). 2. Покласти контроль за виконанням Програми висвітлення діяльності Прилуцької сільської ради на 2012 рік на секретаря ради Попович Г.А. Сільський голова В.Г.Кирилюк Попович 9-78-42 ЗАТВЕРДЖЕНО рішенням сесії Прилуцької сільської ради № 15/ від __.05.2012р. Програма підтримки КП „Громада-плюс? на 2012 рік Комунальне підприємство Прилуцької сільської ради є найуразливішою галуззю економіки з багатьма проблемами, які в останні роки вкрай загострились. Внаслідок багаторічної експлуатації відпрацювали нормативний термін і стали непридатними, основні засоби, малозабезпеченість мешканців не дають можливості ремонтувати власним коштом приміщення та комунікації спільного користування. Затрати енергетичних та трудових ресурсів на виробництво комунальних послуг значно вищі від їх вартості. Фінансування галузі відбувається по залишковому принципу та на добровільних внесках. В цілому, реформування потребує законодавство, яке регламентує діяльність підприємств комунального господарства, відношення до галузі і сама галузь. Комунальні підприємства не мають вагомих економічних стимулів до оптимізації структури тарифів і зниження нераціональних витрат матеріально-технічних ресурсів. І. Визначення проблеми, над розв’язанням якої спрямована Програма. Враховуючи суспільно-політичну значимість стану комунального господарства у житті та побуті населення сіл, важкий фінансово-економічний стан підприємств галузі, керуючись Законом України „Про місцеве самоврядування в Україні” ,Бюджетним Кодексом України, Законом України „Про житлово-комунальні послуги” розроблено дану програму розвитку комунального господарства та благоустрою населених пунктів Прилуцької сільської ради на 2012 рік. На території Прилуцької сільської ради працює комунальне підприємство „Громада-плюс” діяльність якого спрямована на обслуговування жителів сільської ради забезпечення благоустрою вулиць, місць громадського користування, обслуговування комунікаційних життєзабезпечуючих мереж. ІІ. Мета та основні завдання Програми Головна мета Програми: забезпечення надійності роботи систем життєзабезпечення, комфортності і безпеки умов проживання населення, зниження..витрат на виробництво комунальних послуг, досягнення оптимального співвідношення вартості послуг до доходів населення, створення незалежних умов функціонування, підвищення ролі та відповідальності комунального господарства , як єдиного цілісного комплексу з надання комунальних послуг населенню, підприємствам та організаціям Прилуцької сільської ради. Основними завданнями Програми є забезпечення фінансування з сільського бюджету для: ? спрямування зусиль промислового потенціалу сільської ради, підприємництва, влади, громадян на подолання наслідків фінансово-економічної кризи та приділення максимум зусиль щодо недопущення погіршення життя громадян ; ? збереження дієздатності комунальних підприємств та їх трудового потенціалу; ? збільшення обсягів виробництва послуг та інших робіт, підвищення їх конкурентоспроможності; ? максимальне завантаження існуючих виробничих потужностей, ? створення умов для інвестиційної активності комунального підприємства; ? продовження оздоровлення фінансового стану підприємства, досягнення ним прибуткової діяльності; ? збереження та підвищення заробітної плати працівникам підприємства на рівні законодавчо встановлених норм, не допущення заборгованості з виплати заробітної плати; ? покращення транспортного забезпечення діяльності комунального підприємства, розширення телекомунікаційних послуг, якості надання комунальних послуг. Пріоритети Програми узгоджуються з основними положеннями Програми соціально-економічного розвитку населених пунктів Прилуцької сільської ради на 2011 рік . Комунальне підприємство укладає договори з населенням Прилуцької сільської ради щодо надання послуг. ІІІ. Фінансове забезпечення Програми Фінансування заходів по виконанню Програми здійснюватиметься за рахунок коштів з сільського бюджету. ІV. Відповідальні виконавці Програми Прилуцька сільська рада, комунальне підприємство „Громада-плюс?. V. Прогнозовані результати по виконанню Програми Виконання Програми забезпечить благоустрій на території Прилуцької сільської ради, відповідно чинного законодавства, у тому числі: ? регулярний збір від населення та вивезення твердих побутових відходів; ? облаштування кладовищ; ? контроль за вуличним освітленням на території Прилуцької сільської ради; ? інше. VI. Координація та контроль за ходом виконання Програми Координацію та контроль за ходом виконання Програми здійснює постійна комісія Прилуцької сільської ради з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку. Додаток 1 до Програми ПАСПОРТ Програми підтримки КП „Громада-плюс? на 2012 рік 1. Ініціатор розроблення Програми Прилуцька сільська рада 2. Розробник Програми Прилуцька сільська рада 3. Співрозробники Програми - 4. Дата, номер, назва розпорядчого документа органу виконавчої влади про розроблення Програми 5. Відповідальний виконавець Програми Прилуцька сільська рада 6. Учасники Програми Трудовий колектив КП „Громада-плюс? 7. Термін реалізації Програми 2012 рік 8. Етапи виконання Програми (для довгострокових програм) 9. Перелік місцевих бюджетів, які беруть участь у виконанні Програми (для комплексних програм) сільський бюджет 10. Загальний обсяг фінансових ресурсів, необхідних для реалізації Програми на 2012 рік: ____ тис. грн. у тому числі: 10.1 коштів сільського бюджету ____ тис. грн. 10.2 коштів інших джерел ____ тис. грн. Додаток 2 до Програми Обсяг коштів, які пропонується залучити на виконання Програми 2012 рік (тис. грн.) Всього на виконання Програми (тис. грн.) Обсяг ресурсів, всього: у тому числі: сільський бюджет ___, 0 ___,0 ___, 0 ___,0 Додаток 3 до Програми Заходи на виконання Програми розвитку комунального підприємства та благоустрою населених пунктів Прилуцької сільської ради на 2011 рік № п/п Найменування заходів Термін виконання Відповідальний Фінансування 1 2 3 4 5 1. Укласти договори про надання послуг населенню Прилуцької сільської ради з кожним головою домогосподарства Протягом року КП „Громада-плюс” 2. Проводити постійну роботу щодо вдосконалення діяльності по КП „Громада-плюс” Протягом року Сільська рада 3. Утримання прибудинкових територій, визначення територій для благоустрою і його проведення Протягом року Сільська рада КП „Громада-плюс” громадяни 4. Переглядати тарифи на послуги прибудинкових територій, відповідно до економічно-обґрунтованих витрат на виробництво послуг та передбачати дотації на покриття збитків від різниці в тарифах Протягом року Сільська рада КП „Громада-плюс” 5. Проводити регулярне вивезення побутових відходів від житлового фонду територіальної громади, підприємців на умовах тарифної політики та договірних засадах. Протягом року КП „Громада-плюс” 6. Провести капітальний ремонт приміщення клубу с. Дачне ІІІ квартал КП „Громада-плюс” благодійні внески та дотації сільської ради 7. Зробити нову огорожу навколо існуючого кладовища с.Прилуцьке с.Дачне. ІІ квартал ІІІ квартал КП „Громада-плюс” благодійні внески та дотації сільської ради 8. Здійснювати окультурення зелених насаджень з одночасною санітарною вирізкою сухих, аварійних дерев та формуванням крон існуючих дерев на кладовищі та території сільської ради. Протягом року КП „Громада-плюс” благодійні внески та дотації сільської ради 1 2 3 4 5 9. Визначити необхідну кількість та місце встановлення дитячих майданчиків, прогнозування і планування видатків на їх влаштування ІІ квартал Сільська рада КП „Громада-плюс” 10. Добудувати приміщення ДНЗ „Сонечко”. 2011-12 р. Сільська рада КП „Громада-плюс” благодійні внески та дотації сільської ради 11. Запланувати придбання за рахунок понадпланових надходжень сільської ради та КП „Громада-плюс” трактора та іншої техніки необхідної для роботи підприємства. 2011-12 р. Сільська рада КП „Громада-плюс” 12. Зробити ремонт покрівлі Будинку культури с. Прилуцьке ІІ квартал Сільська рада КП „Громада-плюс” благодійні внески та дотації сільської ради 13. Спільно з Ківерцівским районим центром зайнятості залучити до виконання робіт по благоустрою на території Прилуцької сільської ради осіб з числа безробітних на договірній основі Протягом року КП „Громада-плюс” 14. Спільно з Ківерцівським МРВ КВІ УДДУ ПВП у Волинській області залучити порушників, на яких судом накладено адміністративне стягнення у вигляді громадських робіт та осіб, засуджених до кримінального покарання у вигляді громадських робіт по благоустрою на території Прилуцької сільської Протягом року КП „Громада-плюс” 15. При перевиконанні дохідної частини сільського бюджету додаткові кошти рішенням сільської ради направити на розвиток комунального підприємства та благоустрою селищної ради. 2011 р. Сільська рада 16. Проводити профілактичну,роз’яснювальну та виховну роботу з мешканцями що належать територіальній громаді Прилуцької сільської ради, щодо діяльності комунального підприємства, участі громадян у наведені порядку по місцю проживання, та необхідності проведення своєчасних розрахунків за комунальні послуги. Протягом року Сільська рада КП „Громада-плюс” Секретар сільської ради Г.А.Попович ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ травня 2012 року с. Прилуцьке № 15/ Про затвердження Програми висвітлення діяльності Прилуцької сільської ради на 2012 рік Відповідно до п. 22 ч. 1 ст. 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” та рекомендацій постійної комісії Прилуцької сільської ради з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку, сільська рада в и р і ш и л а: 1. Затвердити Програму висвітлення діяльності Прилуцької сільської ради на 2012 рік (додається). 2. Покласти контроль за виконанням Програми висвітлення діяльності Прилуцької сільської ради на 2012 рік на секретаря ради Попович Г.А. Сільський голова В.Г.Кирилюк Попович 9-78-42 ЗАТВЕРДЖЕНО рішенням сесії Прилуцької сільської ради № 15/ від __.05.2012р. Програма висвітлення діяльності Прилуцької сільської ради на 2012 рік І. Визначення проблеми, над розв’язанням якої спрямована Програма. У становленні та зміцненні державності країни значну роль відіграють засоби масової інформації, серед яких чільне місце в Ківерцівському районі займає районна газета. Ці засоби беруть активну участь у громадсько-політичному житті у Ківерцівському районі і, зокрема, Прилуцькій сільській раді, формують національну свідомість та гідність. З часу здобуття незалежності вжито заходів для вільного обміну інформацією, створення умов для надання можливості громадянам висловлювати свої міркування і переконання, закладено надійну основу системи правового регулювання діяльності засобів масової інформації. В основу програми висвітлення діяльності Прилуцької сільської ради на 2012 рік (далі – Програма) покладені вимоги Законів України „Про місцеве самоврядування?, „Про порядок висвітлення діяльності органів державної влади та органів місцевого самоврядування в Україні засобів масової інформації?, указу Президента України від 01.08.2002 року № 683/2002 „Про додаткові заходи щодо забезпечення відкритості у засобах масової інформації?. Ківерцівська районна громадсько-політична газета „Вільним шляхом? є суб’єктом інформаційної діяльності. Газета виходить раз на тиждень (тираж 2,5 тис). ІІ. Мета та основні завдання Програми Забезпечення фінансування з сільського бюджету для оплати редакції районного засобу масової інформації за висвітлення діяльності Прилуцької сільської ради, у тому числі: ? оперативне інформування жителів населених пунктів Прилуцької сільської ради про суспільно-політичні та інші події в селах Прилуцької сільської ради, районі, області; ? оприлюднення оперативної інформації про діяльність Прилуцької сільської ради, її депутатів, виконавчого комітету; ? розповсюдження офіційних повідомлень, роз’яснень, рішень органів законодавчої, виконавчої та судової влади; ? оприлюднення проектів місцевих нормативно-правових актів; ? висвітлення офіційних заходів, інтерв’ю, коментарів з представниками сільської ради та ін. Редакція інформує населення про діяльність органів місцевого самоврядування з метою повнішого ознайомлення жителів населених пунктів Прилуцької сільської ради із завданнями, над розв’язанням яких ці органи працюють. ІІІ. Фінансове забезпечення Програми Фінансування заходів по виконанню Програми здійснюватиметься за рахунок коштів з сільського бюджету. ІV. Відповідальні виконавці Програми Прилуцька сільська рада, Ківерцівська районна громадсько-політична газета „Вільним шляхом?. V. Прогнозовані результати по виконанню Програми Виконання Програми забезпечить оперативне висвітлення діяльності Прилуцької сільської ради , відповідно чинного законодавства, у тому числі: ? оприлюднення оперативної інформації про діяльність сільської ради; ? оприлюднення проектів місцевих нормативно-правових актів; ? висвітлення офіційних заходів, інтерв’ю, коментарів з представниками сільської ради, виконавчого комітету, депутатського корпусу; ? Програма сприятиме подальшому утвердженню свободи слова. VI. Координація та контроль за ходом виконання Програми Координацію та контроль за ходом виконання Програми здійснює постійна комісія Прилуцької сільської ради з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку. Кошторис Програми висвітлення діяльності Прилуцької сільської ради на 2012 рік № п/п Перелік заходів Строк виконання заходу Виконавці Джерела фінансування Орієнтовні обсяги фінансування (тис. грн.) 2. Послуги Ківерцівської районної громадсько-політичної газети „Вільним шляхом? 2012 рік Ківерцівська районна громадсько-політична газета „Вільним шляхом? Сільський бюджет 3,0 Всього 3,0 Додаток 1 до Програми ПАСПОРТ Програми висвітлення діяльності Прилуцької сільської ради на 2012 рік 1. Ініціатор розроблення Програми Прилуцька сільська рада 2. Розробник Програми Прилуцька сільська рада 3. Співрозробники Програми - 4. Дата, номер, назва розпорядчого документа органу виконавчої влади про розроблення Програми 5. Відповідальний виконавець Програми Прилуцька сільська рада 6. Учасники Програми Трудовий колектив Ківерцівської районної громадсько-політичної газета „Вільним шляхом? 7. Термін реалізації Програми 2012 рік 8. Етапи виконання Програми (для довгострокових програм) 9. Перелік місцевих бюджетів, які беруть участь у виконанні Програми (для комплексних програм) сільський бюджет 10. Загальний обсяг фінансових ресурсів, необхідних для реалізації Програми на 2012 рік: 3,0 тис. грн. у тому числі: 10.1 коштів сільського бюджету 3,0 тис грн 10.2 коштів інших джерел Додаток 2 до Програми Обсяг коштів, які пропонується залучити на виконання Програми 2011 рік (тис. грн.) Всього на виконання Програми (тис. грн.) Обсяг ресурсів, всього: у тому числі: сільський бюджет 3, 0 3,0 3,0 3,0 Додаток 3 до Програми № п/п Перелік заходів Термін виконання заходу Виконавці Джерела фінансування Орієнтовні обсяги фінансування (тис. грн.) 1. висвітлення діяльності Прилуцької сільської ради 2012 Ківерцівська районна громадсько-політична газета „Вільним шляхом? Сільський бюджет 3,0 Всього: 3,0 ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ травня 2012 року с. Прилуцьке № 15/ Про затвердження проекту землеустрою щодо розмежування земель державної та колективної власності в межах с. Прилуцьке Прилуцької сільської ради Ківерцівського району Волинської області Відповідно до п. 34 ст. 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, п. 10 розділу Х „Перехідні положення” Земельного кодексу України, ст. 12 Закону України „Про розмежування земель державної та комунальної власності”, ст. 25 Закону України „Про землеустрій”, Наказу Держкомзему № 177 від 18.07.2008 р. „Про внесення змін до методичних рекомендацій із розробки проекту землеустрою щодо розмежування земель державної та комунальної власності”, рекомендацій постійної депутатської комісії з питань земельної реформи, екології, охорони навколишнього природного середовища, розглянувши проект землеустрою щодо розмежування земель державної та комунальної власності в межах с. Прилуцьке Прилуцької сільської ради Ківерцівського району Волинської області, з метою впорядкування земель державної та комунальної власності в межах с. Прилуцьке, сільська рада в и р і ш и л а : 1. Затвердити проект землеустрою щодо розмежування земель державної та комунальної власності в межах с. Прилуцьке Прилуцької сільської ради Ківерцівського району Волинської області. 2. Передати в комунальну власність із земель державної власності в межах с. Прилуцьке Прилуцької сільської ради Ківерцівського району Волинської області землі загальною площею 28,5249 га. 3. Спеціалісту Прилуцької сільської ради Романюк Катерині Юріївні внести зміни в земельно-облікові документи. Сільський голова В.Г.Кирилюк Романюк ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ травня 2012 року с. Прилуцьке № 15/ Про затвердження проекту землеустрою щодо розмежування земель державної та колективної власності в межах с. Дачне Прилуцької сільської ради Ківерцівського району Волинської області Відповідно до п. 34 ст. 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, п. 10 розділу Х „Перехідні положення” Земельного кодексу України, ст. 12 Закону України „Про розмежування земель державної та комунальної власності”, ст. 25 Закону України „Про землеустрій”, Наказу Держкомзему № 177 від 18.07.2008 р. „Про внесення змін до методичних рекомендацій із розробки проекту землеустрою щодо розмежування земель державної та комунальної власності”, рекомендацій постійної депутатської комісії з питань земельної реформи, екології, охорони навколишнього природного середовища, розглянувши проект землеустрою щодо розмежування земель державної та комунальної власності в межах с. Дачне Прилуцької сільської ради Ківерцівського району Волинської області, з метою впорядкування земель державної та комунальної власності в межах с. Дачне, сільська рада в и р і ш и л а : 1. Затвердити проект землеустрою щодо розмежування земель державної та комунальної власності в межах с. Дачне Прилуцької сільської ради Ківерцівського району Волинської області. 2. Передати в комунальну власність із земель державної власності в межах с. Дачне Прилуцької сільської ради Ківерцівського району Волинської області землі загальною площею 0,7887 га. 3. Спеціалісту Прилуцької сільської ради Романюк Катерині Юріївні внести зміни в земельно-облікові документи. Сільський голова В.Г.Кирилюк Романюк ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ травня 2012 року с. Прилуцьке № 15/ Про затвердження проекту землеустрою щодо розмежування земель державної та колективної власності в межах с. Жабка Прилуцької сільської ради Ківерцівського району Волинської області Відповідно до п. 34 ст. 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, п. 10 розділу Х „Перехідні положення” Земельного кодексу України, ст. 12 Закону України „Про розмежування земель державної та комунальної власності”, ст. 25 Закону України „Про землеустрій”, Наказу Держкомзему № 177 від 18.07.2008 р. „Про внесення змін до методичних рекомендацій із розробки проекту землеустрою щодо розмежування земель державної та комунальної власності”, рекомендацій постійної депутатської комісії з питань земельної реформи, екології, охорони навколишнього природного середовища, розглянувши проект землеустрою щодо розмежування земель державної та комунальної власності в межах с. Жабка Прилуцької сільської ради Ківерцівського району Волинської області, з метою впорядкування земель державної та комунальної власності в межах с. Жабка, сільська рада в и р і ш и л а : 1. Затвердити проект землеустрою щодо розмежування земель державної та комунальної власності в межах с. Жабка Прилуцької сільської ради Ківерцівського району Волинської області. 2. Спеціалісту Прилуцької сільської ради Романюк Катерині Юріївні внести зміни в земельно-облікові документи. Сільський голова В.Г.Кирилюк Романюк ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ травня 2012 року с. Прилуцьке № 15/ Про затвердження проекту землеустрою щодо розмежування земель державної та колективної власності в межах с. Сапогове Прилуцької сільської ради Ківерцівського району Волинської області Відповідно до п. 34 ст. 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, п. 10 розділу Х „Перехідні положення” Земельного кодексу України, ст. 12 Закону України „Про розмежування земель державної та комунальної власності”, ст. 25 Закону України „Про землеустрій”, Наказу Держкомзему № 177 від 18.07.2008 р. „Про внесення змін до методичних рекомендацій із розробки проекту землеустрою щодо розмежування земель державної та комунальної власності”, рекомендацій постійної депутатської комісії з питань земельної реформи, екології, охорони навколишнього природного середовища, розглянувши проект землеустрою щодо розмежування земель державної та комунальної власності в межах с. Сапогове Прилуцької сільської ради Ківерцівського району Волинської області, з метою впорядкування земель державної та комунальної власності в межах с. Сапогове, сільська рада в и р і ш и л а : 1. Затвердити проект землеустрою щодо розмежування земель державної та комунальної власності в межах с. Сапогове Прилуцької сільської ради Ківерцівського району Волинської області. 2. Передати в комунальну власність із земель державної власності в межах с. Сапогове Прилуцької сільської ради Ківер |
12 апреля 2012
|
ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ лютого 2012 року с. Прилуцьке № 13/1 Про затвердження порядку денного пленарного засідання тринадцятої сесії Прилуцької сільської ради Відповідно до п. 8 ч. 3 ст. 42, п. 4 та п. 14 ст. 46, п. 4 ст. 59 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” та розпорядження сільського голови від 06.01.2012р. № 06 „Про проведення тринадцятої сесії Прилуцької сільської ради VІ скликання”, сільська рада в и р і ш и л а: Затвердити для розгляду на пленарному засіданні тринадцятої сесії Прилуцької сільської ради шостого скликання такий порядок денний: 1. Про затвердження порядку денного пленарного засідання тринадцятої сесії Прилуцької сільської ради (Інформує – сільський голова Кирилюк В.Г.). 2. Про звіт керівника КП „Громада-плюс” Рубіна А.В. (Інформує – керівник КП „Громада-плюс” Рубін А.В.). 3. Про підсумки роботи зі зверненнями громадян за 2011 рік (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 4. Про розмір плати за копіювання або друк документів, що надаються виконавчим апаратом сільської ради за запитом на інформацію (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 5. Про встановлення середнього розміру вартості харчування дітей в ДНЗ с. Прилуцьке (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 6. Про порядок визначення розміру орендної плати за земельні ділянки, які надаються в оренду Прилуцькою сільською радою (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 7. Про розгляд питання щодо надання згоди на прийняття внутрішньогосподарських меліоративних систем у комунальну власність Прилуцької сільської ради (Інформує – секретар сільської ради Попович Г.А.). 8. Про звільнення громадян від сплати орендної плати та земельного податку (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 9. Про розгляд заяви Парафіяльної громади с. Жабка (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 10. Про розгляд заяв громадян щодо надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 11. Про розгляд заяв громадян по наданню дозволу на розробку технічної документації землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 12. Про розгляд заяви гр. Шкарлатюка Б.В. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 13. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки підприємцю Лукашук В.Н. для обслуговування придбаного складу паливно-мастильних матеріалів в с. Прилуцьке, вул. Ківерцівська, 81а Ківерцівського району Волинської області (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 14. Про затвердження технічної документації та передачу земельних ділянок у власність (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 15. Про розгляд клопотання ТзОВ „Футбольний клуб „Волинь” (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 16. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (зміна цільового призначення) гр. Гороху О.С. (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 17. Про розгляд заяв громадян – членів товариства садоводів-любителів „Мічурінець” (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 18. Про надання дозволу на складання технічної документації (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 19. Про взяття на облік громадян, які бажають отримати земельні ділянки для індивідуального житлового будівництва (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 20. Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації та встановлення меж земельних ділянок, що є у власності громадян (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 21. Про розгляд заяв громадян щодо передачі у власність земельних ділянок (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 22. Про дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 23. Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). 24. Про зміни в рішенні № 12/17 від 11.05.2007 р. „Про передачу земельних ділянок у власність” (Інформує – спеціаліст сільської ради Романюк К.Ю.). ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ лютого 2012 року с. Прилуцьке № 13/2 Про звіт керівника КП „Громада-плюс” Рубіна А.В. Відповідно до пункту 11 частини 1 статті 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, Статуту КП „Громада-плюс” та рекомендацій постійної комісії Прилуцької сільської ради з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку, заслухавши інформацію керівника КП „Громада-плюс” Рубіна А.В., Прилуцька сільська рада в и р і ш и л а: Інформацію керівника комунального підприємства „Громада-плюс” Рубіна Андрія Вікторовича взяти до відома (додається). ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ лютого 2012 року с. Прилуцьке № 13/3 Про підсумки роботи зі зверненнями громадян за 2011 рік Відповідно до пункту 11 частини 1 статті 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, на виконання Указу Президента України від 13.08.2002р. № 700 „Про додаткові заходи щодо забезпечення реалізації громадянами конституційного права на звернення”, та рекомендацій постійної комісії Прилуцької сільської ради з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку, заслухавши інформацію спеціаліста сільської ради Пасик Т.Ф., Прилуцька сільська рада в и р і ш и л а: Інформацію спеціаліста Прилуцької сільської ради Пасик Т.Ф. взяти до відома (додається). Додаток до рішення Прилуцької сільської ради № 13/ від __.02.2012р. Про підсумки роботи зі зверненнями громадян за 2011 рік На виконання вимог Конституції України, Закону України “ Про звернення громадян ”, Указу Президента України від 13.08.2002р. № 700 “ Про додаткові заходи щодо забезпечення реалізації громадянами конституційного права на звернення ” інформуємо, що виконкомом Прилуцької сільської ради проводиться певна робота із забезпечення реалізацій громадянами конституційного права на звернення, задоволення законних вимог заявників. Вживаються заходи для забезпечення своєчасного та якісного розгляду пропозицій, заяв і скарг громадян. До виконкому Прилуцької сільської ради за 2011 рік надійшло 517 звернень, що на 184 звернення менше, ніж за цей період 2010 року. Письмових звернень надійшло 469, на особистому прийомі у сільського голови та секретаря сільської ради побувало 48 громадян. Серед усіх звернень – 9 колективних. 40 звернень надійшло від інвалідів, учасників війни та бойових дій, вдів загиблих на фронті та 78 звернень від пенсіонерів, ветеранів праці, найменш соціально захищених верст населення, 23 – від багатодітних сімей У зверненнях громадянами порушено 524 питання. За результатами аналізу звернень за характером питань – найбільше звернень надходить з питань сільського господарства та землекористування – близько 54%, 23% - житлові. Найбільше звернень надходить щодо передачі земельних ділянок у власність. Прийом громадян з особистих питань здійснюється відповідно до графіка прийому. Про роботу із зверненнями громадян: 1. За 2010 рік було розглянуто на засіданні виконкому сільської ради в січні 2011р. і було прийнято рішення 25.01.2011р. № 2 „Про підсумки роботи із зверненнями громадян у 2010 році” та на четвертій сесії Прилуцької сільської ради 28.01.2011 р. де було прийнято рішення № 4/4 „Про підсумки роботи зі зверненнями громадян за 2010 рік”. 2. За І квартал 2011 року було розглянуто на засіданні виконкому сільської ради в квітні 2011 року і було прийнято рішення 20.04.2011р. № 55 „Про підсумки роботи зі зверненнями громадян у І кварталі 2011 року” 3. За І півріччя 2011 року було розглянуто на засіданні виконкому сільської ради в липні 2011року і було прийнято рішення 05.07.2011р. № 81 „Про підсумки роботи зі зверненнями громадян за І півріччя 2011 року” та на восьмій сесії Прилуцької сільської ради 19.08.2011 р. де було прийнято рішення № 8/5 „Про підсумки роботи зі зверненнями громадян за І півріччя 2011 року”. 4. За ІІІ квартал 2011 року було розглянуто на засіданні виконкому сільської ради в листопаді 2011 року і було прийнято рішення № 130 від 04.11.2011 р. „Про підсумки роботи зі зверненнями громадян за ІІІ квартал 2011 року” ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ лютого 2012 року с. Прилуцьке № 13/ Про розмір плати за копіювання або друк документів, що надаються виконавчим апаратом сільської ради за запитом на інформацію Відповідно до ст. 25 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, ч. 3 ст. 21 Закону України „Про доступ до публічної інформації”, постанови Кабінету Міністрів України від 13 липня 2011 р. № 740 „Про затвердження граничних норм витрат на копіювання або друк документів, що надаються за запитом на інформацію”, п. 7 розпорядження сільського голови від 07.07.2011 р. № 52 „Про першочергові заходи щодо забезпечення доступу до публічної інформації у Прилуцькій сільській раді Ківерцівській району Волинської області”, рекомендації постійної комісії сільської ради з питань планування, бюджету та фінансів і соціально-культурного розвитку та з метою забезпечення ефективного використання матеріальних ресурсів сільської ради, сільська рада в и р і ш и л а: 1. Затвердити розмір плати за копіювання або друк документів, що надаються виконавчим апаратом сільської ради за запитом на інформацію (додається) 2. Секретарю сільської ради Попович Г.А. довести це рішення до відома населення та відвідувачів Прилуцької сільської ради шляхом оприлюднення. 3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на сільського голову Кирилюка В.Г. Додаток до рішення Прилуцької сільської ради від __.02.2012 р. № 13/ Розмір плати за копіювання або друк документів, що надаються виконавчим апаратом сільської ради за запитом на інформацію Послуга, що надається Розмір плати Копіювання або друк копій документів формату А4 та меншого розміру (у тому числі двосторонній) 0,05 відсотка розміру мінімальної заробітної плати за виготовлення однієї сторінки Копіювання або друк копій документів формату А3 та більшого розміру (у тому числі двосторонній) 0,1 відсотка розміру мінімальної заробітної плати за виготовлення однієї сторінки Копіювання або друк копій документів будь-якого формату, якщо в документах поряд з відкритою інформація з обмеженим доступом, що потребує її відокремлення, приховування тощо та більшого розміру (у тому числі двосторонній друк) 0,3 відсотка розміру мінімальної заробітної плати за виготовлення однієї сторінки Примітка: Розмір мінімальної заробітної плати за виготовлення однієї сторінки встановлюється на дату копіювання та друк документів. ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ лютого 2012 року с. Прилуцьке № 13/5 Про встановлення середнього розміру вартості харчування дітей в ДНЗ с. Прилуцьке Відповідно до ст. 25 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, ст. 14 Закону України „Про освіту”, п. 5 ст. 35 Закону України „Про дошкільну освіту”, Положення „Про дошкільний виховний заклад України”, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 28.02.02р. № 228, згідно постанови Кабінету Міністрів України від 12.03.2003 року № 305(6), та рекомендацій постійної комісії Прилуцької сільської ради з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку, враховуючи фактичні видатки на харчування дітей в ДНЗ „Сонечко” у 2011 році, витягу з протоколу № 12 батьківських зборів від 12.01.2012 року, сільська рада в и р і ш и л а: 1. Затвердити з 01.01.2012р. вартість харчування однієї дитини в дошкільному навчальному закладі „Сонечко” с. Прилуцьке у розмірі 9,0 грн. на день. 2. Встановити з 01.01.2012р батьківську плату в розмірі 2,70 грн. за день відвідування дитиною дошкільного навчального закладу „Сонечко” с. Прилуцьке, що становить не більше 30% від вартості харчування однієї дитини в день. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну депутатську комісію Прилуцької сільської ради з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку. ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ __ лютого 2012 року с. Прилуцьке № 13/6 Про порядок визначення розміру орендної плати за земельні ділянки, які надаються в оренду Прилуцькою сільською радою Відповідно до ст. 25 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, статей 12, 93, 124, пункту 12 розділу Х ”Перехідні положення” Земельного кодексу України, законів України “Про оренду землі”, “Про Державний бюджет України на 2011 рік”, враховуючи рекомендації постійної комісії з питань земельної реформи, екології, охорони навколишнього природного середовища, заяви громадян та з метою стимулювання ефективного землекористування, заохочення інвестицій та поповнення бюджетів різних рівнів, сільська рада в и р і ш и л а: 1. Затвердити Положення про порядок визначення розміру орендної плати за земельні ділянки, які надаються в оренду районною державною адміністрацією, що додається. 2. Спеціалісту Прилуцької сільської ради з питань забезпечення юридичної діяльності Прилуцької сільської ради та її виконавчого комітету Король Ю.В. в установленому порядку подати це рішення на державну реєстрацію в районне управління юстиції. 3. Секретарю сільської ради Попович Г.А. подати це рішення після його державної реєстрації в районну громадсько-політичну газету “Вільним шляхом” для оприлюднення. 4. Контроль за виконанням цього розпорядження покласти на сільського голову Кирилюка В.Г. Додаток до рішення Прилуцької сільської ради від ___.02.2012р. № 13/ ПОЛОЖЕННЯ про порядок визначення розміру орендної плати за земельні ділянки, які надаються в оренду Прилуцькою сільською радою 1. Загальні положення 1.1. Положення про порядок визначення розміру орендної плати за земельні ділянки, які надаються в оренду Прилуцькою сільською радою (далі – Положення), розроблене з метою провадження узгоджених підходів до економічного регулювання орендних відносин між Прилуцькою сільською радою та фізичними і юридичними особами. 1.2. Положення розроблено відповідно до Конституції України, Земельного кодексу України, законів України “Про місцеве самоврядування в Україні”, “Про плату за землю”, “Про оренду землі” та інших нормативно-правових актів. 1.3. Положення регламентує принципи встановлення розміру орендної плати за землю, процедуру встановлення розміру орендної плати за землю, порядок внесення орендної плати за землю. 1.4. Дія цього Положення поширюється на землі державної власності, розташовані в межах населених пунктів Прилуцької сільської ради. 2. Принципи встановлення розмірів орендної плати за землю 2.1. Оренда землі – це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Об’єктами оренди є земельні ділянки, які перебувають в державній власності. 2.2. Орендна плата за земельну ділянку – це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір внесення орендної плати за землю встановлюється за згодою сторін в договорі оренди відповідно до чинного законодавства. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди. Річна орендна плати за земельні ділянки, які перебувають у державній власності, надходить до відповідних бюджетів, розподіляється і використовується відповідно до закону і не може бути меншою: для земель сільськогосподарського призначення – розміру земельного податку, що встановлюється Законом України “Про плату за землю”; для інших категорій земель – трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Законом України “Про плату за землю” Річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній власності, не може перевищувати 12 відсотків їх нормативної грошової оцінки. При цьому у разі визначення орендаря на конкурентних засадах може бути встановлений більший розмір орендної плати, ніж зазначений у цій частині. 2.3. Плата за суборенду земельних ділянок державної власності не може перевищувати розміру встановленої орендної плати. 2.4. Розмір орендної плати за земельні ділянки державної власності встановлюється залежно від встановленої категорії земель, цільового призначення земельної ділянки, виду економічної діяльності, а також грошової оцінки земельної ділянки (в разі визначення такої). 2.5. Орендна плата за земельні ділянки державної власності, які передані в оренду для сільськогосподарського використання, переглядається один раз на три роки в порядку, встановленому законом або договором оренди. 2.6. Ставки орендної плати встановлюються в таких розмірах: № з/п Категорія і основне цільове призначення земельних ділянок державної форми власності, які передаватимуться в оренду Розмір орендної плати за землю у відсотках від нормативної грошової оцінки конкретної земельної ділянки у ставках земельного податку за відповідний вид угідь, якщо грошова оцінка земель не проведена 1 2 3 4 1. Землі сільськогосподарського призначення 1.1. Сільськогосподарські угіддя Встановлюється відповідно до рішення виконкомів органів місцевого самоврядування 1.2. Несільськогосподарські угіддя (землі під господарськими будівлями і дворами), надані для: 1.2.1 обслуговування адміністративних споруд та обслуговуючих приміщень 5 5 1.2.2 розміщення інших об’єктів 7 7 2. Землі комерційного використання 2.1. Землі, надані для: 12 2.1.1 розміщення магазинів, кафе, торгових павільйонів 12 12 2.1.2 розміщення об’єктів автосервісу (АЗС, автосалонів тощо) 12 12 2.1.3 розміщення малих архітектурних форм (у т.ч. кіосків) і ринків 12 12 2.1.4 розміщення об’єктів по наданню послуг населенню - перші 3 роки; - надалі 3 5 3 5 2.2. Землі цієї категорії, надані для розміщення інших об’єктів 7 7 3. Землі промисловості, транспорту, енергетики, зв’язку й іншого призначення 3.1. Землі промисловості, надані для: 3.1.1 розміщення виробничих об’єктів і споруд, які використовуються безпосередньо в технологічному виробництві - перші 3 роки; - надалі 3 7 3 7 3.1.2 розміщення і експлуатації відкритих розробок, кар’єрів, відвалів і териконів 12 12 3.1.3 розміщення підприємств по виробництву будівельних матеріалів 5 5 3.1.4 розміщення підприємств харчової промисловості і переробки сільськогосподарської продукції 3 3 3.1.5 розміщення інших виробничих об’єктів 5 5 3.2. Землі транспорту 10 10 3.3. Землі енергетики 10 10 3.4. Землі зв’язку 10 10 3.5. Землі іншого призначення 6 6 4. Землі водного фонду 3 4.1. Надані в оренду юридичним і фізичним особам для рибогосподарських потреб, культурно-оздоровчих, спортивних і туристичних цілей 3 3 5. Землі рекреаційного, іншого природоохоронного й історико-культурного призначення 12 5.1. Надані в оренду юридичним особам 12 12 5.2. Надані в оренду фізичним особам 12 12 2.7. У разі перегляду розміру орендної плати за земельні ділянки лісогосподарського призначення, які були надані в оренду юридичним особам для ведення лісового господарства, орендна плата встановлюється в трикратному розмірі ставки земельного податку за ріллю по сільській раді за межами населених пунктів якої розташована земельна ділянка. 2.8. У разі надання в оренду для виробництва сільськогосподарської продукції із земель сільськогосподарського призначення та земель водного фонду земельних ділянок, які раніше тривалий час не використовувалися за цільовим призначенням і вимагають додаткових витрат на освоєння, орендна плата відповідно до чинного законодавства по відповідному клопотанню орендаря може встановлюватися у меншому розмірі, ніж передбачено цим положенням. 3. Зміна розміру орендної плати за земельні ділянки 3.1. Розмір орендної плати може бути змінено на вимогу орендодавця у разі зміни чинного законодавства, нормативної грошової оцінки земельної ділянки та функціонального призначення земельної ділянки. 3.2. Орендар має право вносити пропозиції щодо зменшення орендної плати у випадках, передбачених чинним законодавством. 3.3. Рішення про зміну розміру орендної плати за земельну ділянку приймає районна державна адміністрація. Розмір орендної плати не є сталим та змінюється у зв’язку з проведенням щорічної індексації грошової оцінки і внесенням змін у чинне законодавство. 4. Порядок внесення орендної плати за землю 4.1. Орендна плата за земельні ділянки справляється виключно у грошовій формі. 4.2. Податкове зобов’язання по земельному податку, а також по орендній платі за землі державної власності, визначене у звітній податковій декларації сплачується землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за базовий податковий (звітний) період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця. Земельний податок, а також орендна плата за земельні ділянки державної власності громадянами сплачується рівними частками до 15 серпня і 15 листопада. 4.3. За прострочення встановлених строків сплати податку справляється пеня у розмірах, визначених законом. Розмір пені за несвоєчасне внесення орендної плати передбачається у договорі оренди, проте він не може перевищувати ставки пені за несвоєчасну сплату земельного податку. 4.4. Внесення орендної плати на майбутній період оренди допускається на термін не більше одного року. 5. Зарахування та використання коштів орендної плати за орендовані земельні ділянки 5.1. Платежі за землю зараховуються до відповідних місцевих бюджетів у порядку, визначеному Бюджетним кодексом України для плати за землю. ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ лютого 2012 року с. Прилуцьке № 13/7 Про розгляд питання щодо надання згоди на прийняття внутрішньогосподарських меліоративних систем у комунальну власність Прилуцької сільської ради Відповідно до статей 25, 60 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, клопотання Ківерцівської районної ради Волинської області № 327/35/2-11 від 06.07.2011 р. та рекомендацій постійної комісії Прилуцької сільської ради з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку, сільська рада в и р і ш и л а: 1. Прийняти у комунальну власність територіальної громади Прилуцької сільської ради внутрішньогосподарських меліоративних систем з спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міста району відповідно до акту приймання-передачі від 30.08.2011 р. 2. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну депутатську комісію з питань планування бюджету, фінансів та соціально-культурного розвитку. ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ лютого 2012 року с. Прилуцьке № 13/8 Про звільнення громадян від сплати орендної плати та земельного податку Відповідно до п. 23, 24, 34 ч. 1 ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, з метою впорядкування нарахувань по сплаті земельного податку та орендної плати, сільська рада в и р і ш и л а: 1. Звільнити від сплати орендної плати громадян яким помилково нараховано орендну плату за землю громадян за двома кодами з фізичних осіб (додаток № 1) 2. Звільнити від сплати орендної плати громадян яким помилково нараховано орендну плату за землю особам, оскільки вони не користуються даними земельними ділянками (додаток № 2.) 3. Звільнити від сплати орендної плати земельного податку громадян яким помилково нараховано орендну плату за землю з осіб, які померли (додаток № 3.) 4. Звільнити від сплати земельного податку громадян померлих громадян, яким помилково нарахований земельний податок (додаток № 4.) 5. Звільнити від сплати земельного податку громадян яким помилково нарахований земельний податок, які не користуються земельними ділянками (додаток № 5.) Додаток 1 до рішення Прилуцької сільської ради від __.02.2012р. № 13/8 С П И С О К громадян, яким помилково нарахована орендна плата за землю за двома кодами (повторення) № п/п Прізвище ім’я, по-батькові ідентифікаційний код сума, грн 1. Ліпка Олексій Васильович 1319716295 105,88 Додаток 2 до рішення Прилуцької сільської ради від __.02.2012р. № 13/8 С П И С О К громадян, яким помилково нарахована орендна плата за землю, оскільки вони не користуються даними земельними ділянками № п/п Прізвище ім’я, по-батькові ідентифікаційний код сума, грн 1. Савчук Валерій Віталійович 0000006980 97,40 2. Андрійцев Степан Миколайович 1485809496 75,74 3. Іщук Олексій Калинкович 1438427392 158,33 Додаток 3 до рішення Прилуцької сільської ради від __.02.2012р. № 13/8 С П И С О К померлих громадян, яким помилково нарахована орендна плата за землю № п/п Прізвище ім’я, по-батькові ідентифікаційний код сума, грн 1. Розводольська Людмила Григорівна 1560404983 31,79 Додаток 4 до рішення Прилуцької сільської ради від __.02.2012р. № 13/8 С П И С О К померлих громадян, яким помилково нарахований земельний податок № п/п Прізвище ім’я, по-батькові ідентифікаційний код сума, грн 1. Парфелюк Олександр Олександрович 0000000310 11,05 2. Коняєв Михайло Леонідович 2270418595 8,37 Додаток 5 до рішення Прилуцької сільської ради від __.02.2012р. № 13/8 С П И С О К громадян, яким помилково нарахований земельний податок, які не користуються земельними ділянками № п/п Прізвище ім’я, по-батькові ідентифікаційний код сума, грн 1. Бігун Надія Василівна 0000019140 6,38 2. Батрак Валентина Юхимівна 1775218025 1,27 3. Боймук Валентина Володимирівна 1829423168 5,17 4. Горбач Віктор Петрович 0000006622 121,97 5. Грабарчук Надія Павлівна 1327108923 116,46 6. Калиновська Валентина Кирилівна 1514403705 120,55 7. Корольчук Любов Йосипівна 1918209902 5,56 8 Корнійчук Вячеслав Олексійович 2311113078 6,12 9 Оніщук Василь Євдокимович 0000003181 5,08 10 Хом ячук Ірина Євгенівна 1746207685 6,49 11 Степанов Анатолій Олексійович 2147712191 5,22 12 Степанова Ольга Володимирівна 0000019195 7,32 ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ лютого 2012 року с. Прилуцьке № 13/9 Про розгляд заяви Парафіяльної громади с. Жабка Відповідно до п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, п. „в” ч. 2 ст. 92, 118, 126 Земельного кодексу України, враховуючи рекомендації постійної депутатської комісії з питань земельної реформи, екології, охорони навколишнього природного середовища, розглянувши заяву Парафіяльної громади с. Жабка, сільська рада в и р і ш и л а: Повернутися до розгляду питання щодо надання парафіяльній громаді на честь Св.Апостола Іоанна Богослова с. Жабка православної Церкви дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо передачі в постійне користування земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування церкви Ківерцівського району Волинської області (____? Де) після надання ними усього необхідного пакета документів. або 1. Надати парафіяльній громаді на честь Св.Апостола Іоанна Богослова с. Жабка православної Церкви дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо передачі в постійне користування земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування церкви Ківерцівського району Волинської області. 2. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки УПЦ Св.Апостола Іоанна Богослова подати на розгляд сесії сільської ради у встановленому порядку. ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ лютого 2012 року с. Прилуцьке № 13/ Про розгляд заяв громадян щодо надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки Відповідно до п. 34 ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, ст. 12, 33, 36 Земельного кодексу України, п. 5 ст. 17 Закону України “Про державний бюджет України на 2008 рік та про внесення змін до деяких законодавчих актів України”, розглянувши заяву гр. Марушкевича Ю.П. від 27.12.2012 р., Прилуцька сільська рада в и р і ш и л а: 1. Прилуцька сільська рада не заперечує надати дозвіл гр. Марушкевичу Юрію Петровичу на розробку проекту землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки 0,0900 га в урочищі санаторій „Дачний” терміном на 1 для особистого селянського господарства за рахунок земель запасу. 2. Рекомендувати Ківерцівській райдержадміністрації встановити орендну плату за користування земельною ділянкою в розмірі 3% від нормативно грошової оцінки вартості землі в рік; 3. Зобов’язати гр. Марушкевича Ю.П. затвердити проект землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки в установленому законом порядку. ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ лютого 2012 року с. Прилуцьке № 13/ Про розгляд заяв громадян по наданню дозволу на розробку технічної документації землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки Відповідно до п. 34 ст. 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, ст. 12, 36 Земельного кодексу України, Бюджетного кодексу України, рекомендацій постійної депутатської комісії з питань земельної реформи, екології, охорони навколишнього природного середовища, розглянувши заяви громадян, Прилуцька сільська рада в и р і ш и л а: 1. Не заперечувати щодо надання дозволу розробку технічної документації землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки терміном на 1 рік для городництва за рахунок земель не витребуваних земельних часток (паїв) громадянам відповідно до додатку. 2. Рекомендувати Ківерцівській райдержадміністрації встановити орендну плату громадянам за користування земельними ділянками в розмірі 3% від нормативно грошової оцінки вартості землі в рік; 3. Зобов’язати громадян вказаним в п. 1 даного рішення укласти договір оренди на надані їм в оренду земельні ділянки протягом двох місяців з дня коли дане рішення вступить в силу. 4. Відмовити гр. Шевелі Руслані Георгіївні у наданні земельної ділянки площею 0,10 га в урочищі „м’ясокомбінат”, оскільки в цьому урочищі відсутні вільні земельні ділянки. Додаток до рішення Прилуцької сільської ради № 13/ від ___.02.2012р. С П И С О К громадян, яким не заперечується передача земельних ділянок в оренду за рахунок невитребуваних земельних часток (паїв) № п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Площа (га) № земельної частки (паю) 1 2 3 1. Леган Павло Михайлович 0,20 2. Шевеля Руслана Георгіївна 0,10 Спеціаліст сільської ради К.Ю.Романюк ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ лютого 2012 року с. Прилуцьке № 13/ Про розгляд заяви гр. Шкарлатюка Б.В. Відповідно до п. 34 ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, ст. 12, 33, 36 Земельного кодексу України, п. 5 ст. 17 Закону України “Про державний бюджет України на 2008 рік та про внесення змін до деяких законодавчих актів України”, розглянувши заяву гр. Шкарлатюка Б.В., Прилуцька сільська рада в и р і ш и л а: 1. Рекомендувати Ківерцівській райдержадміністрації встановити орендну плату гр. Шкарлатюку Богдану Васильовичу за користування земельною ділянкою площею 0,53 га, яка надана йому в оренду розпорядженням голови Ківерцівської районної державної адміністрації № 550 від 16.12.2011 р. в розмірі 3 % від нормативно грошової оцінки вартості землі (згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки – вартість її 10 202,66 грн.) в рік; 2. Спеціалісту Прилуцької сільської ради Романюк Катерині Юріївні контролювати своєчасну сплату орендної плати. ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ лютого 2012 року с. Прилуцьке № 13/ Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки підприємцю Лукашук В.Н. для обслуговування придбаного складу паливно-мастильних матеріалів в с. Прилуцьке, вул. Ківерцівська, 81а Ківерцівського району Волинської області Відповідно до п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, ст.ст. 12, 93, 123-124, 207 Земельного кодексу України, розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для обслуговування придбаного складу паливно-мастильних матеріалів в с. Прилуцьке, вул. Ківерцівська, 81а Ківерцівського району Волинської області та заяву підприємця Лукашук В.Н., сільська рада в и р і ш и л а: 1. Затвердити підприємцю Лукашук Валентині Никанорівні проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,2659 га для обслуговування придбаного складу паливно-мастильних матеріалів в с. Прилуцьке, вул. Ківерцівська, 81а Ківерцівського району Волинської області. 2. Надати підприємцю Лукашук В.Н. в оренду терміном на 5 років земельну ділянку площею 0,2659 га, в тому числі: під господарськими будівлями і дворами 0,2659 га для обслуговування придбаного складу паливно-мастильних матеріалів за рахунок земель населеного пункту ненаданих у власність чи користування в с. Прилуцьке, вул. Ківерцівська, 81а Ківерцівського району Волинської області (категорія земель – землі сільськогосподарського призначення – забудовані землі, згідно форми 6-зем.). 2.1. затвердити грошову оцінку земельної ділянки, яка розміщена в с. Прилуцьке, вул. Ківерцівська, 81а Ківерцівського району Волинської області, що надається в оренду підприємцю Лукашук В.Н., у сумі 58 455,46 грн.; 2.2. встановити орендну плату у розмірі 12% від грошової оцінки вартості земельної ділянки в рік 3. Зобов’язати підприємця Лукашук В.Н.: 3.1. оформити договір оренди на земельну ділянку відповідно Земельного кодексу України; 3.2. використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням; 3.3. у разі добудов до існуючих будівель та побудови нових, попередньо виготовити вихідні дані на проектування об’єктів архітектури; 3.4. перед початком будівництва отримати дозвіл у ВАТ „Волиньобленерго”, УГГ та ЦЕЗ № 3 ВАТ „Укртелеком”; 3.5. виконувати обов’язки землекористувача відповідно до статті 96 Земельного кодексу України; 3.6. в місячний термін в установленому порядку виготовити технічну документацію із землеустрою по укладенню договору оренди та укласти договір оренди земельної ділянки. 4. Організації, що виготовлятиме технічну документацію на земельну ділянку позначити проходження кабельних ліній електрозв’язку на плані, що буде виданий власнику. 5. Спеціалісту Прилуцької сільської ради Романюк К.Ю внести зміни в земельно-облікові документи. ПРИЛУЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КІВЕРЦІВСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШОСТЕ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ від __ |
31 января 2012
|
| Закрыть |
